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宿遷公積金貸款額度是多少?

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提問者:杜芳馨| 黃岡| 2497次瀏覽
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已有3條回答

劉清欽
回答數(shù):168800 | 被采納數(shù):51

裝修'>宿遷公積金貸款額度:
1、申請公積金貸款額度不超過購買住房全部價款的70%。市區(qū)個人正常繳存公積金的貸款最高額為10萬,夫妻雙方均正常繳存公積金的貸款額度為15萬-20萬。各縣管理部貸款額度應(yīng)根據(jù)借款人公積金繳存情況、信譽(yù)度、房價和實際償還能力等具體情況核定,經(jīng)市住房公積金管理中心授權(quán)。
2、公積金貸款期限,以借款人申請借款之日至法定退休年齡,但最長不超過15年。
3、公積金貸款利率按中國人民銀行規(guī)定,以貸款發(fā)放之日的利率執(zhí)行。
4、公積金貸款的還款方式是每月等額本息還款法。
希望能幫到你。


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回答數(shù):449 | 被采納數(shù):2

您好,宿遷住房公積金貸款額度的計算,要根據(jù)宿遷住房公積金賬戶內(nèi)存儲余額的倍數(shù)、貸款最高限額和貸款比例三個條件來確定,根據(jù)該三個條件分別算出的最小值就是借款人最高可貸額度。

1.按照宿遷住房公積金賬戶余額計算的最高可貸額度計算公式為:
(公積金賬戶余額+公積金月繳存額×2×至法定退休月數(shù))×2
2.按照宿遷貸款最高限額計算的可貸額度
一人申請住房公積金貸款的,最高貸款額為50萬元,兩人或兩人以上購買同一住房申請住房公積金貸款的,最高貸款額為80萬元。
3.按照宿遷貸款比例計算的可貸額度
對購買宿遷首套住房且套型建筑面積在90平方米(含90平方米)以下或按規(guī)定購買宿遷經(jīng)濟(jì)適用住房的家庭(包括借款人、配偶及未成年子女,下同),首付款比例不低于20%;對購買首套住房且套型建筑面積在90平方米以上的家庭,首付款比例不低于30%;
對購買第二套宿遷住房的家庭,首付款比例不得低于60%,貸款利率按同期同檔次基準(zhǔn)利率的1.1倍執(zhí)行。


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暖暖_1575
回答數(shù):32256 | 被采納數(shù):15

你好。
只要你之前沒有用過公積金貸款就可以用公積金貸款最高額度不超過30萬,
夫妻兩個都有公積金的話不超過60萬最長年限是20年。
從購房契稅上講是按照首套購房算但是貸款的時候是按照二套利率上浮首付要求6成。

希望可以幫到你!


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