已有5條回答
辦理公積金貸款，申請人必須連續(xù)繳存滿12個月的公積金，且申請公積金貸款時，公積金繳存狀態(tài)正常(欠繳1個月以上的不受理貸款)。 商品房最高貸款額度不能超過總房價七成，二手房最高貸款額度不超過契稅單價的六成。 公積金個人貸款額度計算公式 ：(當月繳存額×當前至法定退休年齡的總月數(shù)+公積金賬戶當前余額)×2； 法定退休年齡：女55歲；男60歲。貸款年限最長25年。 *注(此公式適用購買一手樓用戶參照直接計算，若是二手樓，由于要考慮到房屋的評估價、交易價、契稅價，需公積金中心審核資料后才能答復具體貸款金額) 目前住房公積金最高限額，各地方不同，問咨詢購房所在地的住房公積金中心。 公積金貸款額度按級別規(guī)定,A級最高能貸80萬,AA級最高能貸92萬,AAA級最高能貸104萬。公積金貸款年限為最高30年,以夫妻雙方年齡大的為準,年齡加上貸款年限不能超過70,且與樓齡也有關(guān)系,磚混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過47,鋼混結(jié)構(gòu)的樓齡加上貸款年限不能超過57。 具體貸款額度為：一是不得超出個人還款能力即：借款人月繳存額/借款人公積繳存比例+借款人配偶公積金月繳存額/借款人配偶公積金繳存比例之和×50%×12(月)×借款期限;
公積金貸款的額度跟卡里余額有關(guān)系。 可貸公式為: 貸款職工月計繳公積金額÷貸款職工公積金繳存比例×還貸能力系數(shù)(目前為0.45)×12×實際可貸年限。 住房公積金貸款額度與帳戶存儲余額是掛鉤的,目前的倍數(shù)最高已經(jīng)從15倍放寬到40倍,如果按貸20萬元
你好 ：這個是根據(jù)你交的額度和年限來定的 交滿5年以內(nèi)(含5年)為40％，交滿5至30年為45％左右
你好，個人住房公積金貸款的額度、年限和比例
貸款額度按以下方法確定：
1、可貸款額度=借款人及其配偶月工資總額之和×職工個人還貸能力系數(shù)×l2個月×貸款年數(shù)。
還貸能力系數(shù)按不同借款期限確定，5年以內(nèi)(含5年)為40％，5至30年為45％。
2、最高貸款限額不超過房價的規(guī)定比例，該比例由我中心根據(jù)有關(guān)規(guī)定確定。最高貸款限額同時不超過借款家庭成員退休年齡內(nèi)所交納住房公積金數(shù)額的2倍，同時不超過本地最高貸款額度。
3、貸款月還款不超過家庭工資收入的一半。
4、房屋買受人符合住房公積金貸款條件的，但配偶繳存年限不符合貸款條件的，配偶應正常連續(xù)按月繳存公積金3個月以上(一次性補繳不認定為正常連續(xù)繳存)，方可參與計算貸款額度。必要時公積金中心可通過社保等部門查詢該職工在所在單位工作的真實性。
5、貸款申請人配偶在軍隊工作的，由所在軍隊出具公積金繳存證明和收入證明，且符合我中心規(guī)定條件的，可正常參與計算公積金貸款額度。
6、個別單位或職工為了提高貸款額度，短期內(nèi)突擊提高住房公積金月繳存額的，經(jīng)中心調(diào)查核實后，可以按原公積金繳存標準計算貸款額度。
7、住房公積金繳存在我市以外，并且辦理過住房公積金貸款且未結(jié)清的，不得在我市再次申請辦理住房公積金貸款或參與計算公積金貸款額度
-
2017山東住房公積金貸款額度上限最高50萬。個人繳存者繳存住房公積金兩年（含兩年）以上的，可以申請住房公積金個人貸款。公積金貸款上限為50萬元，其中具體規(guī)定單身職工貸款最高限額40萬元。并且貸款期限最長為30年，最高貸
來自2017山東住房公積金貸款額度是多少？2017-06-20 -
一般的金融機構(gòu)發(fā)放的住房抵押貸款的最高貸款額不得超過總房價的80%，而住房公積金貸款都規(guī)定了最高限額及限制比例，并根據(jù)實際情況進行時時調(diào)整。淮安市住房公積金貸款額度也是比較合理的。
來自2017淮安市住房公積金貸款額度是多少？2017-01-03 -
公積金貸款上限最高50萬。 (1)目前每戶申請公積金貸款最高貸款額度為50萬元;只有一方符合購房貸款條件的，最高貸款額度30萬元。 (2)已提取住房公積金的職工，申請住房公積金貸款的，必須將所提取的住房公積金復繳
來自2017益陽住房公積金貸款額度是多少？2017-06-29 -
公積金貸款額度的計算，要根據(jù)還貸能力、公積金貸款房價成數(shù)、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定。按照住房公積金賬戶余額計算的貸款額度，職工申請住房公積金貸款的，貸款額度不得高于職工申請貸款時住房公積金賬戶余額（
來自2017眉山住房公積金貸款額度是多少？2017-06-20 -
1、不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲存余額的倍數(shù)(住房公積金余額的40倍，補充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額； 2、不高于按照房屋總價款的比例確定的貸款限額； 3、不高于按照還款能力確定
來自2017來賓住房公積金貸款額度是多少？2017-07-02
微信公眾號
土巴兔APP