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2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將..." />

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房貸還款流程是什么?

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提問者:顧慧雅| 營口| 644次瀏覽
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已有3條回答

csfggfd
回答數:21885 | 被采納數:6

房子抵押貸款還款流程
1、借款人貸前填寫居民房抵押申請書。
2、銀行對借款人的貸款申請、購房合同、協議及有關材料進行審查。
3、借款人將抵押房產的產權證書及保險單或有價證券交銀行收押。
4、借貸雙方擔保人簽訂住房抵押貸款合同并進行公證。
5、貸款合同簽訂并經公證后,銀行對借貸人的存款和貸款,通過轉帳方式劃入購房合同或協議指定的售房單
位或建房單位。


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LIERNV
回答數:15022 | 被采納數:74

你好,房貸還款流程

  是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息。

  每月還款金額= (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率

  特點:由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。

  等額本息

  在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。

  每月還款金額 = [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]

  特點:相對于等額本金還款法的劣勢在于支出利息較多,還款初期利息占每月供款的大部分,隨本金逐漸返還供款中本金比重增加。但該方法每月的還款額固定,可以有計劃地控制家庭收入的支出,也便于每個家庭根據自己的收入情況,確定還貸能力。


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回答數:21523 | 被采納數:10

先申請----一般一個月以后(各個銀行規定不一樣)---還房款-------等待通知---取回產權證,至于申請后多久才可以還,要看貸款的銀行,你可以上網查一下,你貸款的那個銀行怎么規定的。
希望回答能幫到你


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