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裝修'>重慶拆遷補償標準：首先，單位的福利房在沒有過戶到戶主名下的時候，房屋拆遷時，安置辦法是由產(chǎn)權單位自行選擇。 拆遷政策針對的是房屋戶主，拆遷的補償標準是這樣的:在拆遷時，被拆遷房屋的面積和戶口成員數(shù)目來核算是否達到最低居住面積(通常是9-10平方米/人)。舉例:房屋原面積40平方米，戶口人數(shù)為5人，最低居住面積拆遷時定為10平方米/人。貨幣安置為3500元/平方米那么在選擇貨幣安置時，拆遷部門將按照50平方米，3500元/平方米來計算安置費。安置費只能有戶口戶主領取。安置手續(xù)也只有戶主才能辦理。如果選擇還建或現(xiàn)房安置的，如果安置房面積大于50平方米，那么多余部分需要另外出資購買，如果小于50平方米，那么少于部分將以貨幣形式按照3500元/平方米補償。 至于您說的房屋是福利房，產(chǎn)權還屬于單位，這個就需要和單位協(xié)商，是否把產(chǎn)權轉讓。通常單位是許可的。這些都只能由戶主辦理。
一、住宅房屋拆遷最低補償標準(一)被拆遷住宅房屋的貨幣補償金額，按照《重慶市城市房屋拆遷管理辦法》第二十五條規(guī)定，以房地產(chǎn)市場評估價格確定。被拆遷住宅房屋補償金額(本市歷史舊城區(qū)范圍內的被拆遷住宅房屋按房地產(chǎn)市場價格增加20%確定)低于重慶市城市住宅房屋拆遷最低補償標準的，按重慶市城市住宅房屋拆遷最低補償標準確定。
重慶市城市住宅房屋拆遷最低補償標準實行動態(tài)更新機制，由市國土房管局定期公布。
(二)被拆除的房屋屬于中低收入家庭的被拆遷人及其配偶唯一的一套產(chǎn)權住宅，且該住宅房屋建筑面積小于40平方米的，按40平方米予以補償。被拆遷人選擇產(chǎn)權調換方式的，40平方米以內部分不結算差價，超出10平方米以內部分按建筑成本價結算差價，超出10平方米以外部分按市場價結算差價。
二、搬遷補助費標準、臨時安置補助費標準仍執(zhí)行《重慶市房屋拆遷最低補償標準、搬遷補助費標準和臨時安置補助費標準》
搬遷補助費標準:
(一)拆遷人按戶為單位，向被拆遷人或房屋承租人支付搬遷補助費每戶500元。
(二)被搬遷的房屋內裝有電話、有線電視或已交納管道煤氣集資款的，拆遷人按有關主管部門規(guī)定的標準向被拆遷人和房屋承租人支付遷移費。
臨時安置補助費標準:
(一)被拆遷人選擇貨幣補償形式或原址產(chǎn)權調換的，拆遷人應當按原自住建筑面積每月20元/平方米向被拆遷人房屋承租人支付3個月的臨時安置補助費。
(二)在過渡期限內，被拆遷人自行安排住處的，拆遷人按被拆遷房屋建筑面積每月每平方米20元計付臨時安置補助費支付；承租人自行安排住處的，按上述標準扣除原房屋租金后支付。
(三)過渡期限內，被拆遷人使用拆遷人提供的周轉房的，拆遷人不支付臨時安置補助費。承租人使用拆遷人提供的周轉房，周轉房租金標準高于原租金標準的，由承租人按原租金標準支付周轉房租金。
(四)拆遷人提供的周轉房使用面積應不少于被拆遷人房屋原使用面積。
(被拆遷人或房屋承租人使用拆遷人提供周轉房的，過渡期限內的水電費自負。但水電費超過原拆遷房屋地段單價標準的，超出標準部分由拆遷人支付。)
一、住宅房屋臨時安置補助費及搬家補助費
單位:元/平方米(建筑面積)?月
補助費名稱 區(qū)域范圍 成套住宅 非成套住宅
臨時安置
補助費 老環(huán)城河以內 10 8
中環(huán)路內至老環(huán)城河外 8 6
中環(huán)路外 6 4
搬家補助費 按每戶每次600元計發(fā)
二、非住宅房屋有關補助費
類別
名稱 商業(yè) 廠房 辦公 倉儲 備注
搬遷費 600元 600元 600元
搬遷安裝費 45元/㎡ 按建筑面積
停產(chǎn)補助費 30元/㎡ 按建筑面積
停業(yè)補助費 50元/㎡ 按建筑面積
備注:如商業(yè)、辦公、倉儲用房拆遷房屋建筑面積超過60平方米，則超過部分搬遷費按建筑面積每平方米5元計發(fā)。
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你可以與拆遷人進行協(xié)商，就拆遷補償款等事宜簽訂拆遷補償協(xié)議。也可以與出租人進行協(xié)商解除租賃關系。如果你與出租者對解除租賃關系達不成協(xié)議的，那么拆遷人應當對被拆遷人實行房屋產(chǎn)權調換。產(chǎn)權調換的房屋由你繼續(xù)承租，被拆遷人應當
來自網(wǎng)吧拆遷補償是怎樣的？2015-10-27 -
1、首先政府會給一個價格，這個價格是政府根據(jù)評估公司給出來的，一般情況下不會比實際價格低多少； 2、根據(jù)您家的戶口人數(shù)，除以面積，如果達不到人均最低面積，還會有補償； 3、如果您優(yōu)先配合拆遷，還會多一些補償； 4、
來自拆遷補償如何計算2015-12-22 -
不同的地方有不同的政策，房屋拆遷補償原則上是按房產(chǎn)證面積來計算的，有的地方政策規(guī)定，低于人均住房面積標準的，可以適當優(yōu)惠待遇，后面才產(chǎn)生按戶口人數(shù)來計算
來自拆遷補償政策2017-06-07 -
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來自網(wǎng)吧拆遷補償是怎樣的？2017-05-02 -
門面房拆遷補償費用主要分為以下四個方面： 一是拆遷資產(chǎn)的補償費用，包括：無法搬遷的土地、房屋、建筑物和地上附著物，以及確因搬遷而發(fā)生損失的機器設備而生的補償?shù)? 二是停產(chǎn)停業(yè)損失，以實際情況而定，一般既包括實際經(jīng)
來自門市拆遷補償是怎樣的？2015-12-12
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