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大小產權實際是我們業內從業人員約定成俗的一種稱呼。
(1)所謂大產權指：從開發商手中購買的已經交納土地出讓金的房產，包括：商品房、公寓、二次交易并且已經交納土地出讓金的已購公房和經濟適用房；小產權是指從原產權單位參加房改以成本價購買的已購公有住房。(還有一種所謂小產權是不被國家承認的沒有合法手續的產權，要小心！)
(2)“我在世家”所說的也沒錯，但是他所說的是大、小產權證，大產權證是開發商交房之前統一的總產權，或者說是整個地塊的產權，入住前后開發商要到土地局“分本”，就是細分為每個單元的每一戶的“小產權證”。
(3)關于回遷房：回遷房是一種特殊形式的房產，其產權性質有如下幾種：A、大多數頒發的是經濟適用房產權；B、如果該業主之前的產權性質為“私產”，那么頒發的就是“大產權”商品房產權；C、部分頒發成本價房改房產權。
(4)購買回遷房：嚴格來說回遷房的房產本下發時間比較長，往往入住2%7E3年才頒發，在此之前沒法過戶，最好謹慎，一般都是入住幾年后發了產權證后再過戶。
你好，我知道的小產權房都有這些
1.鴻泰樂頤小鎮，位于海門市海永鄉，東至海永大道、南至規劃四街、西至規劃一路、北至規劃三街。項目建設用地面積70198平米，容積率1.4，規劃建設面積98277平米，其中住宅面積約90000平米，養生養老會所約5000平米，其他配套及商業面積約3000平米。項目定位為活力老人養生養老居住區。
2.亞通水岸景苑，北至育麟橋路，西至湄洲路，南至花鳥路，東至東引路，總占地面積11萬方，總建筑面積16萬方，屬于低密度社區。周圍配套一應俱全，崇明大型商業中心，百聯商業中心，距離小區只有800米，大大提升社區以后的生活品質和便捷度。周邊教育，醫療，交通都配套完善。規劃中的地鐵1號線和19號線，社區內自帶裝修'>上海南京西路幼兒園。
崇明小產權房:
尚海酈景，地址在浦東陸家嘴濱江桃林路乳山路，保集?瀾灣，浦東唐鎮上豐路華東路(近卡園)，
東郊羅蘭別墅，地址在浦東張江金橋路3221弄，
張江公館，地址在浦東張江高科中路2810弄1-10號，
盛大天地青春里2.0，地址在浦東張江華夏中路958弄60號近金科路。
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上海崇明新房，如果說到是別墅，那我的感覺是金茂逸墅，金茂逸墅位于崇明島，總建筑面積約18萬平方米，綠化率52%。就在崇明攬海路599弄（近漕河涇路）；金茂逸墅總價1000-3600萬/套，獨棟現房，面積段為300-500
來自上海崇明新房哪里好？2017-06-13 -
1綠島江灣城 均價：7300元/平米 位置：永興西路長征農場北首 2融科托斯卡納莊園 均價：13000元/平米 位置：海永鄉長征農場北首 3祥騰東平森林1號 均價：17000元/平米 位置：北沿公路與虹富
來自誰能說說崇明房價多少2016-04-26 -
上海崇明新城房價高，樓盤參考如下： 1、百聯崇明商業廣場均價：28000元/平米 位置：上海市崇明新城橋鎮翠竹路2377號 2、綠地曼哈頓均價：22000元/平米 位置：上海崇明新城江帆路1-40號329弄 3
來自想問下崇明房價高不高2016-09-20 -
那里的房價挺貴的，比如： 1.簡裝 建筑面積：95㎡ 價格：438 萬 戶型：3室1廳1衛 2.精裝 建筑面積：87㎡ 價格：490萬
來自崇明南門港房價是多少2016-05-23 -
你好，崇明新城的二手房房價是8523元/平米，88平米，75萬一套，精裝修，南北通透，光線充足，樓盤是綠島江灣城，小區環境還可以。價格來源網絡，僅供參考。
來自崇明新城最新房價高嗎2016-12-14
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