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問(wèn)下公積金第三套房貸款可以嗎?

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提問(wèn)者:俞嘉佑| 通化| 856次瀏覽
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已有3條回答

沒(méi)睡醒8
回答數(shù):10184 | 被采納數(shù):7

不能,根據(jù)《關(guān)于加強(qiáng)中央國(guó)家機(jī)關(guān)住房公積金個(gè)人貸款差別化管理的通知》第二款之規(guī)定: 二、職工首次住房公積金個(gè)人貸款結(jié)清滿5年后,方可按規(guī)定再次申請(qǐng)住房公積金個(gè)人貸款。職工購(gòu)買第三套住房的,不予受理貸款申請(qǐng)。


還可以輸入100 提交答案
一點(diǎn)留戀
回答數(shù):45433 | 被采納數(shù):13

不可以的
假設(shè)您目前已有一套房產(chǎn),打算將該套賣出,用該套賣出的本錢再買一套,那么您所買的第二套房同樣屬于第二套。貸款首付50%。
并不是第三套不給貸款,而是在房?jī)r(jià)過(guò)高,價(jià)格增長(zhǎng)過(guò)快不過(guò)分地區(qū)實(shí)行此政策,同時(shí)授權(quán)地方政府靈活限制購(gòu)房套數(shù)。所有的貸款還清 包括公積金 。 從還完的日子累計(jì)一年的情況下,還是可以使用公積金的!但是前提你的公積金沒(méi)有在上一次貸款中按你的公積金上限而全部使用的情況下。(這個(gè)你可以到公積金管理處查詢一下)


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sisi1212
回答數(shù):1371 | 被采納數(shù):2

也不是完全不可以,主要看你條件使用公積金貸款有很多限制條件:
1.有不良貸款記錄或不良信用記錄者,限制貸款;
2.已有兩次公積金貸款購(gòu)房
3.貸款人繳納當(dāng)?shù)刈》抗e金賬戶滿一年,并且自申請(qǐng)使用住房公積金貸款日起向前推算,連續(xù)(必須連續(xù))繳納房公積金一年以上
4.許多地方需要有社保一年以上的要求(可以找代理公司付費(fèi)代繳,收取部分利息費(fèi)用和代理費(fèi)用看,但如果您只是為了買房去某地買社保要小心,萬(wàn)一貸款不到就虧大了,所以先按照次序把前面的辦好,)
5.另外,關(guān)于申請(qǐng)貸款額度: 和您的月薪,年齡,性別和公積金類型有關(guān),所以有些貸款個(gè)人只能采用公積金和商業(yè)貸款合并申請(qǐng)就是這個(gè)原因


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