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第三套購房限制貸款；
已有兩次公積金貸款購房
貸款人繳納當地住房公積金賬戶滿一年，并且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算，連續(必須連續)繳納房公積金一年以上
許多地方需要有社保一年以上的要求(可以找代理公司付費代繳，收取部分利息費用和代理費用看，但如果您只是為了買房去某地買社保要小心，萬一貸款不到就虧大了，所以先按照次序把前面的辦好，)
另外，關于申請貸款額度： 和您的月薪，年齡，性別和公積金類型有關，所以有些貸款個人只能采用公積金和商業貸款合并申請就是這個原因。
根據《關于加強中央國家機關住房公積金個人貸款差別化管理的通知》第二款之規定：
二、職工首次住房公積金個人貸款結清滿5年后，方可按規定再次申請住房公積金個人貸款。職工購買第三套住房的，不予受理貸款申請。
住房公積金是國家為了解決全民安居問題而設立的住房保障性政策，其性質代有保障性和強制性。二套房不屬于保障范圍之內，所以，正常情況下公積金按家庭來計算只能貸一套,或是個人也只能貸一套,在有兩套房的前提下，是不可以再使用住房公積金貸款的。如果當地政策不限購的前提下，可以想辦法申請商業貸款或者信用貸款。
國務院《住房公積金管理辦法》
第二十四條
職工有下列情形之一的，可以提取職工住房公積金賬戶內的存儲余額：
(一)購買、建造、翻建、大修自住住房的；
本條例其中自住住房不包括二套、三套房。
第二十六條
繳存住房公積金的職工，在購買、建造、翻建、大修自住住房時，可以向住房公積金管理中心申請住房公積金貸款。
住房公積金管理中心應當自受理申請之日起15日內作出準予貸款或者不準貸款的決定，并通知申請人；準予貸款的，由受委托銀行辦理貸款手續。
住房公積金貸款的風險，由住房公積金管理中心承擔。
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不可以，使用公積金貸款有很多限制條件： 有不良貸款記錄或不良信用記錄者，限制貸款； 已有兩次公積金貸款購房 貸款人繳納當地住房公積金賬戶滿一年，并且自申請使用住房公積金貸款日起向前推算，連續（必須連續）繳納房公
來自公積金貸款第三套房還可以申請嗎？2016-11-19 -
也不是完全不可以，主要看你條件使用公積金貸款有很多限制條件： 1.有不良貸款記錄或不良信用記錄者，限制貸款； 2.已有兩次公積金貸款購房 3.貸款人繳納當地住房公積金賬戶滿一年，并且自申請使用住房公積金貸款日起向
來自第三套房子公積金貸款可以嗎？2016-08-31 -
住房公積金是國家為了解決全民安居問題而設立的住房保障性政策，其性質代有保障性和強制性。二套房不屬于保障范圍之內，所以，正常情況下公積金按家庭來計算只能貸一套,或是個人也只能貸一套,在有兩套房的前提下，是不可以再使用住房
來自求解答第三套住房能公積金貸款嗎2016-12-12 -
首付不能貸款。首付剩下的部分可以用公積金貸款，至于貸多少，要根據你公積金賬戶余額來看，一般是公積金余額的20倍就是貸款金額。申請深圳公積金貸款，必須先支付首付房款，而深圳公積金貸款首付比例分為了三種情況：購買首套房、購買
來自準備購買第三套房子，請問濟南三套房公積金貸款能辦下來嗎?2016-12-23 -
首先與信任由于您是天津戶籍，不受限購政策影響，可以購買第三套房產。您家庭名下無公積金貸款但有商業貸款未還清，本次如使用公積金貸款銀行定義為二套貸款，首付三成，公積金利率上浮10%。可貸7成。根據目前的規定，您購買第三套房
來自購買第三套房，可以使用公積金貸款或者混合貸款嗎？2017-06-14
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