您好你可以根據以下方法操作、
1、借款人資料
(1)借款人身份證及復印件三份;
(2)借款人住房公積金卡;
(3)借款人未辦理償還住房公積金(組合)貸款柜臺提取登記業務的,需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證(借據)》、組合貸款中按揭貸款借據(以下統稱“借據”)及復印件一份;借款人已辦理償還住房公積金(組合)貸款柜臺提取登記業務的,需提供近期貸款還款憑證或借據;
(4)借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》(《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》,以下統稱《提取申請書》,下同)一式二份。
2、配偶資料
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的,配偶本人需攜帶以下資料:
(1)配偶身份證及復印件三份;
(2)配偶住房公積金龍卡或儲蓄卡;
(3)配偶未辦理償還住房公積金(組合)貸款柜臺提取登記業務的,需提供結婚證及復印件二份;配偶已辦理償還住房公積金(組合)貸款柜臺提取登記業務的,需提供結婚證及復印件一份;
(4)配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。
僅供參考
公積金貸款買房以其較低的貸款利率、方便的貸款手續,一直深受廣大貸款者的追捧。而使用公積金貸款買房后,如何提前還貸,是很多人需要了解的知識。公積金提前還貸的方式分為提前全部還貸、提前部分還貸兩種:
已發放了住房公積金個人貸款且貸款尚未到期的借款人可以用自籌資金辦理提前償還貸款本金業務。借款人必須已正常還款一年以上后方可申請提前還貸。其中,申請提前部分還貸的,每次還貸最低限額為一萬元,且不得低于12個月的貸款本息額,每年限還貸一次。
等額本金還款
等額本金是指一種貸款的還款方式,是在還款期內把貸款數總額等分,每月償還同等數額的本金和剩余貸款在該月所產生的利息,這樣由于每月的還款本金額固定,而利息越來越少,貸款人起初還款壓力較大,但是隨時間的推移每月還款數也越來越少。
等額本金貸款計算公式:
每月還款金額 = (貸款本金 / 還款月數)+(本金 — 已歸還本金累計額)×每月利率
等額本息還款
等額本息是指一種購房貸款的還款方式,是在還款期內,每月償還同等數額的貸款(包括本金和利息)。
每月還款額計算公式如下:
[貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]
一、貸款申請
職工按所購住房的不同類型,向委貸銀行提出貸款申請。
二、貸款受理
(一)公積金中心或委貸銀行需對申請人的貸款條件、申報資料、申請額度等內容進行真實性、合規性的初步審查;
(二)初審通過的,委貸銀行約請申請人進行面談,進一步了解申請人的貸款用途、還貸意愿、還款能力等情況,并建立面談記錄;
(三)初審、面談均符合規定的,委貸銀行受理貸款申請。
三、貸款審批
(一)職工貸款申請由委貸銀行受理的,委貸銀行需及時報送公積金中心審批。
(二)公積金中心自貸款受理或收到委貸銀行報送材料之日起,在7個工作日內完成貸款審批。公積金組合貸款另需經委貸銀行進行商業貸款審批。
(三)因情況特殊不能在7個工作日內完成審批的,經公積金中心負責人批準,可延長5個工作日,公積金中心或委貸銀行需告知申請人延期原因。
(四)職工貸款申請未獲批準的,公積金中心或委貸銀行需告知申請人原因。