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****好_7373
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你好，相信這個問題很多人都很關心，一般是辦理房產證的時候去審批中心繳納契稅。
一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。可能我是外行步驟不是很嚴謹，但是大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓你去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
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aaa_7760
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通常情況下，在簽訂購房合同的時候，即應當申報繳納契稅。
《*******契稅暫行條例》第八條 ??契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。(希望能幫到你！望采納！謝謝！)
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灰太狼2代
回答數：19789 | 被采納數：30
一般是辦理房產證的時候去審批中心繳納契稅。
一般的順序是購房-交首付-辦理貸款-貸款審批-審批合格-進入交房流程。大致就是貸款批下來之后，開發商打電話讓去交房，這時候需要去審批中心交契稅。如果不是個人購房，還需要交印花稅。
1、首套房且是個人住房的，面積90平以下，契稅的費用是總金額的1%。
面積是建筑面積，也就是你房產證上是多大，就有多大，包括車庫等。
2、首套房且是個人住房的，面積90平以上，144平米以下是1.5%，除此之外如果是商鋪，還必須交印花稅
3、首套房且是個人住房的,面積大于144平米的，按照購房總金額的3%算，另外不是首套房的也是按照3%算的。
以上價格來源于網絡，僅供參考，具體價格以實地質詢時為準。
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半生i
回答數：15018 | 被采納數：8
你好，在賣房辦理手續時。如果是二手房時，首先到買賣雙方帶身份證原件和復印件房產交易部門簽房地產轉讓合同，同時到評估部門辦理評估。然后已評估的價值為準帶著一份合同到財政局交契稅。如果是一手房時，開發商會給你解決的，錢還是自己出的。
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普通住宅的算法：小于90平米的按1%計算;90到140平米的按1.5%計算;140平米以上的按3%計算 另外二次購房都按3%計算！
來自請問個人購買住房契稅如何繳納？2016-09-02 -
首先必須是第一次購房，如果是第二次購房，都按3%收取。 1.普通住宅 普通住宅的納稅標準是： 1.5% 定義：1建筑面積144以內 2套內面積120以內。 2.保障性住房 保障性住房的納稅標準是： 1%
來自2016四川成都商品房購買契稅是多少？2016-06-11 -
你好，你好， 二手房契稅，在網簽進倉之后，核稅之后繳納。 一般是過戶當天。 也有，比如別墅，商鋪，寫字樓需要實勘，實勘之后才會出地段評估價。 稅收不會在過戶之前繳納
來自二手房購買契稅什么時候交？2017-10-05 -
假如是第一次購買商品房的,可享受契稅減半征收的優惠,即一般需要繳納的契稅稅率為3%,享受稅收減半征收即繳納1.5%即可。具體的計算公式為 :購房成交總價格或市場的指導價×征收稅率1.5%。 稅費的計算依據有包括煤氣費、光
來自購買商品房契稅一般是多少？2016-06-13
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