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你好 很高興回答你的問題 是這樣子的，過戶的流程分為送件，出件。契稅是在出件的時候交的，即房產證已經變成你的名字了，才去交的。如果你買房子貸款的話，那暫時還拿不到產權證，得過一個月左右才能拿到。但是房子的產權證名字已經是你的了。
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契稅款是在辦產權證時直接交到契稅中心，或者你辦證時委托房產公司代辦物業維修資金，按法律規定按面積收，是在拿手鑰匙時交給開發商，再由開發商代交到房管處，發票都是政府開具的。希望我的回答對你有幫助。
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北京新房稅費中契稅、大修基金、印花稅都不會算在房價里面，都要你另外交的，根據不同的房產商時間也有不同把。有的簽了合同就要交稅費了，有的是接到房屋后才交的，你可以根據房子的開發商要求繳納稅費。建議最好不要拖欠稅費，以免產生滯納金等額外的費用。（僅供參考）
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你好哦。新房稅費中契稅、大修基金、印花稅都不會算在房價里面，都要你另外交的，根據不同的房產商時間也有不同把。有的簽了合同就要交稅費了，有的是接到房屋后才交的，你可以根據房子的開發商要求繳納稅費。建議最好不要拖欠稅費，以免產生滯納金等額外的費用。希望回答能幫助到你。
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一般如果是開發商代理辦房產證的就是交房錢的時候交,這個法律沒有明確的規定,要看各開發商的內部規定了
一般契稅90平以上的是1.5%維修基金有的地方是按平方收的有的時候按總價的2%收的,這個你要到你們當地的建議局里有專門收維修基金的部門咨詢
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交完費用之后就會給相應的發票。
二手房契稅如下：
契稅評估額初次90平內1%、90平~140平內1.5%，超過140平或非首次3%，由買方繳納。
契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
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你好
這是房管局的流程,和按揭無關,你要告訴我你到哪個流程了.如房管局首先幫你測繪收(7一10天),出圖,然后申報地稅(7天),當天交地稅和契稅,材料全交上去(19天),幫你出房產證了,這是佛山的流程,全國的步驟基本是一樣的,只是時間上會有差異
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新房房契稅
契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同的當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬轉移合同性質憑證的當天。納稅人應當自納稅義務發生之日起10日內，向土地、房屋所在地的契稅征收機關辦理納稅申報，并在契稅征收機關核定的期限內繳納稅款。新房契稅還是按規定時間交比較好，反正早交晚交都要交，按規定繳納，也避免了像你說的晚交罰款問題。
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契稅在辦理房產證時候交;新房一般有開發商代收代繳;晚交就以為著房產證也會晚辦理;二套房契稅4%;即房價X4%。希望我的回答對你有所幫助！
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契稅繳納規定如下：商品房契稅需要在備案日期后90日內交納。根據《中華人民共和國稅收征收管理法》第三十二條規定，納稅人未按照規定期限繳納稅款的，扣繳義務人未按照規定期限解繳稅款的，稅務機關除責令限期繳納外，從滯納稅款之日起，按日加收滯納稅款萬分之五的滯納金。
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我的房子契稅是交房的時候交的，因為是從開發商處買的，所以，房產證等一系列的東西都是由他們去辦理的，你這個情況和我差不多，到時候他們會給你開個收據的。如果到時候你房子的實際面積小于90平的話，可以多退少補的，因為辦理房產證的時候，相關單位會去實地測算的。
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無論是新房還是二手房，當房屋買賣或者贈與過戶的時候需要繳納一定比例的契稅。目前的契稅稅率為房產交易價格的3%。但存在減免情況，這個一般簽訂合同十日之內交都可以的。
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一般在貸款批下來之后，開始交房了，這時候一般會把鑰匙給你，并且一個月之內辦妥，并不是很催，交完契稅之后別的費用幾乎沒有了，除非你是全款才需要自己辦理土地證產權證。
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根據《中華人民共和國契稅暫行條例》第八條規定，“契稅的納稅義務發生時間，為納稅人簽訂土地、房屋權屬轉移合同確當天，或者納稅人取得其他具有土地、房屋權屬合同性質憑證確當天。”也就是說，按照相關規定，契稅在可房產證辦理當日起繳納便可以。
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合同登記時，必須繳納契稅。一般情況下是由開發商代收在簽合同時，如若不放心可以甲乙雙方同時到當地房交所一起登記繳納。不過一般都不用這么麻煩，只要開發商能及時提供契稅發票就可以了。契稅不及時繳納，合同未及時登記，自己的權利也得不到保障
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商品房契稅得是在備案日期（合同第15頁的日期）后90日內交納，過期要收日的萬分之五的違約金。
因為將來產權證由銀行幫你代辦，契稅是辦產權的要件，還有維修基金，這兩個不交是不能辦理產權證的。銀行先要就先幫你保存，將來辦產權用。
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合同登記時，必須繳納契稅。一般情況下是由開發商代收在簽合同時，如若不放心可以甲乙雙方同時到當地房交所一起登記繳納。不過一般都不用這么麻煩，只要開發商能及時提供契稅發票就可以了。契稅不及時繳納，合同未及時登記，自己的權利也得不到保障。
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商品房就是合同簽訂10日內
二手房是過戶的時候交
普通的1.5% 大面積144平方米以上 單價超過政府要求的平均價格的豪宅4%
希望我的回答能幫助到你。
望采納
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您好，契稅一般是在新房交付時繳納。
契稅是契稅是以所有權發生轉移變動的不動產為征稅對象，向產權承受人征收的一種財產稅。應繳稅范圍包括：土地使用權出售、贈與和交換，房屋買賣，房屋贈與，房屋交換等。
贈與房產的契稅是全額征收的，即由受領人按照3%的比例繳納。
希望我的答案對您有所幫助，謝謝。
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契稅由財政部門征收，維修基金由住建委小區辦收取，上述費用在辦理產權登記時收取，貸款的在辦理抵押預告登記時繳納。
如果是公積金貸款，必須先交納維修基金或契稅才可以。交維修基金和契稅，得帶著購房合同，還有自己的身份證、戶口本
