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首先，要攜帶個(gè)人住房公積金賬號(hào)或身份證號(hào)到單位所屬轄區(qū)的住房公積金管理部或分中心進(jìn)行初審，我盆友在融豐源辦得商貸轉(zhuǎn)公積金時(shí)他們都幫忙做了他都沒怎么去跑機(jī)構(gòu)你一定要記得確認(rèn)可貸額度和期限。然后準(zhǔn)備以下貸款所需資料：
(一)個(gè)人住房公積金貸款必備資料：
1、借款人身份證、戶口簿首頁及內(nèi)頁(原件、復(fù)印件)；
2、借款人婚姻關(guān)系證明(結(jié)婚證、離婚證、法院判決書、單身職工簽署《單身聲明》)(原件、復(fù)印件)；
3、借款人配偶身份證、戶口簿內(nèi)頁或軍官證(警官證、士兵證)；配偶為華僑身份，提供居住國護(hù)照(原件、復(fù)印件)；
4、借款人配偶在非本中心繳存住房公積金的，由所在地住房公積金管理部門出具：未貸款證明及繳存基數(shù)證明；
5、借款人配偶有固定收入但未建立住房公積金制度的，提供本人完稅證明或由所在單位出具收入證明并且提供銀行近半年工資卡明細(xì)；也可以由貸款經(jīng)辦人員認(rèn)定其他真實(shí)有效的資料來確認(rèn)工資收入；
6、作為貸款抵押物的《房屋所有權(quán)證》及產(chǎn)權(quán)人身份證(原件、復(fù)印件)。(通過擔(dān)保公司擔(dān)保與購買本地二手房以及與中心簽訂按揭協(xié)議的房產(chǎn)公司業(yè)務(wù)除外)
7、使用他人產(chǎn)證抵押的，應(yīng)出具《同意抵押聲明公證書》(原件)；
其他必備資料：(1)《商品房預(yù)售合同》(原件、復(fù)印件)；(2)契稅完稅證(原件、復(fù)印件)；
(3)購房交付全款發(fā)票或首付款憑證(原件、復(fù)印件)；
(4)《商業(yè)銀行住房借款合同》(原件、復(fù)印件)；
(5)商業(yè)銀行個(gè)人貸款賬戶發(fā)放日至今還款明細(xì)表(原件)；
(6)商業(yè)銀行貸款余額單(原件)。祝你順利、
房貸商業(yè)轉(zhuǎn)公積金貸款的方法：
1、符合住房公積金貸款條件的個(gè)人，有三種商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款方式可供選擇：
2、客戶可先自籌資金把原銀行貸款結(jié)清，原房產(chǎn)撤銷抵押，重新辦理抵押后，公積金中心放款至客戶存款賬戶。
3、客戶交納保證金，用本人或配偶或其直系親屬的另一套房子做抵押，公積金中心可放款給客戶，等客戶還清原貸款后，退還保證金。
4、客戶也可找一家擔(dān)保公司，由擔(dān)保公司墊資還清客戶原貸款，客戶繳納墊資費(fèi)和保證金，擔(dān)保人提供階段性擔(dān)保，抵押落實(shí)后公積金中心放款，退還客戶保證金。
不能直接轉(zhuǎn)，只能先還清商貸，再貸公貸。到商貸銀行申請(qǐng)?zhí)崆斑€款，把剩余的欠款全部還清，這個(gè)步驟銀行無權(quán)不同意，不過可能會(huì)收取你一定違約金。然后再到住房公積金管理中心申請(qǐng)貸款，有一點(diǎn)你要清楚，住房公積金管理中心只是一個(gè)賬戶管理機(jī)構(gòu)，沒有錢給你的，最后實(shí)際放款給你的還是它合作的銀行，在這一個(gè)步驟，銀行是有權(quán)不放款給你的，尤其是現(xiàn)在銀根緊縮宏觀調(diào)控，很多銀行無錢可貸，所以風(fēng)險(xiǎn)比較高，一個(gè)不小心你很可能貸不到款！你自己沒有門路，遇到這種個(gè)情況的可能性很大，所以一般都會(huì)找又門路的擔(dān)保機(jī)構(gòu)或者房屋中介，支付他們一定的勞務(wù)費(fèi)幫忙辦理。希望能幫助到你。
公積金貸款轉(zhuǎn)商業(yè)貸款
商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款
商業(yè)貸轉(zhuǎn)公積金貸款
悅海豪庭房?jī)r(jià)
用房產(chǎn)證可以貸款嗎
父母的房產(chǎn)證能貸款嗎
有房產(chǎn)證可以貸款嗎
張家港市區(qū)房?jī)r(jià)
張家口東花園房?jī)r(jià)
張家口萬全區(qū)房?jī)r(jià)
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沒有商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款的業(yè)務(wù)。一般是這樣操作：購房時(shí)先申請(qǐng)公積金貸款，如果可以申請(qǐng)的數(shù)額不足，其余部分再申請(qǐng)商業(yè)貸款。如果已經(jīng)申請(qǐng)了商業(yè)貸款，可以申請(qǐng)?zhí)崛」e金用以歸還商業(yè)貸款。
來自怎么把商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款？2017-06-05 -
條件：1、按月足額繳存住房公積金，并連續(xù)繳存住房公積金滿1年以上； 2、有穩(wěn)定的經(jīng)濟(jì)收入、信用良好、有償還貸款本息的能力； 3、有合法的購買住房合同、協(xié)議以及有關(guān)部門批準(zhǔn)的證明文件； 4、已支付所購住房?jī)r(jià)款20％以
來自請(qǐng)教下如何把商業(yè)性住房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款？2017-05-06 -
你好，可以的，具體操作流程如下： (一)擔(dān)保審批階段： 1、申貸人咨詢，填寫商轉(zhuǎn)公申報(bào)表; 2、申貸人前往合肥市住房公積金管理中心(以下稱管理中心)營業(yè)大廳2樓擔(dān)保公司柜臺(tái)處進(jìn)行商轉(zhuǎn)公擔(dān)保申請(qǐng)，擔(dān)保公司
來自商業(yè)購房貸款轉(zhuǎn)公積金貸款是否可以？2015-12-23 -
目前大部分地區(qū)還沒有實(shí)現(xiàn)商業(yè)貸款轉(zhuǎn)公積金貸款，對(duì)于為何不能夠?qū)崿F(xiàn)互轉(zhuǎn)的原因，小編認(rèn)為：將商業(yè)貸款改為公積金貸款實(shí)際上是商業(yè)銀行與公積金中心的一種債權(quán)轉(zhuǎn)讓行為此時(shí)借款人與商業(yè)銀行的債權(quán)債務(wù)關(guān)系轉(zhuǎn)變?yōu)榻杩钊伺c公積金中心的債權(quán)
來自請(qǐng)問有人了解商業(yè)貸款的嗎？商業(yè)貸款房貸能轉(zhuǎn)公積金的嗎？2016-12-23
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