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甲方：(出賣人)
法定代表人：
地址：
郵編：
電話：
傳真：
乙方：(買受人)
地址：
郵編：
電話：
身份證號碼：
為了保護商品房交易雙方的合法權益，甲、乙雙方經友好協商，就乙方認購甲方開發建設的商品房一事達成如下協議：
一、房屋基本情況：乙方預定甲方開發建設的位于 市 區縣 路 號 樓盤： 號樓 單元 號房屋，建筑面積 平方米，其中套內建筑面積 平方米，公用建筑分攤面積為 平方米。房屋單價 元(美元)/平方米， 總房款為(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。戶型為 。
二、認購期間：甲方承諾為乙方所預定房屋保留 天(自 年 月 日至 年 月 日)。
三、定金：本協議簽訂時，乙方向甲方支付定金人民幣(小寫) 元(美元)，(大寫) 元(美元)。乙方須在上述房號保留期限內，攜本協議到甲方售樓處，與甲方協商簽訂《商品房買賣(預售)合同》有關事宜。上述定金在甲、乙雙方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，由甲方退還乙方或抵作該房屋的購房價款。
四、付款方式：乙方同意選擇下列 種付款方式，在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》后向甲方支付購房價款。
1、一次性付款
2、分期付款：于簽約當日付 %，剩余房款在 日內分 次付清;
3、個人住房抵押貸款：于簽約當日付清房屋總價 %的首付款。
五、證明文件：甲方應向乙方出示下列證件及其附屬材料，甲方保證以下資格認證文件真實無瑕疵。
1、企業法人營業執照 證號：
2、政府立項證明 證號：
3、房地產開發企業資質證書 證號：
4、國有土地使用權證書 證號：
5、建設工程規劃許可證(包括附圖) 證號：
6、建設用地規劃許可證 證號：
7、施工許可證 證號：
8、房屋銷售許可證 證號：
六、甲方承諾：
1、具備商品房銷售(預售)條件，如果甲方故意隱瞞重要事實或者提供虛假情況導致此協議無效，甲方應承擔締約過失責任，除退還乙方定金外，還應賠償乙方利息等資金損失及其他有關財產損失。
2、在本協議簽訂后，須為乙方保留該房屋至保留期屆滿之日止，且不得與第三方簽訂該房屋之《商品房認購協議書》或《商品房買賣(預售)合同》;并承諾在乙方攜本協議與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，甲方將完全履行本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如甲方違反上述約定，甲方需向乙方雙倍返還定金，同時本協議自動失效。
七、乙方承諾：在本協議簽訂后，在上述約定的時間內到甲方指定的地點與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》，并承諾在與甲方簽訂《商品房買賣(預售)合同》時，乙方將完全遵循本協議中約定的房屋位置、面積、價款、戶型等條款。如乙方不能履行本協議書確定的義務，視為乙方自行放棄該房屋的房號保留權，甲方有權終止本協議的履行，并將該房屋另行出售，同時乙方已交付的定金不予返還。
八、其他：甲方出現以下情形之一，乙方有權解除協議，甲方應向乙方全額返還定金。
1、甲方依本協議第五條向乙方提供的證明文件不完整、不真實或有瑕疵，導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
2、甲方存在其他違法行為導致雙方不能簽訂《商品房買賣(預售)合同》的;
3、甲、乙雙方經協商未能就補充協議達成統一意見的。
九、不可抗力：
1、如果本協議在執行過程中受到諸如：地震、臺風、洪水、火災、戰爭或其他雙方認可的不可預見的不可抗力的直接影響，或無法按照原協議條款執行，受不可抗力影響的一方應立即以傳真通知對方，并且在此以后5天內將發生事故地區有關部門開具的事故證明寄給對方。
2、因政府產業政策發生變化而導致本協議無法履行時，甲、乙雙方可以解除本協議并免責。
十、本協議自甲乙雙方簽字之日起生效。
十一、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份，均具有同等法律效力。
甲方： 乙方：
法定代表人：
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luck暖色
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甲方：
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乙方(即是與開發商簽約方)：
身份證號碼：
電話：
住址：
丙方：
身份證號碼：
住址：
電話：
三方經過平等、充分協商，就三方共同投資購買 物業之相關事宜達成如下協議，以資信守：
一、三方共同投資 物業： 棟 號，總價款￥ 元，(大寫人民幣： 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整)。
二、出資金額、出資比例
2.1 甲方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
2.2 乙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
2.3 丙方出資￥ 元，占全部投資款的 %。
三、產權比例(產權證的辦理依據)
3.1甲方享有共同投資物業 % 的產權。
3.2乙方享有共同投資物業 % 的產權。
3.3丙方享有共同投資物業 % 的產權。
四、物業考察、投資入駐
三方共同對物業進行實際考察、了解。
五、法律文件簽署、款項支付、投資入駐手續辦理及委托授權
5.1甲丙方委托乙方由乙方全權辦理投資入駐定金、首付款、及其他購房相關款項的支付、《房屋買賣合同》等法律文件的簽署、購房抵押按揭貸款辦理、物業交接、房屋所有權證辦理、水電氣有線電視開通或入戶等所有購房相關手續。
5.2甲丙方依法給乙方出具經過公證的授權委托書，并詳細載明委托事項及委托權限、委托期限。
5.3委托人有權監督和過問委托事項的辦理情況和進展情況，受托人應按委托人的要求報告受托事項的辦理情況和進展情況，如有重要情況應及時向委托人報告或通知。
六、房地產權證署名、辦理、保管
物業的所有權憑證要依法載明共有比例情況，即要標明三方各享有物業的份額，房屋所有權證和國有土地使用權證由乙方依法辦理并由乙方妥善保管。
七、物業裝飾裝修由乙方負責辦理，所需費用三方另行協商。
八、物業管理、出租及收益分配比例
由乙方負責所投資入駐產品展示中心的管護、維護、出租、收取房屋租金等物業管理事務，但出租價格應征得甲丙方的書面同意，《房屋出租合同》應在正式簽署前取得甲丙方或甲丙方委托律師的書面同意。乙方收取承租人的房屋租金后應及時歸還銀行按揭貸款本息，余額視為投資收益由三方按投資比例分享。
九、購置物業稅費承擔
投資購房及按揭貸款、產權登記所支出的公證費、保險費、產權過戶交易稅費、產權登記稅費、律師費、維修基金、物業管理費、水電氣有線電視開通或入戶費、中介費(委托中介出租物業)、房屋租金稅費等相關費用由三方按投資比例分擔。
十、 物權行使
三方共同行使所投資物業的占有、出租、使用、收益、處分等權利，如有一方依法書面授權，他方也可以代為行使，但物業的買賣、抵押、擔保必須有三方書面同意。
十一、物業出賣及優先權行使
11.1如三方共同決定出售物業，應依法進行并辦理相關手續，盈利或虧損均由三方按投資比例享有或分擔。在同等條件(市場價或評估價)下，三方任何一方均有優先購買權。
11.2如果一方決定出售物業，應書面通知他方，如果另一方不同意出售物業，應書面告知他方。不同意出售的一方應按公平價格(市場價或評估價)收購他方的物業份額。
11.3如果一方接到他方出售物業通知后30日內不予書面答復，則視為同意出售物業；如果不同意出售物業又不愿意購買他方的份額或30日內不以實際行動履行購買承諾的，視為同意出售物業，并應給予出售物業的積極配合。
十二、三方支付投資款的方式
按乙方與開發商簽訂的《房屋買賣合同》的約定辦理。
十三、 本協議變更或解除
1、三方協商一致，可以變更或解除本協議;
2、符合本協議相關條款約定的，可以變更或解除本協議;
3、未經三方協商一致，本協議不得變更或解除;
十四、 爭議解決辦法
凡涉及本協議的生效、履行、解釋等而產生的爭議，先由三方協商解決，如十五日內協商無果，三方均可提交法院進行訴訟。
十五、違約責任：
三方均應嚴格信守本協議，不得違約，如有違約，違約方應向守約方賠償因違約方違約而遭受的一切經濟損失。
十六、本協議未盡事宜，由三方另行協商，并簽署書面文件。
十七、本協議正本一式四份，甲方一份，乙方一份，丙方一份，提交開發商一份，各份具有同等法律效力。
十八、本協議自三方簽字蓋章之日起生效。
甲方：
乙方：
丙方：
年 月 日
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LIERNV
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購房三方合同范本
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
受托方：
合同編號：
房屋買賣三方合同
甲方(賣方)：
乙方(買方)：
丙方(受托方)：
根據中華人民共和國有關法律、法規和本市有關規定，甲、乙雙方遵循自愿、公平和誠實信用的原則，共同委托丙方代理并見證甲乙雙方之間的買賣行為，經甲、乙、丙三方協商一致，共同訂立本合同，以茲各方共同遵守。
第一條 成交房產
甲方自愿將自有的房屋產權有償轉讓給乙方。該房產具體情況如下：
1、甲方依法取得的房產權證號為： ；
2、房產位于 市 區【縣】 ；
房屋結構： ，房屋用途： ；
3、房屋建筑面積 平方米；房屋使用面積 平方米(可不填)；
4、房產權屬轉移時，附帶附屬設施狀況及室內裝飾情況見(附件一)；
5、甲方保證已如實陳述該房產權屬狀況、裝飾情況和相關關系，乙方對甲方上述轉讓房產的具體情況充分了解，自愿買受該房產。
第二條 成交價格及付款方式
一、甲、乙雙方經協商一致，同意上述房產成交價格為人民幣(大寫) 仟 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整；(小寫) 元；
上述交易總價款包括：【房價款】【公共維修基金】【室內不可移動之裝修】【空調】及其它【 】
二、乙方采取以下第 種方式付款：
1、現金支付
(1)乙方應在簽訂本合同時，支付定金人民幣 元，
(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。
(2)房款支付約定，
2、銀行貸款
(1)乙方應在與甲方簽訂本合同時，按乙方所申請的貸款比例，向丙方全額支付房屋首付款，即人民幣 元，(大寫) 佰 拾 萬 仟 佰 拾 元整。也可預付定金，具體情況雙方協商而定。
(2)該房產評估價格確定后，由乙方按實際首付款支付標準自行補齊差額部分，該首付款在產權轉移完畢后，支付甲方。
(3)剩余房款于銀行發放貸款及產權轉移完畢后，連同首付款一次性支付給甲方。
(4)如乙方所申請貸款因自身原因未能獲銀行批準，雙方協商，選擇 解決辦法：
A：乙方自行籌齊剩余房款，以現金形式支付甲方；
B：乙方繼續申請其他銀行貸款，至貸款批準，其間已發生的及要產生的各項費用由乙方自行負擔；
C：終止本合同的進行，甲乙雙方相互清退各種款項，互不承擔違約責任，由乙方承擔其辦理過程中已發生的各項費用。
三、關于稅費
本合同執行期間，甲、乙雙方自行按國家及地方相關規定自行繳納各項稅、費，丙方協助甲乙雙方進行相關稅費的計算及繳納工作。稅費分擔經雙方協商決定如下：
甲方承擔： 0% ，乙方承擔： 100% 。
第三條 房產過戶手續的辦理
1、甲、乙雙方所有證件資料準備齊全，經丙方確認后的3個工作日內，共同向房地產交易部門及金融機構申請辦理該房產轉讓過戶及貸款手續。
2. 除房地產交易部門依法做出不予過戶的決定外，上述房產權屬轉移日期以 【市】【區】【縣】房地產交易部門受理該房地產轉讓過戶通知受理之日為準。
3. 甲、乙雙方共同承諾，在乙方或者雙方合法委托人辦理該房產轉讓過戶手續時相互給予協助。由于雙方任一方不積極配合手續辦理或者不及時提供相關材料的，按違約情形處理。
4、房產的公共維修基金在過戶之日自動轉為乙方名下。
第四條 代理費及權證過戶代辦費
1、甲、乙雙方按各方委托關系，以國家及行業相關規定支付丙方代理費及權證過戶代辦費用，即：甲方按出售房屋價格 ％的比例向丙方支付代理費￥ 元，及權證過戶費￥ 元整；乙方按購買房屋價格 ％的比例向丙方支付代理費￥ 元，及權證過戶費￥ 元整；
上述費用不包括交易過戶過程中，甲、乙雙方所需支付相關部門的交易稅費及相關手續費，甲乙雙方于簽訂本合同同時，支付丙方上述費用。
第五條 房屋交付
1、甲、乙雙方同意，甲方于 將該房屋交付給乙方，乙方可自行裝修。由丙方協助甲乙雙方辦理該房產的物業交割手續。
2、甲方承諾，自本合同簽訂之日起至該房屋物業交割期間，凡已納入本合同(附件一)的各項房屋裝飾及附屬設施被損壞或被拆除的，甲方應按被損壞或被拆除的房屋裝飾及附屬設施評估值，向乙方支付賠償金。
3、甲方自行承擔該房產物業交割前所發生的，應由甲方承擔的物業及相關費用，物業交割手續辦理完畢后，上述費用由乙方承擔。
第六條 三方責任
一、甲方責任
1、甲方保證所提供該房產資料的真實性并符合國家及 市房屋上市有關規定及政策法規，委托上市房屋交易的合法權利。若違反國家及 市相關政策法規而引起的一切法律或經濟責任均由甲方承擔，并支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費。
2、甲方交付房屋若與附件一描述不符的，甲方同意按 向乙方補償。
3、在簽訂本合同后，甲方必須按約定時間與乙方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。
4、甲方需妥善保管交易文件，并根據房地產管理部門的要求以及本合同的約定及時辦理相關手續。
5、在辦理甲方房屋所有權證及過戶手續時，需甲方出面配合的，甲方應無條件配合辦理。
二、乙方責任
1、乙方承諾提供的個人資料真實有效。
2、根據本合同的約定乙方應按時支付購房款。
3、在簽訂本合同后，乙方必須按約定時間與甲方共同到房地產管理部門辦理房屋交易過戶手續，超過約定期限視為違約。
4、在房地產管理部門受理買賣申請后，將所有相關文件交甲方保管。
三、丙方責任
1、見證甲、乙雙方簽訂房屋買賣合同。
2、按房地產管理部門規定及本合同約定的時限，協助甲、乙雙方辦理交易所過戶及銀行貸款手續。
3、協助甲、乙雙方辦理物業交割手續。
4、甲、乙任何一方因提供資料不真實而導致的交易不成功，丙方不承擔任何責任。
第七條 合同爭議及違約處理
1、本合同在履行中如發生爭議，三方應協商解決。協商不能解決的，三方同意按以下第 (2) 種(大寫)方式解決糾紛。
(1)(壹)：提交當地仲裁委員會仲裁；
(2)(貳)：任何一方均可向房地產所在地人民法院提起訴訟。
2、逾期付款
乙方未按本合同約定期限支付各項款項的，甲方有權向乙方追索違約金。違約金自本合同約定的付款期限第二日起至實際付款之日止，每逾期1日，乙方向甲方支付逾期未付款的1‰的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過 15 日，乙方仍未付款的，甲方有權單方解除本合同，并書面通知乙方，乙方所交納的定金甲方與丙方平分，不予返還，同時由乙方支付丙方全部代理費用及權證過戶代辦費，合同終止。
3、逾期交房
甲方未按本合同約定的期限將上述房產交付乙方，每逾期1日，甲方應向乙方支付該房產成交價萬分之 伍 (大寫數字)的違約金，合同繼續履行。逾期天數超過15天，甲方仍未交付房產的，乙方有權單方解除合同，并書面通知甲方，選擇以下方式之一：
(1)有定金約定的，適用定金規則，甲方應在收到書面通知之日起3日內雙倍返還定金，定金由乙方與丙方平分；或
(2)適用違約金規則，即甲方應在收到書面通知之日起3日內向乙方退還其已收房款及利息，利息按 10% 利率計算，再按甲方已收款項的 20 ％(大寫數字)支付違約金，違約金由乙方與丙方平分，同時由甲方承擔手續辦理期間已發生的各項手續辦理費用，合同終止。
4、合同終止
如因甲、乙雙方自身原因導致本合同終止，違約一方所支付丙方的代理費用丙方不予退還。
第八條 合同生效
1、本合同自甲、乙、丙三方簽字蓋章之日起生效。
2、本合同適用中華人民共和國相關法律、法規。甲、乙雙方在本合同履行過程中發生爭議，首先本著協商解決的原則，協商不能解決的，可由當事方提交仲裁委員會申請仲裁或依法向當地人民法院提請訴訴訟。
3、如甲、乙雙方所留存合同內容不一致，則甲、乙雙方共同以丙方所留存合同文本為見證標準。
4、本合同一式四份，甲、乙、丙三方及各執一份，第四份房屋管理部門備案，具有同等法律效力。
第九條 補充協議
1、本合同未盡事宜，雙方可簽訂補充協議。經甲、乙、丙三方協商一致，在不違反國家及地方相關法律、法規規定的前提下，所訂立的補充條款或補充協議，為本合同不可分割的一部分，具備同等法律效力。
2、本合同補充條款與正文條款不一致的，以補充條款為準。
第十條 補充說明
甲方(簽章)： 聯系電話：
身份證號碼 ： 代理人：
甲方住址：
簽約日期： 年 月 日
乙方(簽章)： 聯系電話：
身份證號碼 ： 代理人：
乙方住址：
簽約日期： 年 月 日
丙方(簽章)： 聯系電話：
經紀人姓名 ： 經紀人聯系電話：
簽約日期： 年 月 日
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房屋買賣合同 賣 方（以下簡稱甲方）：房主（產權證上的房屋所有權人及共有人） 、 買 方（以下簡稱乙方）：與最終產權證上的一致 見證方（以下簡稱丙方）：濟南XX 房產經紀有限公司 甲、乙雙方依據國家法
來自房屋買賣三方合同范本哪位有？2016-09-20 -
房屋共有權人對出售該房屋的意見見附件二。 （二）土地使用狀況 該房屋占用的國有土地使用權以【出讓】【劃撥】【】方式獲得。土地使用權證號為：________________________，填發單位為：
來自二手房三方合同范本哪位有？2015-07-09 -
二手房買賣三方居間服務合同 當事人基本信息： 賣方姓名：_______________________身份證號碼：___________________________ 聯系電話：__________
來自哪位能提供一下二手房買賣三方合同？2015-07-15 -
你好，范本如下： 合同三方當事人： 賣方： 〔身份證〕： 聯系地址： 委托代理人姓名： 〔身份證〕： 聯系地址： 買方： 〔身份證〕： 聯系地址： 委托代理人姓名： 〔身份證〕
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出租方：房產證原件，身份證原件。核對房產所有人和身份證人一致性。 中介：營業執照，經紀人資格證書。 承租方：身份證原件。
來自三方租房合同范本誰有？2016-09-27
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