一、申請(qǐng)辦理轉(zhuǎn)移登記材料
(一) 房屋所有權(quán)轉(zhuǎn)移登記申請(qǐng)書(網(wǎng)上打印的原件)
(二) 申請(qǐng)人身份證明：
1、單位申請(qǐng)人：
　(1)經(jīng)年檢的企業(yè)法人營(yíng)業(yè)執(zhí)照或事業(yè)單位法人證書、或批準(zhǔn)該法人、其他組織成立的文件、法定代表人或負(fù)
　　　 責(zé)人身份證明；
　(2)法人代表人或負(fù)責(zé)人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無需核驗(yàn)原件)
　(3)委托辦理的，還需提交授權(quán)委托書(原件)及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)

2、個(gè)人申請(qǐng)人：
　(1)身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件，委托辦理的無需核驗(yàn)原件)
　(2)委托辦理，還需提交授權(quán)委托書及受托人身份證明(驗(yàn)原件留復(fù)印件)(原件)

(三) 轉(zhuǎn)移登記分別應(yīng)提交的證明文件
1、新建商品房買賣(首次)
　　　登記條件：開發(fā)項(xiàng)目取得房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證(有償用地)。
　(1)房屋買賣合同(原件，核驗(yàn)兩本加貼印花稅的合同)；2005年3月15日以后簽訂商品房預(yù)售合同的，提交網(wǎng)
　　　 上簽訂的預(yù)售合同；2006年1月1日后簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同的，提交網(wǎng)上簽訂的現(xiàn)房買賣合同；
　(2)簽訂預(yù)售合同的，買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積和房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(原件)；
　(3)房屋登記表、分戶平面圖二份(原件)；
　(4)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)(1999年1月1日以后簽訂購(gòu)房合同的)；
　(5)契稅完稅或減免稅憑證；
　(6)外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購(gòu)買房屋的，提交裝修'>北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件；
　(7)外國(guó)駐華使館、領(lǐng)事館購(gòu)買房屋的，提交外交部批準(zhǔn)購(gòu)房文件。

2、新建經(jīng)濟(jì)適用住房買賣登記條件：開發(fā)項(xiàng)目取得房屋所有權(quán)證、國(guó)有土地使用證(劃撥用地)；
　(1)房屋買賣合同(原件，核驗(yàn)兩本加貼印花稅的合同)；2005年3月15日以后簽訂商品房預(yù)售合同的，提交網(wǎng)
　　　 上簽訂的預(yù)售合同；2006年1月1日后簽訂商品房現(xiàn)房買賣合同的，提交網(wǎng)上簽訂的現(xiàn)房買賣合同；
　(2)經(jīng)濟(jì)適用住房購(gòu)房資格審核表(2001年5月1日以后簽訂購(gòu)房合同的)；
　(3)房屋登記表、分戶平面圖二份(原件)；
　(4)契稅完稅或減免稅憑證；
　(5)專項(xiàng)維修資金專用收據(jù)(1999年1月1日以后簽訂購(gòu)房合同的)；
　(6)超標(biāo)部分補(bǔ)交綜合地價(jià)款的收據(jù)(土地部門收取)；
　(7)簽訂預(yù)售合同的，買賣雙方關(guān)于房號(hào)、房屋實(shí)測(cè)面積、房?jī)r(jià)結(jié)算的確認(rèn)書(原件)。

3、已購(gòu)公有住房買賣
　(1)原房屋所有權(quán)證(原件)；
　(2)房屋買賣合同(原件)；
　(3)原公房購(gòu)房合同；
　(4)原房屋所有權(quán)證所附房屋登記表、房產(chǎn)(分戶)平面圖二份(房屋所有權(quán)人欄空白；原房屋所有權(quán)證中沒
　　　 有附圖、表的，可不提交)；
　(5)契稅完稅或減免稅憑證；
　(6)補(bǔ)交土地出讓金的證明；
　(7)已購(gòu)央產(chǎn)房出售的，提交央產(chǎn)房上市出售確認(rèn)表；物業(yè)費(fèi)、供暖費(fèi)交清證明；
　(8)外國(guó)人、港澳臺(tái)同胞、境外法人和其他組織購(gòu)買房屋的，提交北京市涉外項(xiàng)目國(guó)家安全審查批準(zhǔn)文件；已
　　　 經(jīng)批復(fù)的房屋再出售的，不再提交；
　(9)"Ｏ二六"單位的房屋，提交"Ｏ二六"單位的批準(zhǔn)出售證明。