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問一下北京公積金貸款提前還貸怎么辦理?

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提問者:楊晗玥| 玉溪| 761次瀏覽
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已有3條回答

回答數:74988 | 被采納數:43

裝修'>北京公積金貸款提前還貸:
1)采用自由還款方式的借款人,可以在不低于最低還款額的情況下對月還款額進行調整,因此嚴格來說不存在“提前部分還款”的概念。
  借款人如果想提前全部償清貸款可以有兩種選擇:在合同約定的還款日償清或非合同約定的還款日償清貸款。
  A.在合同約定的還款日提前全部還清可以通過兩種方式完成:
  ⑴通過96155約定還款額進行操作;
  ⑵通過貸款業務部門辦理:借款人持本人身份證原件及復印件1份、借款合同原件到貸款業務部門辦理相關手續。還款額即為通過96155的個人貸款查詢系統可以查詢到的您該筆貸款“到下一還款日的最高還款額”。
  B.在非合同約定的還款日提前全部還清貸款的,借款人持本人身份證原件及復印件1份、借款合同原件到貸款業務部門提出申請,同時設定一個約定還款日,約定還款日的范圍為:上已約定還款日后三個工作日(不含),借款人到柜臺辦理還款手續的三個工作日(不含)后至下一個合同約定還款日前三個工作日(不含)之前。此種辦理方式下的還款額需要根據借款人約定的還款日由經辦部門當時計算確定。
  2)采用等額月均等額本金還款方式,且放款銀行為中國銀行、農業銀行、工商銀行、交通銀行的借款人,申請提前還款時,應避開還款日及前后各三個工作日,借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件,到貸款業務部門辦理提前還款手續。
  采用等額月均或等額本金還款方式,且放款銀行為建設銀行的借款人,申請提前還款時,應避開扣款期及前后各三個工作日,扣款期為每月的25日至月底,借款人本人持身份證原件及復印件各一份和《借款合同》的原件,到貸款業務部門辦理提前還款手續。
  需要注意的是,借款人申請辦理提前還款業務時若貸款處于逾期狀態,則須補齊逾期期間貸款本息及罰息后,貸款業務部門才可受理。
希望我的回答對你有幫助!


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回答數:67527 | 被采納數:202

提前還款后可以自己選擇兩種方式:一是縮短每月還款金額(總還款期不變),二是縮短總的還款期限(每月還款金額不變),相對來說,仍然預計提前還款的話,選擇第二種方式更節省利息。

因為還款一年以上才可以(申請)提前還款,所以貸款70萬那種方式還是要多支付一點利息的,其余的差別很小。


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OK
回答數:47141 | 被采納數:28

北京公積金提前還款業務,持下述文件到當地住房公積金管理中心辦理。
1、借款人資料
(1)借款人身份證及復印件三份;
(2)借款人住房公積金卡;
(3)借款人未辦理償還住房公積金(組合)貸款柜臺提取登記業務的,需提供近期貸款還款憑證或《個人住房公積金貸款支付憑證(借據)》、組合貸款中按揭貸款借據(以下統稱“借據”)及復印件一份;借款人已辦理償還住房公積金(組合)貸款柜臺提取登記業務的,需提供近期貸款還款憑證或借據;
(4)借款人單位開具的《住房公積金提取申請書》(《補充住房公積金提取申請書》、《按月住房補貼提取申請書》,以下統稱《提取申請書》,下同)一式二份。
2、配偶資料
申請同時提取配偶住房公積金賬戶余額償還貸款的,配偶本人需攜帶以下資料:
(1)配偶身份證及復印件三份;
(2)配偶住房公積金卡;
(3)配偶未辦理償還住房公積金(組合)貸款柜臺提取登記業務的,需提供結婚證及復印件二份;配偶已辦理償還住房公積金(組合)貸款柜臺提取登記業務的,需提供結婚證及復印件一份;
(4)配偶單位開具的《提取申請書》一式二份。


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