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你好，買二手房戶口問題處理方法：
1，首先，了解戶籍政策。無論是買還是賣二手房，都應該做一些相應的準備工作，比如了解市場行情和買賣的各個環節和步驟，以及各種注意事項。其中應該明白目前的戶籍政策。戶口的落定是應該有固體地址的，也就是說必須有可以落戶的固定物業。所以如果賣方想把房子賣了，那就得考慮戶口應該遷去哪里，而買房則應該清楚，在賣方將戶口遷出之前，自己是沒有辦法將戶口遷入該房產的。
2，其次，預先調查核實。在了解了現行戶籍政策之后，簽訂二手房買賣合同并向房地產交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者最好親自到房屋所在地的派出所進行核實。有的出售方雖承諾無戶口落在該物業，但仍應到派出所核實。這樣做除了核實出售方承諾的真實性以外，還可以防止有其他人的戶口仍未遷走，比如出售方以前購房時的上家戶口等。委托中介代為核實的，則應要求中介機構出具書面的核實報告，并加蓋公章，防止少數從業人員的責任心不強或有欺騙行為。
3，最后，應在買賣合同中設定戶口遷移條款和違約條款。如上家有戶口在所出售的房屋當中，約定戶口遷移條款應注意以下三點。
一、應要求出售方在申請過戶登記前的特定期限內將戶口遷出，而不能約定在申請過戶登記、交付了大部分房款之后。
二、預留部分房款并約定具體的違約責任。在交易中預留部分房款，待賣方將房屋內的戶口全部遷移后再支付該部分房款，并在合同條款中約定每逾期一天的罰金，在逾期多少時間后可以解除合同以及合同解除的賠償金等事項。如果賣方沒有按照合同約定期限遷移所有的戶口，賣方應當按照合同約定標準支付違約賠償金，買方可以直接從該房價款中扣除違約金，不足部分仍然可以向賣方進行追償。
三、如果出售方提出在交易完成后的一定期限內將戶口遷出的話，購買方則要審慎決定是否要接受這樣的交易條件。如果同意這樣操作的話，那也應該在買賣合同補充協議中直接約定賣方拒不遷移戶口的賠償責任，并預留較多的房款以及約定較高的違約金，如逾期一日則按照房屋總價的萬分之五計算，直到賣方戶口全部遷移為止，通過這種加重經濟責任的方式，才能有效地約束出售方按時將戶口遷出，避免因為對方的原因而影響了買受方遷戶口等權益。
1.應要求賣方在申請過戶登記前的特定期限內將戶口遷出，不能約定在申請過戶登記、交付了大部分房款之后。
2.預留部分房款并約定具體的違約責任。在交易中預留部分房款，待賣方將房屋內的戶口全部遷移后再支付該部分房款，并在合同條款中約定每逾期1天的罰金，在逾期多少時間后可以解除合同以及合同解除的賠償金等事項。
如果賣方沒有按照合同約定期限遷移所有的戶口，賣方應按照合同約定標準支付違約賠償金，買方可以直接從該房價款中扣除違約金，不足部分仍然可以向賣方進行追償。
3.如果賣方提出在交易完成后的一定期限內將戶口遷出的話，買方則要審慎決定是否接受這樣的條件。如果同意這樣操作的話，應在買賣合同補充協議中直接約定賣方拒不遷移戶口的賠償責任并預留較多的房款以及約定較高的違約金，如逾期1日則按照房屋總價的萬分之五計算，直到賣方戶口全部遷移為止。通過這種加重經濟責任的方式，能有效約束賣方按時將戶口遷出，避免因對方的原因而影響了買方遷戶口等權益。
希望能夠幫到你。
買二手房戶口問題解決方法
1 ????買完二手房，過完戶，拿到房產證后。 ??
2 ????攜帶房產證、身份證、戶口本，到開發區公安局戶籍科，申請遷入戶口。 ??
3 ????拿上戶口準遷入證明及戶口本到戶口所在地派出所遷出戶口。 ??
4 ????拿上遷出證明及戶口本到房屋所在片區派出所落戶。
希望能幫到你
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您好，戶籍科要求業主本人持身份證和房產證來查戶口，其他人不可以查，有代查的需要攜帶業主委托書和相關證件。感謝您的提問，有需要可以追問，望采納。
來自買二手房查戶口的問題2017-06-12 -
要是二手房，當天出房本！帶著戶口本！周一人會多！最快半天！
來自關于二手房與戶口的問題；它有什么風險嗎？2016-12-29 -
1、預先調查核實。在簽訂二手房買賣合同并向房地產交易登記管理部門申請過戶登記前，購房者應親自或委托房產中介機構到房屋所在地的警署進行核實。有的出售方承諾沒有戶口，但仍應到警署核實。這樣做除了核實出售方承諾的真實性以外，還
來自請問二手房戶口遷移問題如何處理2016-06-07 -
以下提供三個建議供廣大購房者參考：1、通過審查對方戶口本，并留存相關證據，了解對方二手房目前戶籍狀況。2、在交易之前到戶籍登記機關查詢原戶主戶籍情況，并在房產過戶登記之前要求遷出。相比第一種做法，這種方法是最保險的。為什
來自二手房戶口遷出問題及落后問題，誰有好建議？2016-12-29 -
如果房主不愿意遷出戶口，公安機關無法強制將他的戶口遷出。公安機關只能在原房主提出遷移申請的情況下辦理戶口遷出手續；另一方面，戶口遷出糾紛并非民事糾紛，此類糾紛不屬于法院管轄范圍，因此，法院并不受理此類糾紛。所以買二手房一
來自買二手房時，怎么處理原房主的戶口問題？2017-06-06
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