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個人所得稅是對個人取得的各項所得征收的一種所得稅，個人所得稅征稅范圍中有一項是對財產轉讓所得，是指個人轉讓有價證券、股權、建筑物、土地使用權、機器設備、車船以及其他自有財產給他人或單位而取得的所得，包括轉讓不動產和動產而取得的所得。那么個人出售自有住房也是包括在這一范圍內的。
按照現有的政策，房產個人所得稅有兩種計征方式，稅率為交易總額的2%或兩次交易差的20% ，這筆款項一般由賣方繳納。
通常是原登記價的15%-20%.
個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得個人所得稅減免，由產
權轉讓人在簽訂權屬轉移合同并向國土房管部門遞交產權過戶申請后，在取得產權證之前，
向住房所在地的地稅局(稅務所)提出減免申請．應提交以下資料：
A 《納稅人減免稅(費)申請表》
B 房屋產權人身份證、戶口簿戶口登記卡的原件、復印件
房屋產權人或夫妻名義的，須提供結婚證原件、復印件
C 出售自用住房的合同、國土房管部門產權過戶受理回執的原件、復印件，及房產證
復印件
D 由市規劃與國土資源信息中心檔案部開具的《房屋產權登記信息查詢證明》
產權轉讓人戶口登記卡的婚姻狀況記載為“已婚”的，應同時提供配偶名義的《房
屋產權登記信息查詢證明》
應該通常是原登記價的15%*20%.
個人轉讓自用5年以上，并且是家庭唯一生活用房取得的所得個人所得稅減免，由產
權轉讓人在簽訂權屬轉移合同并向國土房管部門遞交產權過戶申請后，在取得產權證之前，
向住房所在地的地稅局(稅務所)提出減免申請．應提交以下資料：
A 《納稅人減免稅(費)申請表》
B 房屋產權人身份證、戶口簿戶口登記卡的原件、復印件
房屋產權人或夫妻名義的，須提供結婚證原件、復印件
C 出售自用住房的合同、國土房管部門產權過戶受理回執的原件、復印件，及房產證
復印件
D 由市規劃與國土資源信息中心檔案部開具的《房屋產權登記信息查詢證明》
產權轉讓人戶口登記卡的婚姻狀況記載為“已婚”的，應同時提供配偶名義的《房
屋產權登記信息查詢證明》
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房產個人所得稅有兩種計征方式，稅率為交易總額的2%或兩次交易差的20% ，這筆款項一般由賣方繳納。個人所得稅計算方法：（售房收入－購房總額－印花稅）×20%。
來自二手房產的個人所得稅怎么算？2017-10-05 -
即為交易總額減去房產登記價格之間的差額再乘以20%，買方不存在個稅問題，但各別地區也是買方出個稅。
來自房產個人所得稅是什么2014-12-28 -
（一）營業稅：以轉讓房屋取得的全部價款和價外費用減去房產的購置或受讓原價后的余額為計稅依據，按“銷售不動產”稅目計征營業稅。 計算公式為：應納營業稅額及其附加稅=（房屋轉讓收入-購置或受讓原價）×5.65% 營業稅及
來自商業房產個人所得稅有哪些？2017-09-20 -
房產過戶個人所得稅： 1、交易手續費：自今年3月1日起，交易手續費由原來按套收取改為按每平方米計算，即每平方米5元，賣方承擔50％的費用。 2、合同印花稅：按照房屋實際成交金額的0．05％繳納，賣方承擔50％。
來自房產過戶個人所得稅怎么算2016-06-21 -
繼承房產不需要繳納個人所得稅，但是根據繼承人的不同要繳納其他稅費，例如契稅，法定繼承人繼承房地產，免契稅；而對非法定繼承人根據遺囑承受土地、房屋權屬的，需要繳納契稅。除此之外還有繼承權公證費用、房地產價值評估費用等。
來自繼承房產個人所得稅需要交嗎？2015-08-15
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