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提問者:袁紅葉| 齊齊哈爾| 827次瀏覽
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已有3條回答

Asome
回答數:17482 | 被采納數:13

你好,購房者在交完首付,簽訂購房合同后,把房產證委托開發商代辦。一般情況下,合同上回明確規定開發商代辦房產證所需的時間,大致為半年到兩年不等。


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我一見你就笑
回答數:2842 | 被采納數:5

按規定房屋交付之后90日內辦理領取房產證。
(1)買賣房屋雙方當事人在房屋買賣合同簽訂后的30日,內持房屋權屬證書(賣方提供)、當事人合法證明,向房地產管理部門提出申請并申報成交價格。
(2)房地產管理部門對有關文件審查,在接到申請之日起30日內做出準予登記、不予登記的決定并書面通知當事人。
(3)房地產管理部門核實申報的成交價格,并根據需要對買賣的房地產進行現場查看評估。
(4)房地產買賣雙方當事人按規定交納有關稅費。
(5)由房地產管理部門核發過戶單。
(6)買方憑過戶單,依照《中華人民共和國房地產管理法》領取產權證。 個人購買商品房,辦理房產證應當向登記機關提交。


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lemontreeHm
回答數:5103 | 被采納數:1

1,房產證的辦理一般是在交房后的90天之內,但是現在需審批簽字單位的上班時間僅是一周五天而且開發商一般都會等到商品房基本售完之后才會統一辦理,所以會慢一些,一般都會在交房180左右會辦理下來
2,買賣雙方進行房產交易后一個月內持房屋買賣合同和其他證件到房地產交易所辦理買賣過戶登記。去辦理登記需要攜帶身份證、戶口本、《商品房銷售合同》等證件和資料。
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