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繳稅的時(shí)候交。
兩年內(nèi)交稅會(huì)多交重稅，一般按照原稅的百分之一曾加。
具體稅收如下：
1、測(cè)繪費(fèi)1.36元/平方，買方。
2、評(píng)估費(fèi)0.5%(評(píng)估額，允許浮動(dòng))，買方；。
3、契稅評(píng)估額初次90平內(nèi)1%、90平~140平內(nèi)1.5%，超過140平或非首次3%，買方繳納。
4、所得稅按全額的1%，由賣方承擔(dān)，滿五年唯一住房減免。
辦理過戶時(shí)交。
一般二手房交易需要交納的稅費(fèi)主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營(yíng)業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營(yíng)業(yè)稅。
3、 個(gè)人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)
5、 測(cè)繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
辦理時(shí)過戶一項(xiàng)一項(xiàng)交，邊辦邊交。
一、房產(chǎn)過戶費(fèi)用有下列幾項(xiàng)，但各地可能有出入：
1、契稅：普通住宅：均價(jià)低于5000元/m2，評(píng)估價(jià)*1.5%;非普通住宅：高于5000元/m2的，面積超過144m2的，用于其它用途的，評(píng)估價(jià)*3% . 2、個(gè)人收入調(diào)節(jié)稅：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*20% (規(guī)定是賣方交，可是如今很多都是買方啊)
3、營(yíng)業(yè)稅：住宅購入不滿五年的：評(píng)估價(jià)*5.55%;非普通住宅購入五年以上的：(評(píng)估價(jià)-原購入價(jià))*5.55%;普通住宅購入五年以上的免交。
4、房產(chǎn)交易費(fèi)：房屋建筑面積*6元/平方米5、印花稅：評(píng)估價(jià)*0.1% 6、房產(chǎn)證工本費(fèi)：85元7、土地證工本費(fèi)：105元8、交易評(píng)估費(fèi)：評(píng)估價(jià)*0.3%
二、如果通過中介交易，應(yīng)支付的中介費(fèi)包含以下：
1)交易中介費(fèi)：成交價(jià)*1%
2)房產(chǎn)權(quán)證代辦費(fèi)：看那個(gè)中介怎么要吧，一般幾百塊。
以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以實(shí)地質(zhì)詢時(shí)為準(zhǔn)。
二手房契稅什么時(shí)候交
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按照國(guó)家二手房買賣交易相關(guān)政策規(guī)定,二手房屋買賣契稅是由買受人來承擔(dān)的,營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅是由出賣人承擔(dān)的,滿五年的商品房不收取營(yíng)業(yè)稅和個(gè)人所得稅,經(jīng)濟(jì)適用房土地出讓金10%也是由業(yè)主繳納。不過二手房買賣交易一般是買受人
來自求告知二手房稅費(fèi)什么時(shí)候交？2016-12-23 -
一般二手房交易稅費(fèi)在領(lǐng)取房產(chǎn)證時(shí)繳納。你只和房主簽了購房合同，怎么就可以辦按揭？二手房按揭必須雙證齊全，即房屋所有權(quán)證和國(guó)有土地使用證。稅費(fèi)的繳納單位是地方稅務(wù)局，和銀行是無關(guān)的，只要你購房就必須納稅。
來自求告知二手房稅費(fèi)什么時(shí)候交2016-03-01 -
您可在網(wǎng)上搜索二手房交易稅費(fèi)計(jì)算器，將您的房產(chǎn)面積，總價(jià)，房屋類型填入后，自動(dòng)為您計(jì)算需交稅費(fèi)。
來自2016商業(yè)二手房交易稅費(fèi)是怎么算的？要交什么稅？2016-12-23 -
二手房產(chǎn)交易稅費(fèi)稅種較多，在交易過程中，買房需要交契稅與土地出讓金。不同稅種的計(jì)算方式如下：1、契稅???“契稅”是根據(jù)房子的“網(wǎng)簽價(jià)”征收，一般是1%-3%之間。影響“契稅”多少，有兩個(gè)要素：是不是“首套房”？如果是“
來自二手房產(chǎn)交易稅費(fèi)中，買方需要交什么稅？2017-06-03 -
稅率交易總額1%或兩次交易差的20%，但是是由賣方交的，需要買家自己繳納的就有契稅，測(cè)繪費(fèi):1.36元/平米，二手房交易手續(xù)費(fèi)總額，還有就是登記費(fèi)。
來自二手房交易稅費(fèi)滿五年要交什么稅？2017-09-19
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