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1、從建筑質(zhì)量來講就要比多層好，多層多采用磚混結(jié)構(gòu)，主要承重的部分是墻體，而小高層、高層現(xiàn)在多數(shù)用的是框架剪力墻結(jié)構(gòu)，大部分墻面、樓板、梁和柱體用的是鋼筋混凝土現(xiàn)澆，也就是混凝土里面還有鋼筋做牽引，承重的主要是依靠柱和梁。這樣如果發(fā)生沉降或者地震，結(jié)構(gòu)主體不會(huì)有太大的損害，而多層就不一樣了，墻面全部是多孔磚，一旦發(fā)生地震和沉降很容易影響整體結(jié)構(gòu)，畢竟房子是一輩子的事情，地震一兩次感覺不到什么，但是如果時(shí)間長了呢？
2、從環(huán)保角度上看，例如現(xiàn)在新建的小高層、高層的住宅小區(qū)，政府強(qiáng)制使用外墻節(jié)能保溫系統(tǒng)，也就是說在主墻體和外墻面磚或者防水涂料之間還會(huì)貼上一層節(jié)能保溫材料，起到隔溫措施，也就是說夏冬兩季室內(nèi)溫度要比室外的要均衡。開空調(diào)不用把溫度調(diào)得很高或者很低，一般在夏冬兩季平均每個(gè)月可以節(jié)省空調(diào)費(fèi)用的50%左右。
3.理想住宅的標(biāo)準(zhǔn)是：房子不超過六樓，周圍自然景色優(yōu)美，一邊是公園，一邊是秀水，樹和水都是極好的過濾器，不讓塵土通過。不過，這樣理想的住宅要得到真的很難啊。如果能看到青山、森林，住的高點(diǎn)得到視覺享受，犧牲一下別的也是值得的，如果僅看到的僅僅是“水泥森林”，那就免了吧，除了能滿足一下“高高在上”的虛榮心，其它的還能有什么。
以上來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考。
你好，購房時(shí)需要注意：
要點(diǎn)一：首看客廳總貌
好戶型的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。廳做成長方形為宜，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時(shí)，宜在入口處設(shè)屏風(fēng)等過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要，風(fēng)水學(xué)上講入戶即看陽臺(tái)容易錢財(cái)外流，在入口處設(shè)屏風(fēng)等可彌補(bǔ)這一缺陷。
要點(diǎn)二：次看臥室朝向
主臥室最好有好的朝向，易于通風(fēng)、采光，最佳面積大于12平方米，寬度不宜小于3米。大面積戶型的主臥室應(yīng)帶一個(gè)專用衛(wèi)生間。如戶內(nèi)僅設(shè)一個(gè)衛(wèi)生間，那么衛(wèi)生間應(yīng)放在主臥室附近。次臥室的面積大于10平方米為宜。
要點(diǎn)三：注意餐廳廚房位置
餐廳和起居廳空間宜相對(duì)獨(dú)立，既有關(guān)系又有分隔。餐廳如若是獨(dú)立設(shè)計(jì)，格局就要方正，不可有缺角或凸出的角落為佳，凈寬度不宜小于2.4米。餐廳方向最好設(shè)在南方，風(fēng)水上這樣才會(huì)裝修'>日照充足，家道將會(huì)日益興旺。好戶型的廚房應(yīng)與餐廳密切聯(lián)系，直接對(duì)外采光通風(fēng)。凈寬度一般不應(yīng)小于1.5米。廚具按洗、切、燒的順序合理布置。另外，廚房宜帶一個(gè)工作陽臺(tái)。
要點(diǎn)四：細(xì)節(jié)搭配不可忽視
好的戶型會(huì)更關(guān)注細(xì)節(jié)，如陽臺(tái)、洗手間等的設(shè)計(jì)。比如陽臺(tái)，為了保證起居廳有良好的視野和采光，最好把陽臺(tái)欄桿設(shè)到高有1米左右，或?qū)⒎怅柵_(tái)的圍護(hù)結(jié)構(gòu)做成全透明或部分透明。起居廳也可做成落地窗，外加透空欄桿。
而帶浴缸的衛(wèi)生間凈寬度不得小于1.6米，如為淋浴則凈寬度不得小于1.2米。還要注意查看衛(wèi)生間的大小應(yīng)與整幢戶型的面積標(biāo)準(zhǔn)是否相一致。
而現(xiàn)在的開發(fā)商，多會(huì)做一些創(chuàng)意戶型，比如說，贈(zèng)送空間更大的N+1戶型，儲(chǔ)物空間、陽臺(tái)多是一大亮點(diǎn)。但是也要注意所謂的“贈(zèng)送空間”是否真的實(shí)用。
要點(diǎn)五：適合自己的才是好戶型
現(xiàn)實(shí)中，沒有一處可挑剔的“黃金戶型”是可遇不可求的，尤其在購房預(yù)算的制約下，很多時(shí)候，很難兼顧到戶型的十全十美，除非你特別“有米”。所以，其實(shí)不必十全十美，適合自己的就是好的戶型。
希望可以幫到你。
好戶型的客廳應(yīng)該寬敞、明亮、通風(fēng)、有較好的朝向和視野，大小適宜。過大則易顯得空曠冷清，過小易顯得擁擠、小氣。廳做成長方形為宜，其寬度不應(yīng)小于3.3米，深寬比不宜大于2。若入戶為起居廳時(shí)，宜在入口處設(shè)屏風(fēng)等過渡空間，以增加戶內(nèi)的私密性和滿足使用功能的需要，風(fēng)水學(xué)上講入戶即看陽臺(tái)容易錢財(cái)外流，在入口處設(shè)屏風(fēng)等可彌補(bǔ)這一缺陷。個(gè)人覺得，除非萬不得已，盡量還是不要買頂樓。不管多好的房子，頂樓都難保夏天熱冬天冷，可能還有漏水的可能。一般房子的樓層在總樓層數(shù)的三分之一到三分之二為最好的
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裝修要注意些什么
裝修需要注意些什么
買房都需要注意什么
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6-7層最好。 30米以上空氣差，住太高內(nèi)心壓抑 在國內(nèi)，越高的樓層往往賣得越貴，但是，專家建議，購買樓房時(shí)，六七層的位置最佳。 首先，從空氣質(zhì)量角度來說，高度在30米以上的，空氣質(zhì)量反而更差。而且，高層空氣相對(duì)稀
來自高層住宅多少層最好2016-03-07 -
所謂仁者見仁，智者見智，要不要買頂樓？頂樓好不好？以前一直住低層，飽受了住低層陰暗潮濕、干擾大“痛苦”，所以打心眼里渴望能住上帶來高度感的頂樓，最近買房對(duì)頂樓特別地關(guān)注。覺得通風(fēng)、采光、景觀、視野都很棒，即使臨近馬路，感
來自高層住宅頂層好嗎2015-03-19 -
考慮通風(fēng)，陽光也就是朝向問題，采光，一般中國人也有忌諱4這些數(shù)字，西方國家則忌諱一些11還有12，一般16-22樓層都可以考慮！
來自高層住宅如何選擇樓層？2014-04-06 -
別往心里去，照你的意思最好沒有18層了。 我覺得好啊，18 18 要發(fā) 要發(fā)。恭喜發(fā)財(cái)了。我家門牌號(hào)碼也是18號(hào)。
來自了解下高層住宅18層好嗎2016-03-08 -
現(xiàn)在市面上出售的商品房多是高層住宅，高層住宅樓層怎么選擇呢?高層樓層選擇除了采光、日照、視野等這些因素外，樓層風(fēng)水因素也是要考慮的重點(diǎn)。樓層風(fēng)水是選擇住宅的重要指標(biāo)，相同樓層如果命理不同，居住運(yùn)勢(shì)也是不一樣的。 ?
來自高層住宅如何選樓層風(fēng)水2016-04-30
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