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裝修'>撫順房產契稅計算方法：
個人購買住房實行差別化稅率。根據規定，個人購買普通住房，且該住房為家庭唯一住房的，所購普通商品住宅戶型面積在90平方米(含90平方米)以下的，契稅按照1%執行；戶型面積在90平方米到144平方米(含144平方米)的，稅率減半征收，即實際稅率為2%；所購房產住宅戶型面積在144平方米以上的，契稅稅率按照4%征收。購買非普通住房、二套及以上房產住房，以及商業投資性房產(商鋪、辦公寫字樓、商務公寓等)，均按照4%的稅率征稅。
享受契稅下調的普通房產住房應同時滿足以下3個條件：
1、房產住宅小區建筑容積率在1.0以上
2、單套建筑面積不足144平方米或套內面積120平方米以下
3、實際成交價低于同級別土地上商品住房平均交易價格的1。2倍以下契稅征收標準90平米以下的是一個征收標準，90－144平米之間的是一個標準，144平米以上的是一個標準。二套房、三套房不享受契稅優惠政策。
一般實行的是首套住房契稅的兩倍，即3－4%。注：家庭唯一住房并不一定是首套房，比如買了套房子又賣了，再購買住房就算二套房。 但是名下確實只有一套房子，所以可以申請家庭唯一住房。契稅稅率實行3% ～5%的調整幅度。實行幅度稅率是考慮到中國經濟發展的不平衡，各地經濟差別較大的實際情況。
希望我的回答對你有幫助！
商業的話如果是一手就很簡單,只要3點的契稅和一個150元/方的維修基金，還有一點其他的小費用。
如果是二手的話，個人所得稅要1.5%,契稅3%,營業稅5.72%,土地增值稅3%.(不提供原購房發票的情況下，如果已經升值的情況下不建議提供發票。)
撫順房產契稅：
(一)契稅
1、購買的房產超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的3%；
2、購買的房產不超過144平米的需要繳納的契稅是：房款的1。5%；
3、在首套房的情況下，購買的房產不超過90平米的需要繳納的契稅是：房款的1%。
(二)個人所得稅
1、房產證滿5年，并且是唯一住房的不需要交個人所得稅；
2、面積超過144平米的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的2%；
3、面積不超過144平米(包含144)的，需要繳納房產交易盈利部分的20%或者總房價的1%。
(三)營業稅
1、房產證未滿五年的，并且面積在144以上的需要繳納總房價的5.5%；
2、房產證未滿五年的，并且面積在144以下的需要繳納差價的5.5%；
3、房產證滿5年的，并且面積在144以上的需要繳納房產交易盈利部分的5.5%；
4、房產證滿5年的，并且面積在144以下的不需要繳納。
(四)土地增值稅
房屋產權取得滿五年的免征，未超過五年的按房價1%繳納。
(五)房屋交易手續費
按房屋建筑面積6元、平方米交納。
(六)房屋產權登記費：80.00元。
(七)房屋評估費：按評估額0.5%繳納。
非普通住宅交易時契稅按房價5%繳納，無論取得產權滿不滿五年，都要按規定繳納營業稅、土地增值稅、所得稅、萬分之十的印花稅。房屋交易手續費按房價1。9%交納，其它不變。
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按照當地建筑成本的5%（其中購房者2%，開發商3%）大概90--110元/平米，首套房契稅房價1%，此款在開發商交房時代為繳納。
來自江西撫州房產契稅是多少？2016-12-23 -
你好， 這個和區域有關系，如果說曾有一套房子賣了,那么現在買應該算是首套,90平方以下,可以按合同價的1%收取,90平到140平以下可以按1.5。
來自2017撫州二套房產契稅是怎么計算的？2017-11-30 -
90平以下1%，90-140（有的地方是144平米）1.5%，140（有的地方是144平米）以上3% (一)自2005年6月1日起，個人購買普通住宅同時滿足以下三個條件的，交易過戶時可享受減半征收契稅的優惠政策：
來自江西撫州房產契稅是多少？2015-09-24 -
目前各地房產過戶稅費差不多，不知是否首次購房···關鍵點(1）賣方是否唯一住房且滿五年才能免營業稅~不到五年不能享受免稅（2）買方是首次購房享受契稅優惠~ 稅費如下 根據評估價格、面積后對號入座 1、測繪費1.36
來自哪位知道撫順房產交易稅二手的是多少？2016-07-02 -
房產契稅繳納多少; 首套房 小于144平米大于90平米。契稅1.5% 小于90平米，契稅1.0% 非首套 不管面積大小，契稅一律按3.0.%
來自房產契稅是怎樣的？濮陽房產契稅是多少？2016-12-23
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