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撫順二手房契稅怎么計(jì)算?不是很了解這方面

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提問者:齊弘新| 長沙| 719次瀏覽
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已有3條回答

萬格格
回答數(shù):3869 | 被采納數(shù):0

第二次購房契稅3%。征收標(biāo)準(zhǔn):契稅的稅率為3%,不再享受稅收優(yōu)惠政策。計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%二手房參照市場(chǎng)價(jià)收稅。征收標(biāo)準(zhǔn):二手房契稅的稅率為3%,其中個(gè)人購買第一套普通住宅的減半征收。計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%(或1.5%)


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黃奇?zhèn)?
回答數(shù):4748 | 被采納數(shù):0

看買家第幾套房子,二手房契稅的稅率為3%,其中個(gè)人購買第一套普通住宅的減半征收。計(jì)算公式:應(yīng)納的契稅=成交價(jià)格(或市場(chǎng)指導(dǎo)價(jià))×3%(或1.5%)


還可以輸入100 提交答案
章博明
回答數(shù):3374 | 被采納數(shù):1

房屋契稅征收范圍及納稅人:  主要是對(duì)個(gè)人和私營單位購買、承典、承受贈(zèng)與或交換的房屋征收契稅。  2016房產(chǎn)契稅新政  2016房屋契稅新政策:按照現(xiàn)行契稅政策規(guī)定,面積在90平方米以下的家庭唯一普通住房契稅稅率為1%;90平方米以上,144平方米以下,家庭唯一普通住房契稅稅率為1.5%;不是家庭唯一住房的普通住房契稅稅率為3%;非普通住房契稅稅率為4%。  房屋契稅計(jì)算公式:應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率  二手房契稅計(jì)算方法  應(yīng)納稅額=二手房稅率×房地產(chǎn)評(píng)估價(jià)  以上就是房屋契稅怎么算的方法,可以根據(jù)不同的情況有不同的計(jì)算方法。  1.應(yīng)納稅額=計(jì)稅依據(jù)×稅率  2.2016年10月1日起個(gè)人購買首套普通住宅契稅減半征收。  3.契稅稅率的規(guī)定是3%-5%,一般取3%為了支持房地產(chǎn)業(yè),政府對(duì)一般商品房減半收稅。  4.對(duì)商業(yè)用房,別墅和單價(jià)超過9324元/平米的房子收3%。  5.2008年11月1日起,個(gè)人銷售或購買住房暫免征收印花稅,對(duì)個(gè)人銷售住房暫免征收土地增值稅。  6.地方政府可制定鼓勵(lì)住房消費(fèi)的收費(fèi)減免政策。  7.產(chǎn)契稅是指由于土地使用權(quán)出讓、轉(zhuǎn)讓、房屋買賣、交換或贈(zèng)與等發(fā)生房地產(chǎn)權(quán)屬轉(zhuǎn)移時(shí)向產(chǎn)權(quán)承受人征收的一種稅賦。


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