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承德買房貸款怎么申請

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提問者:成帥紅| 咸寧| 812次瀏覽
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已有3條回答

zzy0371
回答數:4871 | 被采納數:7

裝修'>承德買房貸款申請流程:
1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請,介紹本人情況、領取材料。
2)準備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗借款申請表、購房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔保方式等。需要評估的貸款,由指定評估機構進行評估。
3)初審合格,住房資金管理中心開具調查通知單,由受托銀行對借款人進行調查,并指導借款人填寫有關貸款合同。調查內容包括:核實收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。
4)經受托 銀行調查合格,受托行出具調查意見遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。
5)審批通過,住房資金管理(分)中心簽發委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續。
6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶,再由受托行將資金劃入 開發商賬戶
7)借款人按照規定的方式按時歸還借款。
8)借款人還清貸款本息,借款合同和有關擔保解除,有關憑證返還借款人(抵押人或出質人) 住房公積金交存到中直、國管住房資金管理中心的,第一步要到交存銀行提出申請,并按照有關手續辦理。借款人也可以找有關的貸款代理機構,委托其幫助辦理貸款手續,代理機構收取代辦費用。在這種形式下,除了準備材料、合同簽字和辦理保險外,一般其他手續都可以委托代理機構辦理。


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灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

承德買房貸款:
一、申請借款人到委托人處填報借款申請表,并提供以下材料:1.本人戶口本、身份證或其他有效居留證明;2.購房合同或意向書等有關證明文件;3.借款人所在單位同意貸款的信函;4.委托人要求提供的其他材料。
二、初審委托人對申請進行初審,初審內容包括:1.核驗借款人申請表;2.核定貸款額度和期限;3.確定貸款擔保方式。
三、調查委托人初審合格后,受托人對貸款進行調查,并提出調查意見。調查內容包括:1.購房行為是否合法;2.抵押物或質押物是否符合要求;3.收入情況,是否具有償還本息的能力;4.有保證人的,保證人的意愿以及是否具有保證資格。 其中,需進行抵押物審核評估的,由北京市住房資金管理中心認定的評估機構對抵押物進行審核評估,并出具報告送受托人。
四、審批和簽訂委托合同委托人根據受托人提出的調查意見,對貸款進行審批,審批同意,委托人與受托人簽訂委托合同,然后由委托人簽發委托貸款通知單。
五、簽訂借款合同根據委托合同,受托人與借款人簽訂借款合同及相關合同。1.采取抵押加保證擔保的,須訂立抵押合同和保證合同;2.采取抵押擔保同時購買購房綜合保險的須訂立抵押合同和保險合同;3.采取質押擔保的,須訂立質押合同;4.采取連帶責任保證擔保的,須訂立連帶責任保證合同。以所購買住房為抵押物但未辦妥《房屋所有權證》的,在訂立抵押合同前簽訂《房屋所有權證收押合同》。抵押合同或質押合同訂立后,需要登記的,依法辦理抵押物或質押物的登記。
六、劃撥貸款 借款合同生效后,委托人將資金劃入貸款基金戶,再由受托人按借款合同撥付。


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夏天
回答數:17289 | 被采納數:27

個人貸款申請書   
本人是____ ??____ ??(單位)人員____,現任職務____,家庭平均月收入____元,為購買____________(公司)開發的商品住房(商鋪) ??___套,房產編號為____________,特向貴行申請住房(商鋪)按揭貸款____萬元,期限____年,并同意以所購房產抵押給貴單位(行),作為償還與貴單位(行)簽定的借款合同項下借款保證;同意貴單位(行)通過人民銀行個人征信系統查詢本人信息,了解本人資信情況。本著誠實守信的原則,本人申明該套房產是家庭以貸款(不含公積金貸款)所購的第____套住房。
本人按照貴行要求在所在分____ ??(支)行開立了還款帳戶,帳號為________________,并保證在每期還款日和貸款到期日前足額存入當期還本付息項,同時授權貸款人于每月還款日和貸款到期日從該帳戶中扣收貸款本息(包括逾期利息及罰息);如果更換還款帳戶,本人將及時提供新的帳戶資料;如果帳戶內資金不足并出現拖欠貸款現象,本人接受貴單位(行)的所有合法催收措施并自愿承擔一切后果。

申請人(簽字及手印):
有效身份證號: ___年___月__日


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