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na131221
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房屋抵押貸款可以按月分期償還；
抵押貸款流程如下：
你父母持房屋產權證、身份證原件、戶口簿、結婚證至房屋所在地的
任一商業銀行均可辦理；
需要提前確認需要的貸款額度、款項用途
希望能夠對您有幫助
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John_4347
回答數：95982 | 被采納數：93
貸款申請人向貸款銀行填報二手房抵押貸款的申請表，并提供合法文件如身份證、收入證明、房屋買賣合同、擔保書等所規定必須提交的證明文件，貸款銀行經過審查合格，向購房者承諾貸款，并根據購房者提供的房屋買賣合同和銀行與購房者所訂立的抵押貸款合同，辦理房地產抵押登記和公證。一般消費性貸款年限1-15年左右，逐月分期還款，沒有先息后本的還款方式。
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根據《中國人民銀行個人住房貸款管理辦法》、《中國建設銀行個人住房貸款辦法》、《中國工商銀行個人住房擔保貸款管理試行辦法》等的規定，個人申請住房貸款必須具備以下條件：
對個人發放用于購買自住住房的貸款，借款人的住房購買價格基本符合貸款行或其委托的房地產估價帥評估價值(由于供款人購買的住房一般情況都要作為 貸款的抵押物，因此如果住房的購買價格遠遠大于其實際價值時，那么貸款行在借款人不能償還貸款的情況下，將該住房變賣所得的價款很有可能要少于借款人所欠 的貸款，從而使貸款行受到較大的損失)。
在商業銀行開立有住房存款戶 (如在中國工商銀行開立有住房公積金專戶，公積金存款可與住房儲蓄存款余額合并計算，但需持有公積金管理部門的批準文件)，存款余額必須在半年以上，并以 此作為購房首期付款或先于銀行貸款投入修建住房(貸款銀行要求借款人必須至少有購房款或修建住房投資額30%的存款，以證明借款人具有償還貸款本息的能 力，同時也使貸款銀行在行使房屋的抵押權時，變賣該房屋所得的價款能償還借款人所欠的款項，因為貸款銀行最多只貸相當購房款或修建住房投資額70%的貸款)。
貸款人規定的其它條件。我國的商業銀行對個人申請住房抵押貸款條件的規定大致相同，其中有些銀行不需要單位或個人作為歸還貸款本息的保證人。
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房本需要抵押在銀行， 辦理按揭買房貸款的流程： 1、選擇房產； 2、確認開發商建設的房產是否獲得銀行的支持，以保證按揭貸款的順利取得； 3、辦理按揭貸款申請； 4、簽訂購房合同。經審查確認購房者符合按揭貸款的條
來自哪位可以說一下買房子貸款需要抵押嗎2017-06-13 -
可以用新房抵押貸款，即以房子作抵押、以經營的企業(工商執照）為貸款人申請貸款；貸款申請人帶著貸款人夫妻雙方的身份證明、戶口本、結婚證、房權證、土地證（或復印件）、工商執照、稅務登記證、收入證明、銀行的資金流水、房屋的評估
來自問一下用房子抵押貸款買房子可以嗎？2017-10-03 -
可以，但是需要父母出面同意！ 房屋抵押貸款最長可貸款年限為1-30年 申請條件：住宅、商品房等（產權清晰，房產到客戶名下3年以內） 抵押人或借款人（年齡在25-55周歲，身體健康） 征信情況24個月內不能連續3次
來自可不可以用父母的房子抵押貸款買房子？2017-04-16 -
可以的。不過是那現有的產權證到銀行辦理抵押貸款，然后拿抵押貸款下來的錢買房子，辦理抵押貸款需要的資料如下：身份證、戶口本、婚姻證明、收入證明、銀行流水、產權證、國土證；交到銀行審核通過后就會放款了；拿到錢后買新房需要的資
來自買房子首付不夠，可以用現有的房子作抵押拿貸款嗎2016-12-29
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