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灰太狼2代
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新房驗收
實驗項目
1、生活最離不開的水電是否能安全使用？
實驗重點：水、電
輔助工具：測電器
每天我們的生活起居，最離不開也最常用的，莫過于水和電。水電隱蔽工程無疑是“試住”實驗排查的重中之重。春節里，家裝公司留守裝修'>杭州的工人很少。如果想順利搬入新家，首先要做的就是全面仔細徹查水電工程質量，保證通水、通電，并可安全使用。
用電方面，工人最常犯的一個毛病是電路零線接錯。別看問題小，卻會給日后家里短路或斷電時，排查檢修電路造成很大困擾。但安裝上面板后，這個問題表面檢查一般很難發現，最好用專業工具進行檢查。“家裝公司都會備有測電器。樣子有點像三腳插頭，但上面多了指示燈，電路線接反時，指示燈就會顯示。”想測試的業主，也可以自己購買，價格不貴，淘寶上的價格二三十元一個。
此外，插座、燈具開關、總閘、漏電開關等的高度是不是符合要求，廚房、空調是不是專線敷設，電視天線和電話專線是否安裝在了便于維修的位置，也需要一一檢查。
快捷試驗：
把家里所有的電器產品同時通上電，檢測是否會出現跳閘或短路現象。如果出現，一是電容量不夠，可去供電局申請擴容，這種情況容易發生在老小區；二是工人在布線時，用刀片或者釘子，刮傷了電線的絕緣皮，或扯斷了電線，需仔細檢查電路。
用水方面，水壓測試和閉水實驗，一般正規家裝公司中期驗收時就會做，包清工或者請“游擊隊”裝修的業主要督促施工者在竣工驗收時一定要進行，確保家里不會出現滲漏水現象。此外，別忘了對廚房、衛生間的下水管進行檢測。在裝修時，如果工人沒有對下水管進行保護，很可能漏入建筑垃圾，影響水流甚至造成堵塞。
快捷試驗：
用一桶水迅速倒入臺盆、馬桶、地漏的下水管，看下水管是否通暢；然后，把廚房與衛生間的水池灌滿，看看下水管是否有滲水；再打開水龍頭或者花灑，看地面流水是否通暢，有無局部積水和“倒坡”現象。
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靜水7271
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驗房第一步就是要檢查廚房、衛生間的上下水管道，看看排水管道排水是否順暢，檢查各接合部，不應有滲漏現象。聽起來很專業，實際上，購房者自己利用一些小竅門也能夠檢驗。 可以把洗菜池、面盆、浴缸放滿水，然后排出去，檢查一下排水速度，下水管道不可使用塑料軟管。對馬桶的下水檢查則需反復多次。馬桶放水應有“咕咚”聲音，馬桶與地面應有膨脹螺栓固定并用硅酮膠密封(不得用水泥密封)。 水電： 按動漏電保護器的測試鈕，漏電保護器應動作，用電筆測試一下螺口燈座的金屬部分，帶電為不合格。” 最簡單的方法就是打開所有的燈具開關，看看燈具是否全都亮。并帶上一個萬用表檢查每個插座是否有電。 瓷磚： 接下來就要檢查廚房衛生間及其他部位墻磚和地磚空鼓問題。 這個也很簡單，就是用一個金屬小錘，輕輕敲打墻地磚的四角與中間，沒有空洞的聲音，墻地磚嵌縫平嚴，整個平面應平整。如果空鼓率超過3％，說明存在質量問題。 地板、門窗： 檢查地板，要先仔細觀察地板有無明顯的縫隙和不平整，地板與踢腳板結合部是否密合，在每個房間里慢慢地走一遍，仔細聽有無吱咯吱咯的響聲。 用手按門窗套不應有空洞和軟彈的感覺，直角接合部是否嚴密，表面是否光潔，不上鎖是否會自動關上或打開，目測一下四角是否呈直角，門窗套及門面上有無釘眼、氣泡或明顯色差。 五金、油漆： 五金件是最容易出現質量問題。一般來講，水龍頭用陶瓷芯的最好，尼龍和塑料能不用就不用。可以用手稍用勁檢查五金件安裝是否端正牢固。 油漆刷得好不好，可以從肉眼看。正常工藝陰陽角應平直，粘接牢固，不可有裂紋、刷紋。 邊角和隱蔽角落： 還有些小細節會影響以后入住的舒適度。比如衛生間門口是否有擋水條、窗戶是否有雨水流入、開關插座面板是否存在劃痕、浴室五金安裝位置是否合理等。
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答題的樂趣
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一、墻面裝修驗收，外觀檢查
墻面裂縫和樓板外觀是業主收樓時關注的重點，必須認真對待。一般重點檢查承重墻與樓板是否有受力裂縫;墻面的顏色是否有嚴重色差。
墻面外觀檢查，一般須檢查墻面的顏色是否均勻、平整，是否有裂縫。可用眼看的方法檢查墻面的顏色是否均勻;用手摸檢查墻面的平整與裂縫的問題，尤其檢查承重墻與樓板，看是否有受重裂縫或貫穿性裂縫。如需要更精確地檢查，可在晚上使用高瓦數的燈泡(200W)，放在墻上，墻壁情況就更加一目了然了。
二、地面外觀檢查
在鋪貼地板和地磚后，容易因施工不慎而刮花或損壞表面。因此，在驗收地面裝修時，首先需要對地面外觀進行檢查，看是否有色差、裂縫、缺口等問題出現。
地面外觀檢查，首先須在兩米以外的地方，對光目測地面顏色是否均勻，有無色差與刮痕，查看磚面是否有異常污染，如水泥、油漆等。然后用眼看和手摸檢查表面是否有裂紋、裂縫以及破損。注意檢查地面時，須在光線充足的情況下才能準確檢驗，一般選擇白天有自然光照射情況下檢查最佳。
驗收小知識：裂縫是指整塊磚面從表面到底部開裂，手摸感覺明顯割手。而裂紋是指磚面表面有裂開，但瓷磚底部是完好的，用手觸摸有輕微的割手感覺。
三、水路
普通的樓盤水路通常是三種，自來水、熱水和中水。中水是非飲用水，是收集利用的雨水，一般用來沖馬桶或澆花。消費者需要知道熱水和中水是否具備，以及是否接錯管道。還要檢查水表的位置，應該在廚房或衛生間的出水口。另外，水管的材料與生活直接相關，要確定是國家指定的合格材料。如果水管材料太差，后期很容易漏水。最好的水管材料是銅管，不過目前北京市使用銅管項目不多；德國原裝進口的PPR管材也不錯。
四、電路
電路是指插座的位置和匹配，電線的型號和最大耗電設備的容量。這需要消費者向所在小區的物業管理公司或開發商索要基本的水、電等隱蔽工程布局的竣工圖紙。在今后的使用過程中，如果出現短路、斷水的情況，可以根據圖紙的標注由專業人員進行維修。另外還要注意觀察配電箱的漏電保護開關是否有照明；普通插座、大功率插座等有明確的分路，面板開關的安裝是否平整，同時，還要測試開關是否有效。
五、吊頂
吊頂的結構在竣工圖紙上不顯示，但精裝房的側面、燈位或中央空調的通風口能看到結構。普通業主從吊頂的觀察口可以肉眼判斷，按照相關規定，隱蔽工程吊頂必須使用輕鋼龍骨。以前常用的木質龍骨本身含水，在四季變化尤其是冬季供暖之后可能發生收縮變化，已經被淘汰，輕鋼龍骨性能非常穩定，使用壽命也相對較長。
六、防水
在衛生間倒清水試驗一下，查驗下水是否通暢。如最低點的地漏不能有積水，各下水處應該流水通暢。
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