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提問者:萬牧歌| 達州| 701次瀏覽
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已有3條回答

昔年_惜年
回答數:43104 | 被采納數:26

1、市國土資源部門出具的土地權利證書;

  2、屬地鎮街規劃建設辦或市建設工程質量監督站出具的《質量監督情況說明》,或者市建設局出具的《房屋安全鑒定報告》備

案憑證;

  3、市建設局出具的《建設工程施工許可證》、《房屋建筑工程和市政基礎設施竣工驗收備案證書》,或《裝修'>東莞市房屋安全檢查

證書》;

  4、市城建規劃局出具的《建設用地規劃許可證》;

  5、市城建規劃局出具的《建設工程規劃許可證》;


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灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

  企業房產證辦理流程:
  一、規劃局驗收:
  目的:將規劃許可證副本換為正本
  準備資料:
  1、建設工程規劃許可證副證
  2、土地證
  3、規劃驗收申請書(鎮政府意見)
  4、地形圖測量;
  5、房產測量結果
  6、總平面圖;
  7、單體方案圖(立面圖、剖面圖、側面圖)
  其中第四條:先進行房產地形測繪(聯系規劃設計院),將測繪結果送規劃局入庫,換取入庫通知書
  其中第五條:聯系房管局現場測量
  
  二、質監站驗收:
  

  目的:領取單位工程竣工證明書(質監站檔案館蓋章)
  步驟:先將前期資料送城建檔案館換取回執,然后憑回執和竣工資料送質監站,申請驗收。
  送檔案館資料:
  1、項目申請(立項報告)
  2、項目可行性研究報告和批復
  3、用地申請和批復
  4、用地位置紅線圖
  5、國有土地使用證(復印件)
  6、建設用地規劃許可證(原件)
  7、建設工程規劃許可證(正、副證)注:只有先進行規劃局驗收才能拿到正證
  8、工程規劃紅線圖(平面布局圖、須加蓋規劃局業務章)
  9、招投標文件(或直接發包文件)、中標(承接)通知書
  10、地質勘測報告
  11、施工圖審查及環保、消防、抗震、人防管理部門的審核文件
  12、勘測設計、初步設計或者擴初設計
  13、設計合同、勘測合同、監理合同
  14、設計、鉆探等委托文件
  15、質監申報表(含質監通知書)
  16、施工許可證
  17、施工合同(及分包合同)
  18、工程預算
  19、影像資料(含基礎、隱蔽工程)
  以上資料送檔案館后,領取檔案館回執后,和下面資料一起送質監站
  1、基礎驗收報告(施工單位提供)
  2、主題驗收報告(鋼結構驗收報告,施工單位提供)
  3、檔案館回執
  4、檢查報告(建設單位提供)
  5、評估報告(監理單位提供)
  6、竣工驗收報告(施工單位提供)
  
  三、消防驗收
  目的:辦理房產證
  所需材料:
  1、建筑工程消防驗收申報表或備案表(蓋章)
  2、消防審核意見書(出示原件、收復印件)
  3、工程竣工驗收報告(出示原件、收復印件) 注:質監站驗收后,才能拿到,即工程竣工驗收證明書
  4、消防產品合格證、驗收報告及表格(原件)
  5、施工單位、工程監理、檢測單位的合法身份和資質等級證明
  6、竣工圖全套(藍圖出圖章、竣工章)
  7、試壓報告
  
  四、環保試生產申請(3個月)
  1、試生產申請報告(公司章原件)
  2、項目批復(發改委)
  3、排污管道圖
  
  五、辦理房產證需要什么手續、資料:
  1、規劃許可證正本(復印件、檔案館章)
  2、施工許可證復印件
  3、發改委批文(復印件蓋檔案館章)
  4、總平面圖(規劃局章)
  5、公司章程
  6、辦理人委托書
  7、法人、委托人身份證
  8、營業執照副本(出示原件、收復印件)
  9、土地證(出示原件、收復印件)
  10、工程竣工備案表(建設局窗口)
  11、消防、環保驗收。


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lvchao123
回答數:28163 | 被采納數:18

1.購房合同正本(在開發商手里);
2.合同預售登記表(一般在合同里貼著);
3.戶口本、身份證復印件(辦理時隨身帶原件);
4.房屋測繪表、圖(本房屋的,測繪部門蓋章的針對本業主所購房屋的);
5.房屋登記表(在開發商那可以領或房地局領,但要開發商蓋章);
6.上述工作完成后,等著領證(15個工作日左右)
這些工作要在交完契稅(房地產交易中心繳納)和大修基金后才能進行,一般大修基金是物業代收代,有發票后辦理房產證。
希望能幫到您


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