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般來說按揭貸款可以貸到70%-80%按揭說的簡單點就是買房貸款。它的利率是基準利率下浮15%左右。也就是打8.5折。按70%貸那么你可以貸11萬左右。按10年來算的話。利率是6.12%.本金是916.66元。利息是561元。這是遞減的還款方式。每月遞減5元不到。也就是等額本金，還有等額本息，算不出來，要有專用的公式。大概是在每月1100-1200左右。
抵押貸款一般可以貸到60%左右。利率要上浮10%或20%利率是7.92%-8.64%按7.92來算的話，可貸出60%。9.5萬左右，本金是791.66元，利息是627元。每月遞減5元多點。等額本息差不多在1100多。
這里有點簡單了
按揭貸款就是購房者以所購住房做抵押并由其所購買住房的房地產企業提供階段性擔保的個人住房貸款業務。
住房抵押貸款指借款者以一定的抵押品作為物品保證向銀行取得的貸款。
前者是付了首付房款作保證金向銀行貸其它房款分期還款款購買房產，后者是一次性購買房產后將房產抵押給銀行獲得貸款~~
按揭貸款中人們最關心的是條件及程序，首先辦理按揭貸款需要提供的資料： ??
1、申請人和配偶的身份證、戶口原件及復印件3份(如申請人與配偶不屬于同一戶口的需另附婚姻關系證明)。 ?? 2、購房協議書正本。 ??
3、房價30%或以上預付款收據原件及復印件各1份。 ??
4、申請人家庭收入證明材料和有關資產證明等，包括工資單、個人所得稅納稅單、單位開具的收入證明、銀行存單等
希望可以幫到你、。
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按揭房因為其本身仍處于還款的狀態，所以從理論上來說是不可以進行抵押貸款的。但是，如果急需用按揭房貸款急救，那么通過一定的方法也是可以的。按揭房可否抵押貸款？按揭房由于其特殊的性質，所以是不可以進行抵押貸款的。但是，如果很
來自按揭房可否抵押貸款呢？按揭房如何抵押貸款？2017-06-01 -
按揭貸款是在購買過程中做貸款，買方只要在過戶前支付首付款就可以了，抵押貸款是在過戶后的貸款，而且需要提供合理的用途，貸款年限最長可以做到10到15年。 對于買房首選肯定是按揭貸款，但對于二套住房的客戶全款買下房之后做抵
來自住房抵押貸款與按揭貸款有什么區別？2016-11-28 -
房產抵押貸款及利率： 個人房屋抵押貸款只要房齡不超20年都可以申請的！ 房產抵押貸款申請材料: （1）房產證 （2）權利人及配偶的身份證 （3）權利人及配偶的戶口本 （4）權利人的婚姻證明(結婚證或民政局開具
來自住房抵押按揭貸款和房產抵押貸款有什么區別？2016-09-21 -
其實，這兩款看似一樣的貸款產品，本質上完全不一樣。住房按揭貸款與房產抵押貸款的區別區別一：貸款用途住房按揭貸款主要用于購房;而房產抵押貸款主要用于經營、消費用途上的資金周轉。區別二：貸款資料申請住房按揭貸款的借款人必須提
來自能說下住房抵押按揭貸款和房產抵押貸款區別在哪嗎2017-10-23 -
“按揭”的通俗意義是指用預購的商品房進行貸款抵押。它是指按揭人將預購的物業產權轉讓于按揭受益人(銀行)作為還款保證,還款后,按揭受益人將物業的產權轉讓給按揭人。具體地說,按揭貸款是指購房者以所預購的樓宇作為抵押品而從銀行
來自住房抵押按揭貸款和房產抵押貸款有什么區別？2015-09-06
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