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1- 過去基本都是按照商業(yè)用電和用水標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，但是現(xiàn)在很大一部分已經(jīng)改成民用水電收費(fèi)了。具體你想買的樓盤是什么情況你要自己去問了。 自來水價(jià)格 (元/立方米) 工業(yè)及行政事業(yè)性用水或經(jīng)營服務(wù)及其他用水 2.00 排水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn)
我覺得環(huán)球廣場還不錯(cuò)，它位于緊鄰陸家嘴CBD的浦東優(yōu)質(zhì)地段，周邊生活配套齊全，交通非常方便，有多條公交線路直達(dá)。同時(shí)該房是名校學(xué)區(qū)房，可以上福山外國語小學(xué)和進(jìn)才中學(xué)；小區(qū)物業(yè)管理一流，綠化率高；房型整齊，板式通透；價(jià)格相對(duì)便宜。小區(qū)北邊就是浦東大道正在擴(kuò)建，濱江大道也在修建之中，升值潛力無限！
售 價(jià)：140 萬元
單 價(jià)：15730 元/平方米
建筑面積：89 平方米
地 址：桃林路18號(hào)
戶 型：二室一廳一廚一衛(wèi)
裝 修：中裝修
樓 層：第14層(共33層)
看房時(shí)間：電話預(yù)約
產(chǎn)權(quán)性質(zhì)：個(gè)人產(chǎn)權(quán)
配套設(shè)施：煤氣/天然氣，暖氣，電梯
1- 過去基本都是按照商業(yè)用電和用水標(biāo)準(zhǔn)收費(fèi)，但是現(xiàn)在很大一部分已經(jīng)改成民用水電收費(fèi)了。具體你想買的樓盤是什么情況你要自己去問了。
自來水價(jià)格 (元/立方米)
工業(yè)及行政事業(yè)性用水或經(jīng)營服務(wù)及其他用水 2.00
排水費(fèi)收費(fèi)標(biāo)準(zhǔn) (元/立方米)
非居民用戶 工業(yè)、經(jīng)營服務(wù)、特種用水等 1.80
工商業(yè)及其他用電
峰時(shí)段 1.074 ；平時(shí)段 0.671 ； 谷時(shí)段 0.316
2-這種房子比同一地段價(jià)錢低的原因有很多。最主要有三個(gè)原因：
第一是居住年限只有40-50年，相比純住宅的70年少了很多，而且現(xiàn)在政策還沒有指向這樣的房子今后年限滿了會(huì)怎么處理，因?yàn)闀簳r(shí)還沒有先例，但是不管怎么樣這種房子沒有純住宅的房子保值；
第二是購房交的稅比較高，如果是二手房，不管有沒有超過五年都需要繳納營業(yè)稅的；
第三是物業(yè)費(fèi)貴，一般在每月每平6元以上，并且這么高的物業(yè)費(fèi)卻還沒有一般住宅的物業(yè)管理好，因?yàn)樯套捎煤图冏≌芾肀緛砭筒灰粯樱瑢?duì)居住來說是不利的；
3-根據(jù)以上講的商住兩用房的特點(diǎn)不難看出，這種房子投資存在一定風(fēng)險(xiǎn)，但是不管怎么樣投資最主要還是看地段，地段是王道。只要地段好，茅坑也可以逐年穩(wěn)定升值的。
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優(yōu)缺點(diǎn)因人而異，我說一下特點(diǎn)商住兩用：物業(yè)費(fèi)高，水電費(fèi)高（商水商電），產(chǎn)權(quán)年限短（50年），可以注冊(cè)辦公住宅：相對(duì)物業(yè)費(fèi)低，水電費(fèi)低（民水民電），產(chǎn)權(quán)年限長（70年），在不擾民的情況下可以辦公，但不能注冊(cè)
來自上海商住兩用房缺點(diǎn)哪位可以說一下？商住兩用房可以落戶嗎2016-12-29 -
對(duì)以“商住兩用房”名義申請(qǐng)貸款的，首付款比例不得低于45%，貸款期限和利率水平按照商業(yè)性用房貸款管理規(guī)定執(zhí)行。考慮到部分“商住兩用房”確用于滿足居民住房需求，《通知》將“商住兩用房”的貸款最低首付款比例由原來的40%
來自上海商住兩用房房產(chǎn)稅怎么計(jì)算？2017-05-12 -
你好，目前均價(jià)在26752元/㎡。 浦潤苑18089元/㎡ 龍柏七村公寓30148元/㎡ 小橋里31404元/㎡ 紅星國際廣場20473元/㎡ 春暉29657元/ 以上價(jià)格來源于網(wǎng)絡(luò)，僅供參考，具體價(jià)格以購買
來自上海閔行商住兩用房房價(jià)是多少？2015-10-31 -
上海金橋附近商住兩用房 1. 256平方米 3室2廳1衛(wèi) 6169元/m2 2. 245平方米 3室2廳1衛(wèi) 6241元/m2 3. 270平方米 3室1廳1衛(wèi)
來自上海金橋附近商住兩用房房價(jià)誰了解？2016-04-27 -
你好，據(jù)我了解，上海張江附近商住兩用房的房價(jià)均價(jià)在52000元/平方米。給你推薦的是張江公館，地址在高科中路2810弄。張江公館的戶型比較好，主臥和客廳都是朝南的，廚衛(wèi)全明，整個(gè)空間顯得寬敞明亮，居住的舒適度很高。望采納
來自上海張江附近商住兩用房的房價(jià)如何？2017-07-02
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