流程;
1、身份證明材料原件和復印件
(1)本人辦理的提供身份證;
(2)委托辦理的:
①受托人是委托人配偶或直系血親需提供委托人和受托人身份證,戶口簿或結婚證、公安機關出具的戶籍證明等可以證明委托人和受托人關系材料,委托人出具的委托書;
②受托人非委托人配偶或直系血親的需提供委托人和受托人身份證,經公證機關公證的委托書。
2、提取原因證明材料原件和復印件
(1)離退休的提供養老金發放證明(養老金核定表或養老金發放卡或領取養老金的存折);
(2)已到達法定退休年齡的提供身份證。
3、其他證明材料
提取人獲取下列證明材料時,應向相關單位或部門提供上述身份證明材料和提取原因證明材料。
(1)住房公積金賬戶在單位的提供單位出具的《市住房公積金提取證明》;
(2)住房公積金賬戶在“市公積金管理中心住房公積金集中封存專戶”的提供市公積金管理中心業務網點出具的《市住房公積金提取證明》、《入管封存戶申請住房公積金提取審核單》;
(3)自愿繳存者提供住房公積金賬戶所在地的市公積金管理中心業務網點出具的《市住房公積金提取證明》、《自愿繳存戶申請住房公積金提取審核單》。
辦理流程:個人提供要件材料——建設銀行住房公積金業務網點辦理。
辦理時限:手續齊全情況下,不超過3個工作日。
南京住房公積金領取的流程
(一)申請條件
1、相關文件規定的提取條件;
2、所歸還的貸款是未承辦本市住房公積金貸款的商業銀行發放的商業性個人住房貸款或其他住房公積金管理機構發放的住房公積金貸款。
(二)提供材料
1、歸還商業性個人住房貸款:
(1)借款人及配偶的身份證原件、《結婚證》原件;
(2)貸款還款賬戶憑證(即還款存折或還款卡);
(3)人民銀行出具的能反映具體貸款信息的借款人個人征信報告(明細版);
(4)貸款銀行出具的一年內還款明細;
(5)相關文件規定的及管理中心需要查證的其他材料。
2、歸還其他住房公積金管理機構發放的住房公積金貸款:
(1)借款人及配偶的身份證原件、《結婚證》原件;
(2)貸款還款賬戶憑證(即還款存折或還款卡);
(3)借款人留存的《借款合同》原件;
(4)其他住房公積金管理機構(貸款銀行)出具的貸款證明;
(5)其他住房公積金管理機構(貸款銀行)出具的一年內還款明細;
(6)借款人住房公積金賬戶同期繳存明細;
(7)相關文件規定的及管理中心需要查證的其他材料。
(三)提取規定
在住房公積金賬戶金額滿足下列條件的前提下,按先住房公積金后住房補貼的順序將職工住房公積金賬戶中的部分金額轉入貸款還款賬戶(即還款存折或還款卡):
1、每個賬戶留存余額須不小于申請提取當月本繳存賬戶月繳存額12倍;
2、歸還商業性個人住房貸款時,提取金額不超過自上次提取當月至本次申請上月一年內(≤12個月)已歸還的個人住房貸款本息額(即一年內與每月應歸還貸款本息對應的每月已還款額的合計數),與職工單個繳存賬戶扣除應留存余額后的一年內(≤12個月)月繳存額之和二者中的較小值;
歸還住房公積金貸款時,提取金額不超過自上次提取當月至本次申請上月一年內(≤12個月)已歸還的個人住房貸款本息額(即一年內與每月應歸還貸款本息對應的每月已還款額的合計數),扣除借款人住房公積金同期內繳存額之和后的差額部分后,與職工單個繳存賬戶扣除應留存余額后的一年內(≤12個月)月繳存額之和二者中的較小值。
下列情況不能辦理柜面提取還貸:
1、管理中心住房公積金貸款未結清的;
2、個人住房貸款本息已全部結清且結清時間距申請日超過一年(12個月)的;
3、與管理中心已簽訂委托還貸協議的;
4、相關文件規定不予提取住房公積金歸還個人住房貸款的情況。
(四)辦理時間
每年辦理一次,全年每月1-15日到相關住房公積金歸集業務承辦銀行服務網點辦理(雙休日、國家法定節假日除外)。
(五)辦理程序
1、申請人到貸款銀行(其他住房公積金管理機構)查詢并開具一年內歸還個人住房貸款的還款明細、貸款證明(注明貸款行名稱、交換行行號);到人民銀行打印能反映貸款信息的個人征信報告(明細版);
2、證明材料經單位核實符合提取住房公積金條件的,單位填寫《南京住房公積金提取申請書》并加蓋單位預留印鑒;
3、申請人攜帶有關材料前往住房公積金歸集業務承辦銀行服務網點申請辦理柜面提取還貸業務;
4、住房公積金歸集業務承辦銀行審核相關證明材料、明細及提取金額;符合規定的,辦理提取手續,并將申請人繳存賬戶中相應提取金額劃入職工登記的貸款還款賬戶(還款存折或還款卡)。
四、執行時間
2015年3月1日起本市住房公積金貸款業務承辦銀行開始受理借款人商業性個人住房貸款信息登記業務。歸集業務承辦銀行根據登記的商業性個人住房貸款信息,開始與申請人簽訂委托逐月提取還商貸協議;同時開始辦理柜面逐年提取還貸業務。
2015年5月1日起管理中心依據委托協議和各住房公積金業務承辦銀行提供的職工每月還款情況,開始實施逐月提取住房公積金歸還商業性個人住房貸款業務。