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新建房產辦證
一、所需資料(所有復印件須使用A4紙復印并提供原件核對)：
1、申請人身份證明。
(1)屬個人的，提供身份證明復印件(身份證需復印正反兩面，下同)；
臺灣地區人士須提供身份證及臺胞證的復印件；外籍人士須提供護照的復印件。
(2)屬企業的，提供工商營業執照復印件(加蓋企業公章確認)、《組織機構代碼證》及代碼IC卡或數字證書(未開設銀行基本賬戶的個體工商戶可不提供)、法定代表人或負責人身份證明書、工商企業查詢資料；
(3)屬國家機關、事業單位或社團組織的，提供機構代碼證或政府批準成立的文件復印件、法定代表人或負責人身份證明書；
(4)申請人為未成年人的，提供證明監護關系的證明文件(包括戶口簿、出生證明、結婚證等)原件及復印件、全部監護人的身份證明復印件。
(5)個人委托他人代理的，須提供經公證或認證的授權委托書原件、委托代理人個人身份證明復印件；
(6)非個人委托他人代理的，須提供法定代表人或負責人簽發并加蓋公章的授權委托書原件、委托代理人身份證明復印件；
(7)境外個人、企業或組織(包括港澳臺地區)提交的身份證明按規定均須經過公證或認證，并提供中文譯本，外籍人士還需提供經公證的中文姓名聲明書。(公證或認證途徑見提醒事項(一))
2、填寫《房地產權登記申請審批表》(發證辦窗口提供)。
3、土地使用權證書(附圖)原件及復印件。
4、規劃部門出具的規劃驗收證明。
1)《建筑工程規劃許可證》(復印件)及附件(正本)或《建筑工程規劃報建批復書》正本；
2)《建筑工程規劃驗收批復書》正本及附圖正本；
3)包含非住宅面積的，提供經規劃部門確認的設計圖正本。
5、建設部門出具的質量驗收證明。
6、房產平面圖的份數按申請的產權人人數再加1的方式提交(例如:房屋為3人共有的,提交4份平面圖)。須更換土地使用權證的另提交宗地圖2份，1：1萬地形圖1份。
7、已辦理抵押登記的房地產，須提交抵押權人出具的同意辦理相關手續的證明。(該證明格式由發證窗口提供)
8、法律、法規、規章及規范性文件規定的其他資料。
二、辦理程序：
申請人遞交申請資料 登記部門審核 申請人繳費領證
三、辦理期限： 從收件之日起城區13個工作日、鎮區13個工作日內完成，如不予辦理，必須在收件之日起13個工作日內以電話或書面形式通知當事人。以上工作日不包含公告時間。
四、審批條件：
1、 申請資料齊全；
2、 權屬清楚，無爭議；
3、 無查封等限制房地產權利的情形；
4、 符合相關法律法規的規定。
僅供參考哦
(1)一手商品房
需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。
(2)二手商品房
需要雙方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明、房權證、土地證(或復印件)、買賣合同、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、個稅單(繳納或減免)、營業稅單(繳納或減免)、過戶確權審批表；若有共有權利人還需提供和賣方同樣的材料
(一)房屋購銷合同原件及補充合同原件。(二)商品房銷售統一發票原件。(三)房屋的外業測繪調查表及分層分戶平面圖原件。(若房屋測繪報告為舊格式的，則還需出具竣工驗收單及填寫房地產登記申請書。
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您好！如果您是購買的商品房，房產證手續辦完后，帶房產證、不動產發票、契稅證、身份證、結婚證或單身證明到國土資源局辦理土地證的過戶手續，個人私房必備的兩個合法有效證件：一是房產證，二是國有土地使用證，缺一不可，否則，再轉讓
來自求解，淮南辦房產證需要什么手續？有哪些證件是必須的？2016-12-29 -
各房種辦理房產證所需證明材料：(1)一手商品房需要買方提供身份證明、戶口本、結婚證、無房證明，買賣合同、總房權證復印件、總土地證復印件、發票、派出所的房屋座落證明、測繪圖、評估報告、契稅單、確權審批表。(2)二手商品房需
來自親們，南京辦房產證需要什么證件2018-02-18 -
1、計委批準建房的批文或固定資產投資許可證復印件（私有自建房屋除外）。 2、規劃紅線圖或總平面圖。 3、建設工程規劃許可證復印件。 4、建設工程規劃驗收合格證書或通知。 5、建筑工程竣工驗收證明或房屋建筑工程和市
來自農村辦房產證需要什么證件2016-02-23 -
你好 一、房產過戶需要帶什么證件 (1)房地產轉移登記申請表; (2)申請人身份證明; (3)房地產權利證書; (4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房
來自問一下辦房產證過戶需要什么證件2017-03-08 -
所需資料（所有復印件須使用A4紙復印并提供原件核對）： 申請人身份證明。 （1）屬個人的，提供身份證明復印件（身份證需復印正反兩面，下同）； 臺灣地區人士須提供身份證及臺胞證的復印件；外籍人士須提供護照的復印件。
來自求助下武漢辦房產證需要什么證件2015-12-26
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