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提問(wèn)者:狄璠瑜| 黃山| 750次瀏覽
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已有3條回答

楓_8322
回答數(shù):24895 | 被采納數(shù):55

按揭買(mǎi)房通俗理解即個(gè)人在購(gòu)買(mǎi)房產(chǎn)時(shí)由于資金不足而向銀行申請(qǐng)貸款買(mǎi)房的簡(jiǎn)稱。
目前我國(guó)鼓勵(lì)民眾按揭買(mǎi)房,一般若無(wú)重大不良信用記錄均可申請(qǐng)下按揭買(mǎi)房。
按揭買(mǎi)房貸款年限一般是6-30年不等,根據(jù)個(gè)人情況申請(qǐng)。

個(gè)人住房貸款的還款方式主要有兩種:等額本息還款法和等額本金還款法
延伸:
等額本金還款法在整個(gè)還款期內(nèi)每期還款額中的本金都相同,償還的利息逐月減少;本息合計(jì)逐月遞減。這種還款方式前期還款壓力較大,適合收入較高或想提前還款人群。
等額本息還款法每期還款額中的本金都不相同,前期還款金額較少,本息合計(jì)每月相等。這種還款方式由于本金歸還速度相對(duì)較慢,占用資金時(shí)間較長(zhǎng),還款總利息較相同期限的等額本金還款法高。謝謝


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不知道
回答數(shù):33900 | 被采納數(shù):42

“按揭”一詞是英文“Mortgage”的粵語(yǔ)音譯,最初起源于西方國(guó)家的,本意屬于英美平衡法體系中的一種法律關(guān)系,后于十多年前從香港引入內(nèi)地房地產(chǎn)市場(chǎng),先由裝修'>深圳建設(shè)銀行在當(dāng)?shù)卦囆校笾饾u在內(nèi)地流行起來(lái),因?yàn)樵诜康禺a(chǎn)領(lǐng)域頻頻出現(xiàn)并正式運(yùn)用于文本,其含義逐漸演化成了“抵押貸款”,目前在國(guó)內(nèi)已經(jīng)被正式稱為“個(gè)人購(gòu)置商品房抵押貸款”。搜索


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就是這么帥
回答數(shù):37281 | 被采納數(shù):15

按揭貸款,就是把房子抵押給銀行,向銀行申請(qǐng)貸款。首付是購(gòu)房資金的第一筆先按揭就是分期付款買(mǎi)房子。 舉個(gè)例子: 我買(mǎi)一套房子100萬(wàn),按銀行規(guī)定,**少先付30%,然后剩下的部分按你和銀行約定的期限,分期償還。 但是你要把房子抵押給銀行,萬(wàn)一你不能按期清償,房子會(huì)把你的拍賣(mài)掉。首付一般為房?jī)r(jià)的30%只有交了首付才可以申請(qǐng)貸款,余下的70%可以申請(qǐng)貸款。貸款現(xiàn)在分2部分,商業(yè)和公積金,公積金利率比商業(yè)少2個(gè)點(diǎn),雖然2%的利率差,但是買(mǎi)房貸款都是20,30年的,那算下來(lái)是很可觀的

希望能夠幫到您


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