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提問者:謝靈萱| 三明| 689次瀏覽
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已有3條回答

鐘煉澤
回答數:5841 | 被采納數:0

1、首先,看是否符合交屋標準(當然這點基本能做到);
2、驗房當然是先看門了(查看要點:一是進戶門施工期如果保護不好,很容易有劃痕,所以先看表面,二、查驗門關閉情況,是否有縫隙,晃動;三、檢查門鎖,開啟是否靈活,注意鑰匙應該是有二把工程鑰匙,六把主人鑰匙;四、看看門框有無異常。)
3、地面(要點:主要是看看地面平整情況,有無空鼓,水泥標號如何);
4、墻面、天棚(要點:大白是否干凈,有無裂紋,墻面平整情況,陰陽角,墻線是否直,看墻時可順便看看門口,是否合格,橫平豎直);
5、窗戶(要點:窗戶很重要,北方天氣寒冷,佳和噪音較大,因此窗戶尤其重要。1、檢查封閉情況,窗戶開啟扇關閉是否嚴和,關閉時應該有勁、順暢,關閉后無空隙;2、看看玻璃完好情況,特別是窗戶四角,玻璃容易裂的地方;3、別忘了看看窗戶框的密封情況,好多KFS窗戶質量不錯,但安裝不好;)
6、強電(1、檢查總電源開閉盒,內部線路有無燒過現象,空開開閉情況;2、開關面板完好及控制情況;3、插座是否有電;特別提示:總開關,插座和電燈應該是分路控制;4、強電驗收不能馬虎,除非你裝修時需全部重新做;)
7、弱電(弱電主要是對講和室內有線、電話線等,如果暫時無法驗收應該標明。電話線需明確分支是否已經步線,是否通暢。)
8、供暖(暖氣片有無劃傷,管線是否高出地面)
9、防水:(需做盛水實驗)
10、這些感覺挺重要,另外再給你附張常見的驗房表


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至今單身2載
回答數:17266 | 被采納數:34

準入證是要的,二書也要有的,看法注意開發商說的面積是否屬實,有沒有少,其次他說的送的面積是多少,可以帶東西去測量一下,最重要的是房子的質量了,有沒有漏水的地方,結構是不是原來說的那樣,房產證什么時候出來,給你的朝向房型是不是這套,就可以了。


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半生i
回答數:15018 | 被采納數:8

1、檢查墻面是否有裂紋,墻面是否滲水。
2、窗戶是否開啟正常。是否有損壞。
3、檢查燈是否都亮。
4、檢查防水。
希望我的回答對你有幫助!


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