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裝修'>上海二手房申請貸款流程：
1、實地看房
2、產權調查
如有意向購買的話，要事先了解一下產權，有沒有貸款、抵押，有沒有營業稅，中介費、個人所得稅由誰支付，賣家的誰來付等等。
3、簽訂居間合同(或稱意向合同)
如果雙方意向一致，要付定金(一定是“定”而不是“訂”)，先簽一個意向合同，定金多少視房產總價而定。
4、簽訂正式買賣合同
一般簽訂意向合同一個星期后，如果是一次性付款的話，就準備好全款，正式進行網簽(上海房地產交易中心的正式合同，并經網上備案)，正式走入交易流程了。
※以下主要是按揭貸款的流程
5、付款
交首付至指定賬戶網簽好的話，就要按合同規定在指定日期前交首付至指定賬戶，一般直接轉賬到賣家的銀行卡，然后和中介、賣家一起去所在區房地產交易中心辦理過戶手續。
6、申請公積金、商業貸款
可以自己聯系銀行，按其流程和要求辦理；也可以找貸款中介，需要支付一定的費用，
7、簽訂貸款合同
如果辦理了公積金貸款，還要在工作日去貸款銀行辦理公積金賬戶關聯還款手續，具體可以直接打電話咨詢銀行，否則全部是從你商業貸款賬戶里扣除的(商業貸款賬戶即在貸款銀行開通的賬戶)。
8、申請過戶，辦理過戶手續
到所在區的房地產交易中心辦理。
9、辦理各種過戶
主要是水電煤氣、有線電視、物業費等
10、領取房產證、拿鑰匙
希望我的回答對你有幫助！
1．身份證明資料：身份證、軍官證等。
2．婚姻證明資料：結婚證、離婚證、未婚聲明等。
3．用途證明資料：所購房產原產權證明資料、購房合同、經售房人確認的首付款收據(采取交易資金監管的，提供監管資金入賬證明即可)。
4．本地居住證明資料：近一年任意3個月固定電話繳費清單，或水電費繳費清單等公用事業收費單據，或其他可以證明住址的資料。
5．還款能力證明資料(提供以下一種或多種)
你好
1、付款 交首付至指定賬戶網簽好的話，就要按合同規定在指定日期前交首付至指定賬戶，一般直接轉賬到賣家的銀行卡，然后和中介、賣家一起去所在區房地產交易中心辦理過戶手續。 ?? ?? ??
2、申請公積金、商業貸款 ?? 可以自己聯系銀行，按其流程和要求辦理；也可以找貸款中介，需要支付一定的費用，
3、簽訂貸款合同 ?? 如果辦理了公積金貸款，還要在工作日去貸款銀行辦理公積金賬戶關聯還款手續，具體可以直接打電話咨詢銀行，否則全部是從你商業貸款賬戶里扣除的(商業貸款賬戶即在貸款銀行開通的賬戶)。 ?? ????
4、申請過戶，辦理過戶手續 ?? 到所在區的房地產交易中心辦理。
希望能幫到你。
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你好，據我所知二手房住房公積金貸款申請步驟： 1..房子評估 2-你帶戶本，婚證，身份證原復件到房產交易中心個人住房情況證明 3-買賣雙方帶身份證戶口本結婚證買方收入證明到公積金中心開征信證明 并帶首付款在該
來自二手房申請公積金貸款流程誰清楚？2015-11-13 -
1、年滿18年周歲的具有完全民事行為能力、城鎮居民常住戶口或合法有效的居留身份證明; 2、有穩定合法收入，有還款付息能力; 3、借款人同意以所購房屋及其權益作為抵押物; 4、所購二手房的產權明晰，符合可進入房地產市場流通
來自營口二手房貸款申請流程是什么？2016-12-19 -
不需要什么特別苛刻的條件的，年齡大于18歲、身份證、有正當職業（工作證明）、有存折流水、如之前有申請貸款的還款記錄要正常，沒有逾期記錄。這樣就基本差不多了，不過利息方面肯定是比較高的啦，不然銀行怎么賺錢。
來自上海買二手房貸款申請需要具備哪些條件？2016-10-18 -
房子二次抵押貸款是指用按揭中的房子或分期房子再次向新的銀行以現有的評估值進行貸款申請，只要新的銀行批貸，確保貸款一定能放，再和原來的銀行解押出結清證明就好了。所得款可以循環使用30年。
來自西安二手房抵押貸款怎么申請2016-12-10 -
你好。二手房貸款的申請的辦法：首先要去銀行提出申請，之后填寫申請書，在接下來提交自己的身份證明材料以及申請書，還有就是工資收入的情況，銀行審核通過后就可以貸款了。希望我的回答可以幫到你。
來自運城二手房貸款怎么申請2016-12-10
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