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2017長沙房地產稅收政策有誰了解嗎?

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提問者:林鴻德| 開封| 688次瀏覽
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已有3條回答

就是這么帥
回答數:37281 | 被采納數:15

首套小于90平方米的是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。 二套房都是3%。 還有其它過戶稅費的,具體如下: 二手房稅費約為要過戶的房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免),買方:契稅1.5%,其它過戶稅費約數百,以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。 房產證過五年也不用交個人所得稅及營業稅,只需交契稅1.5%,其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。 報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介,因為他們經常去過戶,知道能最低報多少可以通過,所以建議你去中介那了解下。 注:以上只為房產過戶的房管局及稅局收取的費用,未含房產中介費、銀行貸款費及小區房的住房維修基金等在內。

希望能夠幫到您

以上價格來源網絡,僅供參考


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OK
回答數:47141 | 被采納數:28

裝修'>長沙房地產稅收政策:城建稅按照納稅人所在地的不同.設置了三檔差別比例稅率.納稅人所在地為市區的.稅率為7%;納稅人所在地為縣城、鎮的.稅率為5%;納稅人所地不在市區、縣城或者鎮的.稅率為1%。房地產印花稅的稅率有兩種:第一種是比例稅率,適用于房地產產權轉移書據,稅率為0.05%,同時適用于房屋租賃合同,稅率為1%,房產購銷合同,稅率為0.03%;第二種是定額稅率,適用于房地產權利證書,包括房屋產權證和土地使用證,稅率 為每件5元。以上價格來源于網絡,僅供參考,具體價格以購買時為準


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閆鵬123
回答數:96293 | 被采納數:77

2017長沙房地產稅收政策:契稅要看買家是首套房還是二套房。 首套小于90平方米的是1%,大于90小于144平方米的是1.5%,大于144平方米的是3%。 二套房都是3%。 還有其它過戶稅費的,具體如下: 二手房稅費約為要過戶的房產報稅價的8%(賣方:個人所得稅1%。


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