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農(nóng)村宅基地是僅限本集體經(jīng)濟(jì)組織內(nèi)部符合規(guī)定的成員，按照法律法規(guī)規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)享受使用，用于建造自己居住房屋的農(nóng)村土地，已經(jīng)是城市居民的，不屬于村里集體中的一員，不具有法律資格。
以下幾種情況，可以申請(qǐng)宅基地：
1、因子女結(jié)婚等原因確需分戶，缺少宅基地的；
2、外來人口落戶，成為本集體經(jīng)濟(jì)組織成員，沒有宅基地的；
3、因發(fā)生或者防御自然災(zāi)害、實(shí)施村莊和集鎮(zhèn)規(guī)劃以及進(jìn)行鄉(xiāng)(鎮(zhèn))村公共設(shè)施和公益事業(yè)建設(shè)，需要搬遷的。
農(nóng)村村民有下列情形之一的，不予批準(zhǔn)使用宅基地：
1、年齡未滿十八周歲的；
2、原有宅基地的面積已經(jīng)達(dá)到規(guī)定標(biāo)準(zhǔn)或者能夠解決分戶需要的；
3、出賣或者出租村內(nèi)住房的。
每平方在1200不等，價(jià)格來自網(wǎng)絡(luò)，請(qǐng)以實(shí)物為準(zhǔn)
1土地補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)分為農(nóng)村集體和國有土地二類： 1.農(nóng)村土地征用補(bǔ)償標(biāo)準(zhǔn)，依據(jù)我國土地法及土地法實(shí)施條例確定?？上虍?dāng)?shù)貒临Y源部門咨詢。 2.國有土地的標(biāo)準(zhǔn)，參照當(dāng)?shù)貒敛块T公布的不同地類地價(jià)確定。 具體說來： (1)被征地的村或者村民小組建制撤銷的，以及建制雖然不撤銷，但不具備易地建房條件的，被拆遷人可以選擇貨幣補(bǔ)償，也可以選擇與貨幣補(bǔ)償金額問等價(jià)值的產(chǎn)權(quán)房屋調(diào)換。它的具體計(jì)算是(被拆拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新+同區(qū)域新建多層商品住房每平方米建筑面積的土地使用權(quán)基價(jià)+價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積; (2)被征地的村或者村民小組建制不撤銷的，具備易地建房條件的，被拆遷人可以在鄉(xiāng)(鎮(zhèn))土地利用總體規(guī)劃確定的中心村或居民點(diǎn)范圍內(nèi)申請(qǐng)宅基地新建住房，并獲得相應(yīng)的貨幣補(bǔ)償，計(jì)算公式為(被拆除房屋建安重置單價(jià)結(jié)合成新十價(jià)格補(bǔ)貼)×被拆除房屋的建筑面積;被拆遷人使用新宅基地所需的費(fèi)用，由建設(shè)單位支付給被征地的村或者村民小組。
關(guān)于農(nóng)村房屋買賣合同的效力問題，盡管相關(guān)法律尚不健全，缺少明文規(guī)定，但是，從立法精神出發(fā)，分析綜合相關(guān)法律規(guī)定，還是可以得出結(jié)論：農(nóng)村房屋買賣只要符合合同法規(guī)定的有效要件，就應(yīng)當(dāng)認(rèn)定其有效，未辦理過戶登記或者購買人是非農(nóng)人口均不影響合同效力。
但是需要注意的是，畢竟法律沒有明文規(guī)定，而且各部門法之間存在相互矛盾的地方，購買農(nóng)村居民的宅基地建房需要承擔(dān)一定的風(fēng)險(xiǎn)。
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農(nóng)村宅基地建房協(xié)議 甲方： 乙方： 由于XX原因需占用宅基地，現(xiàn)經(jīng)甲乙協(xié)商，達(dá)成以下協(xié)議： 1. 2. 3.違反約定條款 甲方： 蓋章 乙方： 蓋章 證明人： 蓋章 日期
來自農(nóng)村宅基地建房協(xié)議樣本誰有？2016-10-17 -
您好，農(nóng)村建房子的時(shí)候，風(fēng)水方面的講究比城市住房更多些，一方面是由于農(nóng)村老一輩人更看重風(fēng)水，另一方面是由于農(nóng)村的地貌、氣候、水源等方面的因素更復(fù)雜。農(nóng)村房子的風(fēng)水要考慮各種自然條件的特征，充分利用自然條件的氣場，做到人與
來自農(nóng)村宅基地建房風(fēng)水有哪些禁忌？2015-11-24 -
農(nóng)村宅基地建房申請(qǐng)書: 市區(qū)（縣）鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）村 申請(qǐng)人性別出生年月婚否 現(xiàn)有家庭人口情況姓名性別出生年月與申請(qǐng)人關(guān)系婚否是否農(nóng)業(yè)工作單位 現(xiàn)有住宅（處）占地面積（平方米） 申請(qǐng)理由 申請(qǐng)人：年月日 申請(qǐng)間數(shù)擬
來自農(nóng)村宅基地建房申請(qǐng)?jiān)趺磳懀?/span>2015-08-21 -
農(nóng)村宅基地建房協(xié)議書 甲方：姓名性別 年齡 民族 電話 住址： 乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話 住址： 甲方因孩子即將結(jié)婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現(xiàn)經(jīng)
來自農(nóng)村宅基地建房協(xié)議樣本誰有？2015-10-04 -
農(nóng)村村民建住宅需要使用宅基地的，應(yīng)向本集體經(jīng)濟(jì)組織提出申請(qǐng)，并在本集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組張榜公布。 公布期滿無異議的，報(bào)經(jīng)鄉(xiāng)（鎮(zhèn)）審核后，報(bào)縣（市）審批。經(jīng)依法批準(zhǔn)的宅基地，農(nóng)村集體經(jīng)濟(jì)組織或村民小組應(yīng)及時(shí)將審批結(jié)果張
來自農(nóng)村宅基地建房條件有哪些?2016-05-22
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