農村宅基地建房協議書
　　甲方：姓名性別 年齡 民族 電話
　　住址：
　　乙方：姓名 性別 年齡 民族 電話
　　住址：
　　甲方因孩子即將結婚需建新房，由于甲方原宅基地向陽度的原因須占用乙方公出路少許，現經甲乙雙方商磋，達成以下建房協議。
　　1、乙方同意甲方建房占用乙方公出路： 北 米，南 米，西 米(詳見后附示意圖)。
　　2、甲方同意給乙方帶來的占用公出路出入不便一次性補償金人民幣 圓整。
　　3、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分所有權永遠歸屬乙方、使用權永遠歸屬甲方。
　　4、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，待甲方自行拆除后，一切權屬歸乙方，但乙方不得要求甲方拆除該建房。
　　5、甲乙雙方同意，甲方建房占用乙方公出路部分，如遇政府征用或規劃等相關事項，房屋補償歸甲方，土地補償歸乙方。
　　6、此協議電腦打印一式兩份，甲乙各持一份，均有同等效果。
　　7、此協議有不盡之處甲乙雙方可另作補充。
　　甲方：(簽字蓋章)
　　乙方：(簽字蓋章)
　　中人：(簽字蓋章) XX年 月 日

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　　甲方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(姓名，身份證號碼)
乙方：＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿＿(姓名，身份證號碼)
　　甲方擬建房屋一座，位置在＿＿＿縣＿＿鎮＿＿村＿＿組，由乙方負責承攬建設。為明確雙方權利義務關系，經平等協商，雙方自愿簽訂本加工承攬合同。
　　一、雙方權利義務
　　⒈甲方負責提供石灰、磚、水泥、沙子、水源、鋼材等建筑材料。根據施工進度，乙方應提前＿＿＿天通知甲方購買所需材料。
　　⒉乙方具有從事農村房屋建設的成熟經驗，負責施工建設并交付建房成果。當事人明確，雙方不存在雇傭關系。
　　⒊攪拌機、震動器等施工機械以及模板、腳手架等所有勞動工具由乙方自帶，費用由乙方自理。
　　⒋工期從＿＿＿＿＿年＿＿＿月＿＿＿日開始建設，工期為＿＿＿天。如發生下雨、停電、地震等影響施工的不可抗力情況的，可順延工期。
　　⒌乙方加強對其人員的安全教育，嚴格管理，遵守國家法律法規，安全施工。由于乙方人員的故意或過失引起的安全事故由乙方自行負責，與甲方無關。
　　⒍乙方所屬人員的工資報酬由乙方負責支付，與甲方無關。
　　二、質量要求
　　⒈乙方應當本著保質保量的原則，按照圖紙施工，加強質量管理。
　　⒉重要施工過程：如地基、澆鑄須經甲方驗收后方能進行下一工序。
　　⒊甲方發現乙方在施工過程中有偷工減料、工作不負責影響房屋質量等行為時，有權要求乙方停工或整改。
　　⒋房屋建成后一年內，甲方發現質量問題的，乙方必須進行免費維修。
　　三、付款方式
　　⒈工程款結算方式：以建房面積計算，每平方米人民幣＿＿＿元。
　　⒉付款時間：第一次付款在施工開始后＿＿＿天內，第二次付款在＿＿＿，第三次付款在＿＿＿，第四次付款在房屋峻工并經甲方檢驗后＿＿＿＿天內給付。
　　四、違約責任
　　⒈由于工程質量達不到要求的，乙方要進行修理、重作；造成損失的，由乙方賠償。因乙方原因導致使合同無法履行的，乙方應承擔違約金＿＿＿元，并賠償因其違約給甲方造成的一切損失。
　　2、乙方若無視甲方的合理要求，或者采取消極怠工和延誤工期等做法為難甲方，視為乙方根本違約，甲方有權解除本合同。乙方應承擔違約金＿＿＿元。
　　3、在乙方無違約行為的情況下，甲方若不按合同約定支付工程價款，應當承擔違約金＿＿＿元(或每日承擔違約金＿＿＿＿元)。
　　五、爭議解決辦法
　　⒈發生合同爭議時，雙方應友好協商。
　　⒉如協商不成，雙方可將爭議提交人民法院進行裁決。
　　六、附則
　　⒈本合同一式兩份，甲乙雙方當事人各執一份。
　　⒉本合同自簽訂之日起生效。
⒊以上合同，雙方必須共同遵守。如經雙方協商同意簽訂補充合同，補充合同與本合同具有同等法律效力。
　　甲方簽字：
　　乙方簽字：
　　××年　　××月　××　日