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甲方： 村民小組村民 ( )
乙方： 村民小組村民 ( )
經甲乙雙方平等協商，乙方同意將 調換給甲方作宅基地，訂立協議條款如下：
一、乙方同意將 該處 平方米的荒坡地調換給甲方作宅基地使用，四址為:東至 ，西至 ，南至 ，北至 。甲方將 該處 平方米的地方調換給乙方永久使用，四址為：東至 ，西至 ，南至 ，北至 。
二、雙方簽訂協議后，不得以任何理由反悔，如有違約，一切責任后果由違約方負責。
三、甲方在使用過程中，如有土地糾紛，乙方應負責調處。 四、乙方在使用過程中，如有土地糾紛，甲方應負責調處。 五、本協議一式兩份，甲乙雙方各執一份。
六、本協議自訂立之日起生效，雙方共同遵照執行。
甲方： 乙方： 在場人：
小組長意見： 村委會意見：(公章)
本協議于 訂立。
宅基地互換協議書
甲方： ??XXX ??身份證號碼XXXXXX ??現住址XXX ??聯系電話：
XXXX(甲方妻子)身份證號碼XXXXXX ??現住址XXX ??聯系電話：
乙方： ??XXX ??身份證號碼XXXXXX ??現住址XXX ??聯系電話：
XXXX(乙方妻子)身份證號碼XXXXXX ??現住址XX ??聯系電話：
甲乙雙方經協商一致，自愿將各自的宅基地及地上物交換，雙方經友好協商達成如下協議以資共同遵守：
一、甲方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
甲方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細情況)，有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
二、乙方宅基地位置為XXXXXXXX，該宅基地登記面積共XXX平方米，四至是東XXX，西XXX，南XXX，北XXX。
乙方宅基地上有正房X間、廂房X間(寫清詳細情況)，有樹XXX棵(有其他物的都寫明物品名稱和數量、狀況)。
三、甲方、乙方對各自的房屋狀態陳述和承諾如下：
1、保證對該宅基地有處分權：沒有其他共有權人；
2、該房屋的抵押狀況為：無抵押。
3、該房屋的使用狀況為：無使用權人。
4、房屋沒有其他任何糾紛。
四、甲方雙方自愿將各自宅基地房有房子附屬物相互轉讓，相互不補償(如果有補償，寫清誰補償誰、補償款數額、支付方式和支付時間等)。
五、甲乙雙方約定，于本協議生效后20日內相互交換占有，協議生效后30日內相互協助辦理過戶手續(時間如不合適，可以雙方協商確定)。
六、如果中途一方反悔，不協助另一方辦理過戶手續的，應承擔違約賠償金XXX萬元。
七、本協議一式二份，各方各執一份。自甲、乙雙方簽字后生效，未盡事宜雙方協商解決。
甲方：簽名 ??年月日
甲妻：簽名 ??年月日
乙方：簽名 ??年月日
乙妻：簽名 ??年月日
方法如下：
1、換地協議與其它協議都無具體格式要求，但是又有別于其它協議。按現行法律相關規定，土地(含耕地)屬于國家和集體所有，當事人享有承包經營權和管理使用權；把耕地變更為住宅建筑用地的，需按規定程序審批辦理手續。
2、參考最新“土地管理法”相關規定：
第二條 中華人民共和國實行土地的社會主義公有制，即全民所有制和勞動群眾集體所有制。
全民所有，即國家所有土地的所有權由國務院代表國家行使。任何單位和個人不得侵占、買賣或者以其他形式非法轉讓土地。土地使用權可以依法轉讓。
國家為了公共利益的需要，可以依法對土地實行征收或者征用并給予補償。國家依法實行國有土地有償使用制度。但是，國家在法律規定的范圍內劃撥國有土地使用權的除外。
第八條 城市市區的土地屬于國家所有。農村和城市郊區的土地，除由法律規定屬于國家所有的以外，屬于農民集體所有；宅基地和自留地、自留山，屬于農民集體所有。
第十二條 依法改變土地權屬和用途的，應當辦理土地變更登記手續
第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。
農村村民建住宅，應當符合鄉(鎮)土地利用總體規劃，并盡量使用原有的宅基地和村內空閑地。農村村民住宅用地，經鄉(鎮)人民政府審核，由縣級人民政府批準；其中，涉及占用農用地的，依照本法第四十四條的規定辦理審批手續。
農村村民出賣、出租住房后，再申請宅基地的，不予批準。
4、一并提交注明事項(注：)。
土地使用權互換協議書(注：規范用語)甲方：戶主姓名某某，男，身份證號：000000；戶主妻子姓名某某，女，身份證號：000000(注：按協議或是合同規則，男女平等，列舉清楚防止一方抵賴從而讓簽訂協議無效，對該土地使用權屬也有份額的子女也應列上，別怕毛煩就避免大毛煩)。
乙方：同上格式。
經甲、乙雙方協商，自愿達成如下土地使用權互換協議：
一、原屬甲方承包使用在(某地名)的土地，總面積XXX平方米(權屬界限：東、南、西、北面各接抵某某家土地，東西長X米、南北寬X米)。(注：地形不規則的，能寫明東北至西南對角斜長X米、東南至西北對角斜長X米)
二、原屬乙方承包使用在(某地名)的土地，寫法同上。
三、現甲、乙雙方自愿互換，自協議簽訂之日起互換生效；一方如有反悔的，應向另一方支付違約金XXXX元，并承擔違約給對方造成的一切財產損失。
四、本協議一式兩份，甲、乙雙方各執一份。
甲方：某某某、某XX、XXX(加手印)
二O一一年XX月XX日
乙方：某某某、某XX、XXX(加手印)
二O一一年XX月XX日
見證人：某某某、某XX、XXX(加手印)
二O一一年XX月XX日(注：見證人最好為相鄰地塊的地主，量地時也一并參與)
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你好，主要是《土地管理法》的規定，主要原則就是一戶只批一處宅基地、流轉受到限制。 《土地管理法》第六十二條 農村村民一戶只能擁有一處宅基地，其宅基地的面積不得超過省、自治區、直轄市規定的標準。 農村村民建
來自農村宅基地村新政策哪位了解？2015-10-18 -
你好，目前最新宅基地村政策如下：一、政策規定1.宅基地是指農村村民用作居住、生活而占有、利用本集體經濟組織所有的土地。2.農村宅基地所有權屬農村集體經濟組織所有，農村村民只享有使用權。3.農村村民建住宅必須符合土地利用總
來自農村宅基地村新政策是怎樣的2017-11-02 -
首先回答你，這是可以的。 但是要變更使用證必須到相關部門，也就是國土管理部門辦理變更登記手續。 相關辦事程序如下： 1、 原宅基地和現宅基地使用者共同向村民委員會申請 2、 村
來自農村宅基地更名可以嗎？2015-10-14 -
《中華人民共和國憲法》第十條第二款規定：宅基地屬于集體所有。農民宅基地屬于集體所有的土地的一部分，集體土地可以分為農業用地與農村建設用地，而宅基地屬于農村建設用地部分。在現有的法律框架內，農民宅基地的使用權原則上禁止轉讓
來自農村宅基地性質是什么？2016-10-03 -
農民集體所有的土地依法屬于村農民集體所有的，由村集體經濟組織或者村民委員會經營、管理；已經分別屬于村內兩個以上農村集體經濟組織的農民集體所有的，由村內各該農村集體經濟組織或者村民小組經營、管理；已經屬于鄉（鎮）農民集體所
來自農村宅基地使用權土地法誰了解？2016-02-19
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