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按揭貸款和一次性付款購買的房產具有同等的待遇，一次性付款什么時候發放產權證，貸款的房子就什么時候拿到產權證；所不同的是貸款房屋的產權證有抵押章和貸款金額。一般情況下，入住后180～360天就可以獲得房屋產權證。
現在多數的銀行都是在房產證下發之后由銀行持該房產證到房地局辦理抵押登記并且在房產證內頁的《設定他項權利》一欄中蓋抵押登記章之后將房產證原件發還給貸款人。有些銀行是主動發還產權證的、有些銀行是應貸款人申請發還。待貸款還清之后取消抵押登記。
也有些銀行依舊采用留存產權證原件直至貸款還清發還的方法。
一、購買期房 如果購房合同中沒有約定，應當在房屋交付后三個月內辦證；
二、購買現房 如果購房合同中沒有約定，應當在合同簽訂后三個月內辦證。
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1、 一般是1個月。 2、根據雙方的約定：中介可以代拿，也可以自己拿。 3、自己代拿需要你的身份證。但是沒有放銀行的要求，也不可能有這個要求。
來自貸款買的房子房產證什么時候拿得到？2015-08-20 -
有商品房預售許可證的開發商，房子當然能賣了，其開發的房產原則上是可以辦理房產證的。但是，在解決了是否可以辦房產證的問題上，作為買房人還要關心什么時候可以辦房產證，怎么保障買房人及時拿到房產證的權利。因為當前很多開發商在樓
來自請問有貸款的房子房產證什么時候能拿到？2016-12-29 -
一般來說，貸款買房拿產權證的時間和一次性付款拿產權證的時間是一樣的。 房產證到手的時間，通常來說，如果合同沒有約定，你購買的是期房，應當在房屋交付后三個月內辦證；如果購買的現房，應當在合同簽訂后三個月內辦證。
來自弱弱的問下貸款買的房子房產證什么時候下來2016-12-24 -
買現房房產證是立刻給你辦的，馬上能拿到 如果你買期房，是在交房的時候拿到房產證的，交房時間開發商或者銷售樓盤的公司會告訴你的，一般從開工到交房1~2年時間，你就可以拿到房產證了。 如果你辦理貸款的話，銀行不是扣的房產
來自有貸款的房子房產證什么時候能拿到？2015-09-03 -
交房后的90個工作日內 看下你們的購房合同是怎么約定的什么時候辦產權，一般說來開發商辦完產權的話要把證件原件移交給銀行做抵押登記，只有等抵押登記手續辦完以后你才能到銀行領取產權證原件
來自貸款買房子房產證什么時候下來2016-02-14
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