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你好，一般來(lái)說(shuō)住房公積金貸款買(mǎi)房的流程是:1)借款人到單位交存住房公積金的住房資金管理(分)中心提出申請(qǐng),介紹本人情況、領(lǐng)取材料。2)準(zhǔn)備齊全的文字材料,交住房資金管理(分)中心審核,包括核驗(yàn)借款申請(qǐng)表、購(gòu)房行為是否合法、核定貸款額度和期限、確定貸款擔(dān)保方式等。需要評(píng)估的貸款,由指定評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行評(píng)估。3)初審合格,住房資金管理中心開(kāi)具調(diào)查通知單,由受托銀行對(duì)借款人進(jìn)行調(diào)查,并指導(dǎo)借款人填寫(xiě)有關(guān)貸款合同。調(diào)查內(nèi)容包括:核實(shí)收入情況有保證的人,保證人是否具有保證資格等。4)經(jīng)受銀行調(diào)查合格,受托行出具調(diào)查意見(jiàn)遞交住房資金管理(分)中心,由住房資金管理(分)中心審批。5)審批通過(guò),住房資金管理(分)中心簽發(fā)委托貸款通知單。銀行通知借款人辦理放貸手續(xù)。6)借款合同生效,住房資金管理(分)中心將資金劃入委托貸款基金賬戶(hù),再由受托行將資金劃入開(kāi)發(fā)商賬戶(hù)。7)借款人按照規(guī)定的方式按時(shí)歸還借款。
異地申請(qǐng)住房公積金貸款流程：
職工在就業(yè)地(繳存地)繳存、在戶(hù)籍所在地(貸款地)購(gòu)買(mǎi)自住住房的，可憑繳存地公積金繳存證明向貸款地公積金管理中心申請(qǐng)公積金個(gè)人或租房貸款。
貸款地公積金管理中心受理審批住房公積金異地貸款時(shí)，繳存地公積金管理中心應(yīng)出具該職工及其配偶在當(dāng)?shù)氐淖》抗e金繳存和貸款情況證明以及其他相關(guān)信息。
辦理公積金異地貸款所需資料有：
1、申請(qǐng)審批表(蓋單位行政公章)(3份);
2、申請(qǐng)人家庭及社會(huì)關(guān)系調(diào)查表(3份);
3、購(gòu)房合同復(fù)印件(3份)備案原件;
4、申請(qǐng)人及配偶身份證正反兩面復(fù)印件(3份)原件;
5、職工住房公積金繳存及貸款情況證明(3份);
6、申請(qǐng)人提供一名常駐本行政區(qū)域內(nèi)且在本中心繳存住房公積金的固定聯(lián)系人的身份證復(fù)印件及聯(lián)系號(hào)碼(3份);
7、婚姻證明復(fù)印件(未婚、離異的，需提供借款人戶(hù)籍所在地民政部門(mén)證明)(3份)原件;
8、加蓋借款人及配偶單位公章的月工資證明(月工資5000元以上的需提供加蓋單位公章的近3個(gè)月工資明細(xì)表)(3份);
9、首付款收據(jù)復(fù)印件(3份);
10、個(gè)人征信業(yè)務(wù)授權(quán)書(shū)(臨柜填寫(xiě)，夫妻各一份);
11、信用報(bào)告查詢(xún)申請(qǐng)表(臨柜填寫(xiě)，夫妻各一份)。
異地貸款戶(hù)購(gòu)買(mǎi)二手房的，除提供上述資料外，還需提供評(píng)估報(bào)告(3份)。
謝謝額
裝修'>廈門(mén)異地公積金貸款買(mǎi)房流程：
1、交完首付，簽訂合同(7-8份，其中1份為備案合同)，等待開(kāi)發(fā)商合同備案(1份)；
2、去開(kāi)發(fā)商處領(lǐng)取備案合同(原則上開(kāi)發(fā)商給你打電話(huà)，事實(shí)上你可以反復(fù)給你的售樓員打電話(huà)詢(xún)問(wèn)，因?yàn)樗赡苊τ诎褬琴u(mài)給下一個(gè)人，而忘記通知你備案合同已返回開(kāi)發(fā)商)；
3、領(lǐng)取備案合同后，憑相關(guān)手續(xù)去繳納維修基金和契稅(去房地產(chǎn)大廈繳納，也有說(shuō)可在大東區(qū)財(cái)政局繳納其中一樣)；
以上全都完畢以后，憑以下要件去公積金所屬管理部辦理貸款：
1、夫妻雙方身份證原件及復(fù)印件(A4紙雙面復(fù)印)(單身的不要為了這條規(guī)定臨時(shí)結(jié)婚，帶自己的即可)
2、戶(hù)口本原件
3、婚姻證明原件(沈陽(yáng)市戶(hù)口到戶(hù)籍所在區(qū)民政局婚姻登記處辦理，外地戶(hù)口在戶(hù)籍所在地有關(guān)部門(mén)辦理)(單身的就是去所在區(qū)民政部門(mén)辦理單身證明，沈河區(qū)的在板行對(duì)面，最好自帶2寸照片，可省些銀子，共20多元)
4、夫妻雙方住房公積金繳存比例證明(須加蓋單位人事部門(mén)印章)(此單據(jù)可向單位主管公積金部門(mén)索要，也可到公積金管理部領(lǐng)取)
5、住房公積金儲(chǔ)蓄查詢(xún)卡
6、商品房買(mǎi)賣(mài)合同4份(含備案合同1份)(這些合同都在領(lǐng)取備案合同時(shí)一并領(lǐng)取，此外，還應(yīng)該包括7、8、9項(xiàng)等要件，都是一次性向開(kāi)發(fā)商索要，是復(fù)印件的最好當(dāng)時(shí)能看一眼原件)
7、商品房銷(xiāo)(預(yù))售許可證復(fù)印件3份(開(kāi)發(fā)商提供)
8、新建樓房門(mén)牌編號(hào)審批表復(fù)印件3份(開(kāi)發(fā)商提供)
9、購(gòu)房全額發(fā)票及準(zhǔn)住通知單原件
10、維修基金收據(jù)原件(第五聯(lián))
11、契稅收據(jù)原件(第四聯(lián))
12、開(kāi)發(fā)商的開(kāi)戶(hù)銀行及帳號(hào)(開(kāi)發(fā)商主動(dòng)給你銀行帳號(hào)復(fù)印件，當(dāng)時(shí)應(yīng)該和開(kāi)發(fā)商確認(rèn)帳號(hào)是否清楚準(zhǔn)確，以免款項(xiàng)打錯(cuò)帳戶(hù)，后果嚴(yán)重)
憑借以上12項(xiàng)要件，你可以信心十足的挺進(jìn)住房公積金你所在的管理部了(例如鐵西管理部，千萬(wàn)不要去彩電塔，以免走冤枉路)，但是希望你不要兜里只帶個(gè)午飯錢(qián)就去，因?yàn)槟愎e金貸款需要擔(dān)保，產(chǎn)生一定的費(fèi)用，和你所貸金額成一定的比例，基本都是以千元為單位的，說(shuō)是必須的，這里如有沒(méi)繳納此項(xiàng)費(fèi)用的，請(qǐng)你給大家講解，惠及大眾。
好了，在公積金流水一般的柜臺(tái)辦完以后，請(qǐng)不要作行云，多打聽(tīng)打聽(tīng)，什么時(shí)候來(lái)拿還款計(jì)劃等事項(xiàng)，做到這里，你也應(yīng)該拿到了一張嶄新的還貸卡，還應(yīng)該決定是否和其簽訂短信協(xié)議，讓其以短信形式通知你相關(guān)事項(xiàng)(2006年可能是免費(fèi)，現(xiàn)在好像有收費(fèi)條目了，當(dāng)場(chǎng)確認(rèn)，決定選擇)，公積金事宜基本完畢。
切莫長(zhǎng)出一口氣，接下來(lái)，你將等待公積金的已放款以及領(lǐng)取還款計(jì)劃通知，款到帳后，開(kāi)發(fā)商也應(yīng)該通知你來(lái)領(lǐng)取鑰匙，辦理入住(期房除外，請(qǐng)相關(guān)人員接續(xù)講解)，如相隔時(shí)間過(guò)長(zhǎng)，購(gòu)買(mǎi)現(xiàn)房的就可以致電開(kāi)發(fā)商，以確認(rèn)款到帳的名義敦促其交房。
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1、領(lǐng)表咨詢(xún)。貸款申請(qǐng)人到江門(mén)市住房公積金營(yíng)業(yè)網(wǎng)點(diǎn)咨詢(xún)、領(lǐng)取《住房公積金繳存情況證明》，也可以通過(guò)我市住房公積金網(wǎng)下載。 2、開(kāi)具證明。貸款申請(qǐng)人及其他需要參與貸款額度計(jì)算的職工持《住房公積金繳存情況證明》到公積金繳存
來(lái)自江門(mén)異地公積金貸款買(mǎi)房的方法是什么？2016-11-08 -
江門(mén)異地公積金貸款買(mǎi)房的方法： 1. 公積金是否已經(jīng)連續(xù)繳存12個(gè)月,且現(xiàn)在處在繳存狀態(tài); 2. 最高貸款額40萬(wàn)30年;沒(méi)有年齡限制; 3. 套內(nèi)建筑面積90平米以?xún)?nèi)最高貸款八成; 4. 公積金貸款的交稅金額的七成不
來(lái)自江門(mén)異地公積金貸款買(mǎi)房的方法是啥？2015-12-28 -
1、首套房，單職工最高可貸40萬(wàn)元，雙職工最高可貸80萬(wàn)元；若是二套房，單職工最高可貸30萬(wàn)元，雙職工最高可貸60萬(wàn)元；三套房及以上不能申請(qǐng)住房公積金貸款。 2、將金融機(jī)構(gòu)人民幣貸款和存款利率進(jìn)一步下調(diào)0.25個(gè)百分點(diǎn)
來(lái)自求問(wèn)廈門(mén)住房公積金貸款利息是多少？2016-11-04 -
廈門(mén)住房公積金貸款條件： 1、借款人開(kāi)立個(gè)人住房公積金賬戶(hù)須滿(mǎn)365天，并自申請(qǐng)個(gè)人住房公積金貸款（以下簡(jiǎn)稱(chēng)貸款）之日起向前推算，按時(shí)、足額、連續(xù)繳存住房公積金一年以上。 2、不良貸款記錄或不良信用記錄。 3、不是
來(lái)自廈門(mén)住房公積金貸款條件是什么？2016-11-03 -
根據(jù)廈門(mén)市住房公積金管理中心發(fā)布《住房公積金個(gè)人住房貸款政策》，申請(qǐng)貸款時(shí)前連續(xù)6個(gè)月按月足額繳存住房公積金，可以申請(qǐng)住房公積金貸款。
來(lái)自哪位說(shuō)說(shuō)廈門(mén)住房公積金交多久能貸款2017-12-13
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