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房貸銀行不批怎么辦

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提問者:小兔| 常德| 1045次瀏覽
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已有3條回答

睫毛下的商城0371
回答數:3878 | 被采納數:4

銀行貸款批不下來是可以退房的,不過這個要看是什么原因:如果是開發商或銀行的原因造成的,是可以全額退款且開發商還要補償你同期的銀行利息的;如果是個人原因造成的不能放款,開發商有權依據購房合同里的約定收取一定的違約金的,具體詳見購房合同里的約定。
  貸款買房條件申請資料:
  1.借款人的有效身份證、戶口簿;
  2.婚姻狀況證明,未婚的需提供未婚證、已離婚的需出具法院民事調解書或離婚證(注明離異后未再婚);
  3.已婚需提供配偶的有效身份證、戶口簿及結婚證;
  4.借款人的收入證明(連續半年的工資收入證明或納稅憑證當地);
  5.房產的產權證;
  6.擔保人(需要提供身份證、戶口本、結(未)婚證等)。
  流程:

  借款人申請→貸前調查→審查、審批→簽訂借款合同→辦理保險、公證、擔保等手續→發放貸款→資料歸檔→貸后管理→貸款償還→清戶撤押。
希望我的回答能幫到您


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無奈的生命
回答數:8148 | 被采納數:3

你好
貸款買房銀行不放款,看購房合同是否有約定放款時間。還要看是什么原因銀行不給放款。是因為個人信貸風險問題還是銀行貸款緊縮。還有就是房子是否已經交付使用,如果是因為開發商手續不齊導致無法辦理貸款、那也只有找開發商協商。如果在合同上標注約定放款時間,附注購買方的免責條款:如因信貸額度不足等銀行政策原因導致貸款延遲發放的,購買方不承擔相應的違約責任。


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John_4347
回答數:95982 | 被采納數:93

房貸銀行不批
首先:需要了解該銀行為何不能為你放款,知道自己不能獲得貸款的原因;
其次、根據個人資質的缺陷做相應的彌補;
再次:重新選擇一家自己更符合貸款要求的銀行申請貸款;
第四、準備好更為詳細和完整的貸款資料


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