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可以根據自己的實際情況選擇！
(一)分階段性還款法：最合適剛出社會的年輕人。
由于年輕人、大學生剛參加工作，手頭資金緊張，所以這種還款方式就允許客戶有3-5年寬限期，開始還款每月只要幾百元，過了5年后，隨著收入提高、經濟基礎的夯實，還款也會提高步入正常的還款方式。
(二)等額本金還款：適合收入高還款壓力不大人群。
等額本金還款，借款人可隨還貸年份增加逐漸減輕負擔。這種還款方式是將本金分攤到每個月中，同時付清上一還款日至本次還款日之間的利息。對于等額本金還款，高行長解釋，“這種還款方式在同等條件下，等額本金方式所償還的總利息要比等額本息少，隨著時間推移，還款負擔便會逐漸減輕，但也存在缺點。由于利息是遞減的，開始幾年的月供金額要比等額本息高，壓力會很大，所以客戶雖然知道這種還款負擔會逐漸減輕，還是寧愿選擇采取等額本息。這種還款方式對于收入高且還款壓力不大的人群還是合適的。”按照現在大部分銀行的規定，部分提前還貸只能一年一次。如果借款人打算提前還款，等額本金還款法也不失為一個不錯的選擇。
(三)一次性還本付息：適合從事經營活動人群。
一次性還本付息，指借款到期日一次性償還所有貸款利息和本金的還款方法。對貸款期限在一年以內(含)的適用一次性還本付息法。
對于小企業或者個體經營者，高行長建議采用一次性還本付息，可以減輕還款壓力，因為是按季度還利息，到年底一次性把款還清，這樣就可以使客戶資金使用最大化。”
看來對于“房貸族”來說，雖然還貸之路還很長，但是選擇一種適合自己的還貸方式，還是會為“房貸族”省下些銀子的。
1給貸款銀行打電話要求提前歸還貸款本金；
2銀行同意后帶上身份證、貸款合同、還款卡、產權證或購房合同到銀行指定的支行辦理；
3在提前還款窗口把資料交給工作人員，會給你出個單子到銀行柜臺辦理；
4到銀行柜臺把錢存到還款卡里，銀行會自動扣除，扣除后會給貸款人一個扣費單據；
5貸款人把扣費單據交給還款窗口的工作人員，銀行會給貸款人一個結清證明；
6之后會有銀行的工作人員帶上他權與貸款人一起到房管局辦理注銷他權；
7辦理注銷他權后房子就是沒有債務問題的全款房了；
8還款結束。
貸款的還款方式： ?? ??
⑴等額本息：貸款期限內每月以相等的金額償還貸款本息。 ?? ??
⑵等額本金：貸款期限內每月還款的本金保持不變，利息按上個月剩余本金計算。 ?? ??
⑶階段性等額本息：貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本息還款法償還貸款本息。 ?? ??
⑷階段性等額本金：貸款寬限期(最長為3年)內按月償還貸款利息，超過寬限期后按等額本金還款法償還貸款本息。 ?? ??
⑸一次性還本付息：到期一次性償還貸款本息(僅限于一年期及一年期以內的貸款)。
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外地人辦理買房貸款，從貸款條件上來看，外地人和本地購房者是沒有差別的。只要你有一定的經濟能力就可以申請了。第三點，就是買房貸款分為公積金貸款、商業貸款。對于外地人辦理買房貸款的情況，他們只能選擇商業貸款，由于外地人的戶口
來自請問買房貸款怎么辦理，如果銀行購房貸款提前還款怎樣辦理？2016-12-29 -
買房貸款怎么辦理才合算？要考慮日后有沒有提前還款的能力，還要考慮自己的房子貸款利息是什么標準，還要考慮自己有沒有降低利息的辦法等，才能看出是否合算。沒錢繼續還款可以周轉資金或是拍賣房產。買房貸款怎樣辦理才合算？考慮日后有
來自買房貸款怎樣辦理才合算？沒錢繼續還款怎么辦？2017-06-01 -
房貸提前還貸的方式有哪些，提前還貸的方式一般有：1、全部提前還款,即客戶將剩余的全部貸款一次性還清;2、部分提前還款，剩余的貸款保持每月還款額不變，還款期限縮短;
來自買房貸款提前還款好嗎？有什么利弊的呢？2016-12-29 -
你好， 每月還款額計算公式如下： [貸款本金×月利率×(1+月利率)^還款月數]÷[(1+月利率)^還款月數-1]，下面舉例說明： 假定借款人從銀行獲得一筆20萬元的個人住房貸款，貸款期限20年，貸款月利率4.2‰，每月
來自買房貸款還款計算方法是什么？2017-10-04 -
貸款方式就這兩種了：如果打算提前還款，那就等額本息吧，這個的好處的月供壓力要小些，每月還款額固定，缺點是：如果不打算提前還款，那還的利息總和比等額本金更多。等額本金還款的特是：優點，如果不提前還款，利息總和更低；缺點：開
來自買房貸款什么時候還款，要還多久？2017-05-29
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