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建筑面積=套內面積+公攤面積 ?? ?? ??
套內面積占建筑面的80%，公攤面積占20%
建筑面積=套內面積/80%
套內面積=建筑面積*80%
希望能幫助到你
而對于公攤比例的標準，市建筑設計研究院的有關工作人員表示，目前只是對哪些公共空間和設施可以納入公攤面積，進行了硬性規定，但并未強制限定房屋公攤比例的上限。一般來說，按測繪部門測算的結果，我市多層住宅的公攤比例在20%以下，小高層一般在20%左右，高層住宅更高一些。
如果某小區的服務功能更全面、配套更齊全，如有較大的公共門廳、電梯過道、齊全的設備房等，則公攤系數會高一些，而經濟適用房、安置房等這樣的房產相對來說會略低一些。一般情況下，住宅類的商品房公攤面積大致在10%-25%左右;多層住宅的公攤面積約10%~15%；小高層住宅一般在20%以內是比較合理的水平；而30層以上的住宅因為電梯數量的增多，公攤通常都在25%左右。而酒店式公寓等高級住宅因為大廈內的公用面積偏多，公攤也有可能在40%以上的。從建筑形式上分，一般塔樓的分攤面積要大于板樓的分攤面積。在實踐中，塔樓的分攤系數一般在18%~26%之間。而板樓的分攤系數則在14%~16%之間。
你好
建筑面積*公攤系數=公攤面積
建筑面積-公攤面積=套內面積
公攤面積主要包括:一是電梯間、樓梯間、垃圾道、變電室、設備間、公共門廳和過道、地下室、值班警衛室以及其他功能上為整棟建筑服務的公共用房和管理用房建筑面積；二是套(單元)與公用建筑空間之間的分隔墻以及外墻(包括山墻)墻體水平投影面積的一半。
但是,凡已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚等，不應計入公用建筑面積部分。作為人防工程的地下室也不計入公用建筑面積。最終需要公攤的公用建筑面積是指整棟建筑物的建筑面積扣除整棟建筑物各套(單元)套內建筑面積之和，并扣除已作為獨立使用空間銷售或出租的地下室、車棚、人防工程等建筑面積后的剩余面積，可以攤入購房價款中。此外，其他公共建筑部分的面積不計入公攤面積，其成本也不計入購房價格中。
另外還有,樓梯已計算建筑面積的，其下方空間不論是否利用均不再計算建筑面積；臨街樓房、挑廊下的底層作為公共道路街巷通行的，不論其是否有柱、是否有維護結構，不計算建筑面積；室外樓梯的建筑面積，按其在各樓層水平投影面積之和維護結構，均不計算建筑面積；與室內不相通的類似于陽臺、挑廊、檐廊的建筑計算。層高均應在2.20米以上；房屋屋頂為斜面結構的，層高不足2.20米的不計算建筑面積。
希望對你有所幫助！
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公攤面積是每套住房都需要面臨的問題，而針對大價錢又無法實際投入使用的這部分面積，購房者自然需要謹慎購買，哪怕是一平米的差別，也會讓我們投入大筆的資金。所以在公攤面積的計算方式，我們必須要弄清楚。那么多層住宅公攤面積怎么計
來自多層住宅公攤面積怎么計算？哪些因素會影響公攤面積的大小？2017-06-20 -
高層商品房公攤面積是可以用公式計算出來的，公式如：公攤面積=建筑面積-實用面積。什么是高層商品房的公攤面積？1.其實所謂的高層商品房公攤面積就是分攤的公用建筑面積的簡稱，它與套內建筑面積之和構成了一套商品房的建筑面積。2
來自什么是高層商品房公攤面積？高層商品房公攤面積怎么算？2017-06-12 -
高層樓房的公攤面積所包含的建筑零碎且不好測量，所以一般來說計算高層樓房的公攤面積時不采用直接測量的方法而是用數學公式計算出來。一、高層樓房的公攤面積怎么算？各戶計算公攤面積的基本思路就是用各戶套內面積按比例進行分攤，首先
來自高層樓房的公攤面積怎么算？高層樓房的公攤面積都包括哪些建筑？2017-06-14 -
公攤面積=建筑面積-實用面積 所謂的公攤系數，也就是房屋的得房率得房率標準如下： 高層塔樓住宅（75%——78%），公攤系數為（22%——25%） 高層板樓住宅（78%——85%）， 小高層板樓住宅（85%——88%）
來自高層樓房公攤面積怎么算？2015-05-09 -
好像沒有法律的硬性規定吧，要不也不會有多有少，有合理和不合理的公攤面積問題了，關系公攤面積大小的主要還是受建筑的設計和結構、功能的影響！普通住宅的一般公攤比例：多層：8%――15%小高層：10%――20%高層：15%――
來自小高層公攤面積比例多少合適？這個是怎么算的？2016-12-29
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