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裝修'>西寧市公積金貸款額度計算方法：
個人住房貸款額度在中國人民銀行和建設部規定的最高限額內，可具體參照以下幾個因素計算確定:
(一)借款人貸款總額(公積金貸款+商業性貸款)=職工購買自住住房房價×80%;
(二)公積金貸款最高額度=(借款人及配偶上一年度月平均工資總額)×12×貸款年限×30%;
(三)組合貸款中商業性貸款可貸額度=房價×80%-住房公積金貸款額度。
首套住房貸款在西寧市行政區域內，職工首次購買住房的，首付比例不低于30%，貸款額度最高不超過所購住房總價值的70%，且不超過40萬元。
貸款額度同時按以下三種方式計算，取最小的一種為最高限額：
(1)借款申請人繳存住房公積金的月工資基數×35%(規定比例)×12(月)×貸款年限(年)；
(2)在本市行政區域內，職工首次購買住房的：90平方米以上的新建普通住房貸款最高額度為住房總價的70%，90平方米及以下的新建普通住房和保障性住房貸款最高額度為住房總價的80%，二手住房貸款最高額度為住房總價的70%；屬于第二套住房的，貸款最高額度為購房總價的40%，利率上調1.1倍；第三套(及以上)住房不予辦理公積金貸款。
(3)貸款最高額度為40萬元。貸款金額具體以公積金繳交額、家庭收入、離退休年齡等綜合測算。借款人月均還款額不超過夫妻月收入的50%。
1、公積金貸款額度是指個人在使用公積金貸款時所能申請的最大貸款金額。只有具有當地城鎮常住戶口、建立住房公積金制2年以上并按規定繳存住房公積金的職工，為購建住房或翻建、大修自有住房資金不足時，才可享受公積金貸款。 2、公積金貸款額度的計算，要根據還貸能力、房價成數、住房公積金賬戶余額和貸款最高限額四個條件來確定，四個條件算出的最小值就是借款人最高可貸數額。公積金貸款額度計算方法如下： 按照還貸能力計算的貸款額度計算公式為： [(借款人月工資總額 借款人所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-借款人現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 按使用配偶額度 [(夫妻雙方月工資總額 夫妻雙方所在單位住房公積金月繳存額)×還貸能力系數-夫妻雙方現有貸款月應還款總額]×貸款期限(月)。 其中還貸能力系數為40% 月工資總額=公積金月繳額÷(單位繳存比例 個人繳存比例)。 按照房屋價格計算的貸款額度 計算公式為：貸款額度=房屋價格×貸款成數 按照貸款最高限額計算的貸款額度 使用本人住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額40萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款的，貸款最高限額60萬元。使用本人住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人正常繳存補充住房公積金的，貸款最高限額50萬元；同時使用配偶住房公積金申請住房公積金貸款，且申請貸款時本人或其配偶正常繳存補充住房公積金，貸款最高限額70萬元。
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具體貸款額度的確定方法： 1.計算本人及共同申請人的月收入：月收入=個人住房公積金月繳存額÷住房公積金繳存比例； 2.計算最高可貸款額度：家庭月收入扣除至少1204元的生活費后所剩余額，再除以申請貸款年限的每萬元
來自2016年東營市公積金貸款額度多少？2016-07-15 -
一、保定公積金貸款上限最高40萬。 (一)貸款最高限額。夫妻雙方均繳存公積金的，最高貸款額為40萬元;夫妻一方或單身職工繳存公積金的，最高貸款額不超過30萬元。 (二)根據房價一定比例確定的限額。購買新建
來自保定市公積金貸款額度能達到多少？2016-07-02 -
您好，住房公積金貸款額度按房屋所屬地執行，南昌市城區范圍內（除灣里區外）夫妻雙方正常繳存住房公積金最高貸款限額為60萬，單方正常繳存住房公積金最高貸款限額為50萬；南昌縣、新建縣、灣里區夫妻雙方正常繳存住房公積金最高可貸
來自南昌市公積金貸款額度是多少？2016-09-24 -
滄州市購買首套自住住房的雙職工家庭，夫妻雙方所在單位都按規定比例正常連續繳存個人住房公積金滿6個月（含）且開戶滿6個月（含）以上的，根據借款申請人家庭的還款能力確定合理的貸款額度，貸款最高額度不得超過70萬元。 購買首
來自滄州市公積金貸款額度是多少？2016-07-11 -
合肥市住房公積金貸款額度是：于購買首套自住房且套型建筑面積在90平方米以下，其住房公積金貸款首付款比例不低于20%；對購買建筑面積在90平方米以上的家庭，住房公積金貸款首付款不低于30%。 ??
來自合肥市住房公積金貸款額度是多少？2016-04-11
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