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可贈予或買賣過戶。具體如下：
過戶的話辦贈予費用約為報稅價(即你們商定的房產轉讓價)的6%(公證費3%，過戶稅費3%)。但贈予過戶后，如果你們以后要轉讓房產，單一項個人所得稅就要交報稅價的20%。所以不建議采用贈予過戶。
建議采用買賣過戶，即直接轉讓房產，稅費約為房產報稅價的8%(賣方：個人所得稅1%(房產證大于5年的免)、營業稅5.5%(房產證大于5年的免)，買方：契稅1.5%，其它過戶稅費約數百，以上稅點均按小于144平方米的普通住宅計算)。
買賣過戶如房產證過五年也不用交個稅，只需交契稅1.5%，其它過戶稅費約數百。即總共1.8%左右。
報稅價是你們自己定的。房管局的電腦系統對當地每個區域有一個最低的評估價。你們報的報稅價高于那評估價就按你們的價計稅。低于的話就按系統的評估價計算。對這評估價最了解的是當地同區域的房產中介，因為他們經常去過戶，知道能最低報多少可以通過，所以建議你去中介那了解下吧。
裝修'>成都市房產過戶手續：
(1)房地產轉移登記申請表;
(2)申請人身份證明;
(3)房地產權利證書;
(4)有關行政機關的行政決定書，房地產買賣合同書，(按規定需公證的，應提交公證的房地產買賣合同書)或經公證的房地產贈與書，或經公證的房地產繼承證明文件，或房地產交換協議書，或房地產分割協議書;
(5)已設定抵押權的，應提交抵押權人同意的書面文件;
(6)人民法院強制性轉移應提交生效的判決書、裁定書、調解書和協助執行通知書;
(7)非法人企業、組織房地產轉移，應提交其產權部門同意轉移的批準文件;
(8)行政劃撥、減免地價土地，應提交主管部門的批準文件和付清地價款證明;
(9)以招標、拍賣、掛牌方式取得房地產，應提交中標確認書、拍賣成交確認書、土地使用權轉讓合同書和付清地價款證明;
(10)屬于政府福利性商品房的應提交相關主管部門的批復;
(11)拆遷補償的應提交拆遷補償協議書;
(12)房地產共有人同意轉移的意見書;
(13)收購或合并企業的，應提交有關部門的批準文件;
(14)國有企業之間或其他組織之間房地產調撥，
(15)法律、法規、規章及規范性文件規定的其他文件。
望采納。
要辦理房產繼承轉移登記手續。如果該房產屬于他們夫妻共同財產，那么妻子是繼承丈夫擁有的那一半房產;如果該房產屬于丈夫個人財產，則妻子要繼承的是丈夫全部房產。無論是一半房產還是全部房產，如果要將該房產登記在妻子一人名下，有遺囑時可直接辦理繼承公證，沒有遺囑時則需要其他有權繼承丈夫房產的法定繼承人簽認放棄房產繼承，丈夫房產法定第一順序繼承人有：配偶、子女、父母。
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你好，2016年成都市房產購房入戶新政策為： 關鍵看房屋是否滿2年、賣方是否唯一住房，買方是否首次購房，一般二手房交易需要交納的稅費： 一、 ??買房人應繳納稅費： 1、 ??契稅：首次購房評估額90平內1
來自2016年成都市房產購房入戶新政策2016-04-02 -
房產過戶的手續主要是針對二手房買賣來說的，因為一手房是不存在過戶的流程，只需辦理房產證即可，而二手房則需將房產從原房主名下過戶到現房主的名下。一、首先，買賣的雙方要就購買的房子達成共識，買家需要對賣家房屋狀況滿意，對賣家
來自如何辦理房產過戶？房產過戶手續到底是怎樣的？2017-06-03 -
成都購房入戶辦理流程 購房入戶的流程簡單來說就是將戶口從原所在地遷出，然后在購房所在地辦理新的入戶手續。主要有以下三個步驟： 第一步：準遷證辦理 辦事部門是房產所在地各個公安局辦證中心 需要辦理的事項是：帶好之前
來自成都市購房入戶手續辦理流程誰能指點下？2016-01-17 -
成都市房屋過戶流程包括： 1、領表簽約：領取《房地產轉讓申請審批書》、《房地產買賣合同》、《買方確認單》并填表。 簽約是指賣方夫妻雙方和買入方同時到房屋產權監理部門簽置《房地產買賣契約》，房屋成交價格需由房屋產權監理部
來自成都市房屋過戶流程包括哪些？2016-01-08 -
成都市二手房過戶流程 一、登記要件 ①房屋所有權轉移登記申請書（原件留存）； ②申請人身份證明（查驗原件、復印件留存）； ③房屋所有權證書（原件留存）； ④贈與合同（原件留存）； ⑤契稅完稅憑證（查驗原件）。 有抵押登
來自成都市二手房過戶流程是什么2015-11-23
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