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你好，希望幫到你
如果只是夫妻間的變更只交工本費(fèi)，如是過戶應(yīng)繳納稅費(fèi)，交稅是房產(chǎn)所處地段的市價評估收：1、 契稅：房款的1.5% (面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%)2、 交易費(fèi)：3~5元/平方 新房產(chǎn)證工本費(fèi)：80元3、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定 4、 營業(yè)稅：差價X5.5%(房產(chǎn)證滿5年面積少于144的可以免交) 5、 個人所得稅:房產(chǎn)交易盈利部分的20%或者房款的1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
房產(chǎn)證上加名字及辦理費(fèi)用，主要分為三種情況：
第一種情況：有房無貸
辦理流程是：
1、帶好三證(結(jié)婚證、身份證、房產(chǎn)證)正本及復(fù)印件。
2、去房屋所在地區(qū)的房地產(chǎn)交易中心，先在預(yù)檢窗口告知是來辦理房產(chǎn)證增加配偶姓名事宜的，窗口工作人員會審核提交的材料，如果材料齊全就給你們一個號碼，然后憑號碼去相關(guān)窗口辦理。
3、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：110元手續(xù)費(fèi)，明細(xì)如下：80元工本費(fèi)、25元地籍圖費(fèi)、5元貼花費(fèi)，如順利20天后可拿到新的房產(chǎn)證。
4、新房產(chǎn)證可以設(shè)定密碼，房地產(chǎn)交易中心會告知你一個初始密碼，之后可自行更改。
第二種情況：有房有貸
辦理流程是：
1、先去銀行辦理抵押變更手續(xù)(具體事宜請咨詢各銀行)。
2、辦理房產(chǎn)證上加名字所需費(fèi)用：除支付上述110元手續(xù)費(fèi)外，如貸款是純公積金的，還需另外支付100元；如貸款是組合形式的(公積金+商業(yè)貸款)，還需另外支付200元。
3、其他步驟同“有房無貸”。
第三種情況：如果還沒有結(jié)婚或者沒有直系血源關(guān)系的，需要在房產(chǎn)證上加名字，情況會復(fù)雜很多，因為那將視為房屋買賣，需要交如下費(fèi)用。
1、每平方米2.5元交易費(fèi)。
2、不滿5年，5.5%的營業(yè)稅加1%個調(diào)稅(時間段從產(chǎn)證發(fā)證日期到交易日未止)，滿5年則不需要。
3、萬分之5的印花稅。
4、4本合同，每本約5元(各區(qū)交易中心不一樣)。
5、男方轉(zhuǎn)讓50%，所有的稅按市場價格計算，如果100萬的房子記稅值就是50萬。
6、產(chǎn)證上有幾人轉(zhuǎn)讓的，產(chǎn)證權(quán)益按平均分。
望采納
通過房屋過戶方式修改房產(chǎn)證名字。
房產(chǎn)證過戶辦理流程：
一、到“登記信息、驗證協(xié)議”窗口辦理信息登記上網(wǎng)和協(xié)議驗證手續(xù)；
二、到“房地產(chǎn)估價”窗口辦理評估手續(xù)；
三、到“公證”窗口辦理公證手續(xù)；
1.申請人的居民身份證或戶口簿及其復(fù)印件；
2.代理人代為申請的，委托代理人需提交授權(quán)委托書和身份證及其復(fù)印件；其他代理人需提交有代理權(quán)資格的證明；
3.被繼承房產(chǎn)的產(chǎn)權(quán)證明；
4.被繼承人的死亡證明；
5.法定繼承人已死亡，需提交死亡證明及親屬關(guān)系證明；
6.被繼承人的婚姻、父母、子女情況證明及有關(guān)親屬關(guān)系證明；
7.公證人員認(rèn)為應(yīng)提交的其他證明、材料；
四、到“私房交易”窗口辦理交易手續(xù)；
五、到“契稅、印花稅”窗口繳納印花稅；
六、到“產(chǎn)權(quán)登記發(fā)證”窗口辦理《房屋所有權(quán)證》更名手續(xù)。
房產(chǎn)證過戶辦理所需材料：
(1)登記申請書；
(2)申請人身份證明；
(3)房屋所有權(quán)證書或者房地產(chǎn)權(quán)證書；
(4)證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料；
可以是買賣合同、互換合同、贈與合同、受遺贈證明、繼承證明、分割協(xié)議、合并協(xié)議、人民法院或者仲裁委員會生效的法律文書，或者其他證明房屋所有權(quán)發(fā)生轉(zhuǎn)移的材料。
需要交納的稅費(fèi)主要有：
1、 契稅：一般是房款的1% (面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%，面積在90平以上144平以下繳納1.5%，面積在144平米以上的需要繳納4%)
2、 營業(yè)稅：房產(chǎn)證未滿5年的交5.6%，產(chǎn)證滿五年可以免交營業(yè)稅。
3、 個人所得稅，1%(房產(chǎn)證滿5年并且是唯一住房的可以免除)
4、交易費(fèi)：3元/平方米(但是一般需要買房人把雙方的交易費(fèi)都交了，也就是6元每平米)
5、 測繪費(fèi)：按各區(qū)具體規(guī)定
6、 權(quán)屬登記費(fèi)及取證費(fèi)：一般情況是在200元內(nèi)。
希望可以幫到你！
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（一）首先要到被繼承人戶籍所在地的派出所注銷戶籍，辦理死亡證明；（二）你與其他法定繼承人向遺產(chǎn)所在地的公證處申請繼承公證，其他法定繼承人應(yīng)表明對遺囑的真實性無異議。需要提交的材料有：1、被繼承人死亡證明；2、該套房屋的產(chǎn)
來自房產(chǎn)證上變更名字有哪些手續(xù)？2015-09-16 -
這個一般情況下，房產(chǎn)證名字的變更主要分為直接添加、贈與、買賣。贈與――贈與的辦理手續(xù)贈與――贈與需繳納的稅費(fèi)買賣――買賣的手續(xù)和稅費(fèi)
來自房產(chǎn)證怎么樣變更名字？謝謝2017-08-12 -
1、最好對房產(chǎn)證所有人進(jìn)行變更登記，否則將來抵押、轉(zhuǎn)讓(買賣)、拆遷改造、贈予或繼承，都得需要另一共有人的同意或到場簽字。 2、夫妻離婚，房產(chǎn)變更登記屬于析產(chǎn)，只要憑法院生效判決書就可以去房屋產(chǎn)權(quán)處辦理登記，不需要交納契
來自請教下，夫妻房產(chǎn)證變更怎么改名字？2015-11-01 -
戶口更改的話要換證,工本費(fèi)5元;房產(chǎn)證、土地證、契稅證只要名字沒有變更,是不需要費(fèi)用的,直接憑戶口本和戶籍證明(現(xiàn)開)就可以變更資料,不用換證,要是戶口名字變更是需要重新?lián)Q證的,需要工本費(fèi)300元左右(各地不同)、登報費(fèi)
來自房產(chǎn)證名字是否需要變更；是怎么樣的呢？2016-12-29 -
只是夫妻間的變更只交工本費(fèi)，如是過戶應(yīng)繳納稅費(fèi)，交稅是房產(chǎn)所處地段的市價評估收：1、 契稅：房款的1.5% （面積在144平米以上的需要繳納3%，面積在90平米以下并且是首套房的可以繳納1%）2、 交易費(fèi)：3~5元/平方
來自房產(chǎn)證名字變更費(fèi)用一般是多少？2015-08-22
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