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房子抵押房產(chǎn)證流程是
(1)借款人向客服進(jìn)行咨詢(xún)。
(2)本公司根據(jù)借款人的條件，并結(jié)合銀行政策，為您量身訂做貸款品種。
(3)雙方(本公司與借款人)意見(jiàn)達(dá)成一致后，簽訂貸款服務(wù)合同。
(4)本公司聯(lián)系評(píng)估公司對(duì)房屋現(xiàn)場(chǎng)進(jìn)行評(píng)估。
(5)完成評(píng)估之后，本公司做好貸款資料，便通知借款人帶上相關(guān)資料到銀行簽訂貸款合同，確認(rèn)貸款金額。
(6)銀行進(jìn)行審批。
(7)通過(guò)銀行審批后，本公司會(huì)通知借款人到房管所辦理房屋抵押登記。
(8)完成抵押登記后，將房地證及相關(guān)資料交給銀行，銀行便會(huì)進(jìn)行放款。
房屋抵押貸款具體流程
1、買(mǎi)賣(mài)雙方簽訂房屋買(mǎi)賣(mài)合同，約定首付款、貸款和尾款的金額;
2、購(gòu)房人及配偶當(dāng)面向銀行申請(qǐng)貸款，售房人及配偶到場(chǎng)確認(rèn);
3、銀行對(duì)貸款申請(qǐng)進(jìn)行調(diào)查、審批;
4、購(gòu)房人與銀行簽訂借款及擔(dān)保合同;
5、售房人將房屋產(chǎn)權(quán)過(guò)戶(hù)給購(gòu)房人，售房人向購(gòu)房人取得首付款;
6、購(gòu)房人與銀行辦理房產(chǎn)抵押登記(或由其他自然人、法人為購(gòu)房人提供階段性擔(dān)保);
7、銀行向售房人賬戶(hù)發(fā)放貸款;
8、買(mǎi)賣(mài)雙方辦理房屋物業(yè)結(jié)清，售房人向購(gòu)房人取得尾款;
9、購(gòu)房人收房，按月還款(階段性擔(dān)保情況下，購(gòu)房人與銀行補(bǔ)辦房產(chǎn)抵押登記)
房子抵押房產(chǎn)證流程
1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款。最后，借款人分期或一次性?xún)斶€貸款并取消房產(chǎn)抵押拿回房產(chǎn)證。
2、辦理期房抵押：借款人憑購(gòu)房預(yù)售合同、房預(yù)交款收據(jù)的原件及復(fù)印件、夫妻結(jié)婚證原件及復(fù)印件，到銀行簽訂購(gòu)房借款合同，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款，房產(chǎn)證下來(lái)后給銀行，借款人償還后到銀行辦理解除貸款并取回房產(chǎn)證。
1、借款人提交貸款申請(qǐng)及所需手續(xù);
2、銀行受理申請(qǐng)，并對(duì)借款人提交的貸款資料進(jìn)行審核;
3、經(jīng)過(guò)審核后，雙方簽訂貸款合同，并辦理抵押登記、擔(dān)保等手續(xù);
4、銀行發(fā)放貸款;
5、借款人按時(shí)足額還款;
6、貸款結(jié)清后，借款人攜帶相關(guān)材料到原抵押登記部門(mén)辦理解除抵押手續(xù)。
辦理房產(chǎn)抵押貸款需要的資料
1.房產(chǎn)證
2.產(chǎn)權(quán)人及配偶的身份證
3.產(chǎn)權(quán)人及配偶的戶(hù)口本
4.產(chǎn)權(quán)人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
5.借款人及配偶的身份證
6.借款人及配偶的戶(hù)口本
7.借款人的婚姻證明(結(jié)婚證或民政局開(kāi)具的未婚證明)
8.借款人及配偶的收入證明及銀行流水
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1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款。最后
來(lái)自貸款抵押房產(chǎn)證有什么方法2017-10-30 -
你好，可以啊。 首先，按揭中的房子是不能抵押貸款的。但是你可以找墊資公司為你墊資，將你的房子贖出來(lái)，然后再個(gè)墊資公司的錢(qián)，這樣，你就有現(xiàn)金了。房屋抵押貸款對(duì)房屋有以下幾個(gè)要求：1、房屋的年限在20年之內(nèi)；2、房屋
來(lái)自哪位大神知道抵押房產(chǎn)證能貸款嗎2017-11-09 -
不難,帶著的房產(chǎn)證去(國(guó)家正式)銀行,身份證.收入證明.結(jié)證或未婚證.流水帳.專(zhuān)門(mén)有受理貸款職員.以你的房產(chǎn)購(gòu)買(mǎi)時(shí)的價(jià)值.你要的貸額度達(dá)不達(dá)規(guī)定借貸標(biāo)準(zhǔn).還要評(píng)估局評(píng)估你的房產(chǎn)現(xiàn)在的價(jià)值.如果都符合標(biāo)準(zhǔn).經(jīng)審核合后簽字批
來(lái)自抵押房產(chǎn)證貸款的方法是怎樣的2015-04-28 -
1、辦理現(xiàn)房抵押貸款：首先，借款人要找評(píng)估機(jī)構(gòu)進(jìn)行房產(chǎn)價(jià)值評(píng)估，取得評(píng)估機(jī)構(gòu)出具的《房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告》。其次，夫妻雙方到場(chǎng)提交上面的資料并簽訂房地產(chǎn)抵押合同。再次，借款人與銀行簽訂借款合同。第四，銀行審核通過(guò)后發(fā)放貸款。最后
來(lái)自貸款抵押房產(chǎn)證的方法誰(shuí)知道？2015-10-24 -
抵押房產(chǎn)證貸款流程主要有：借款人填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行必要的證明材料、銀行進(jìn)行審查、房產(chǎn)證交銀行抵押、簽訂抵押貸款合同并進(jìn)行公證等。??1、借款人填寫(xiě)住房抵押申請(qǐng)書(shū)，并提交銀行下列證明材料：??1）借示人所在單位
來(lái)自抵押房產(chǎn)證貸款流程的主要內(nèi)容？2017-06-01
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