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fight2014
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裝修'>杭州公積金取款手續(xù)
申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí)，應(yīng)當(dāng)按以下要求提供證明材料原件及復(fù)印件。購(gòu)買(mǎi)自住住房應(yīng)提供的證明材料：購(gòu)買(mǎi)商品房或經(jīng)濟(jì)適用住房的，提供商品房買(mǎi)賣(mài)合同及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)；購(gòu)買(mǎi)二手房的，提供房屋轉(zhuǎn)讓合同及契稅完稅憑證；購(gòu)買(mǎi)公有住房的，提供公有住房出售協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)?；剡w、擴(kuò)面住房的，提供回遷、擴(kuò)面協(xié)議及購(gòu)房發(fā)票或統(tǒng)一收款收據(jù)。
建造、翻建自住住房的，提供建設(shè)工程規(guī)劃許可證或村鎮(zhèn)規(guī)劃建設(shè)許可證等建房許可證明及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票。大修住房的，提供房屋鑒定機(jī)構(gòu)出具的鑒定報(bào)告、建設(shè)工程規(guī)劃許可證及購(gòu)買(mǎi)材料的發(fā)票。償還產(chǎn)權(quán)自有住房貸款本息的，提供購(gòu)房合同、借款擔(dān)保合同和銀行出具的還款憑證或貸款結(jié)清憑證。 租賃住房自住的，提供租賃合同和房租發(fā)票。離休、退休(退職)的，提供離休、退休(退職)證書(shū)。完全或部分喪失勞動(dòng)能力，且與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的，提供勞動(dòng)部門(mén)出具的喪失勞動(dòng)能力鑒定證明及單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明。杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后，未重新就業(yè)滿5年或者男性年滿50周歲、女性年滿45周歲的，提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明?！ ?br />
非杭州市戶口職工與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系后未在本市重新就業(yè)的，提供單位終止勞動(dòng)關(guān)系證明及職工戶籍證明。享受城鎮(zhèn)最低生活保障的，提供杭州市困難家庭(低保、特困、困難)救助證.出國(guó)、出境定居的，提供護(hù)照、戶籍注銷證明或國(guó)(境外)外定居證明.職工死亡或被宣告死亡的，提供戶籍注銷證明或死亡證明。
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song520dx
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公積金
一、貸款條件
(一)購(gòu)買(mǎi)本市城鎮(zhèn)具有所有權(quán)的自住住房；
(二)申請(qǐng)貸款前6個(gè)月連續(xù)正常繳存住房公積金；
(三) 借款人家庭沒(méi)有尚未還清的住房公積金債務(wù)。
二、貸款材料
(一)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款(新建商品期房)：
(1)借款人填寫(xiě)《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(hào)(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上)；
(3)借款人、配偶、共同借款人和所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件(未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復(fù)印件，無(wú)民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人(如有)應(yīng)到場(chǎng)簽字；
(4)借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚或離異人士提供民政部門(mén)出具的未婚證明；
(5)期房預(yù)售合同、預(yù)告登記證原件和復(fù)印件；
(6)售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復(fù)印件；
(7)開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證和預(yù)售許可證的復(fù)印件；
(8)開(kāi)發(fā)商或銷售代理商收款賬號(hào)；
(9)由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
(10)其他資料(受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取)。
(二)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款(新建商品現(xiàn)房)：
(1)借款人填寫(xiě)《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(hào)(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上)；
(3)借款人、配偶、共同借款人和所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件(未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復(fù)印件，無(wú)民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人(如有)應(yīng)到場(chǎng)簽字；
(4)借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚或離異人士提供民政部門(mén)出具的未婚證明；
(5)現(xiàn)房出售合同原件和復(fù)印件；
(6)售房單位出具的首付款發(fā)票原件和復(fù)印件；
(7)開(kāi)發(fā)商營(yíng)業(yè)執(zhí)照、法人身份證和現(xiàn)房大產(chǎn)證的復(fù)印件；
(8)開(kāi)發(fā)商或銷售代理商收款賬號(hào)；
(9)放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
(10)其他資料(受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取)。
(三)住房公積金個(gè)人購(gòu)房貸款(二手房)：
(1)借款人填寫(xiě)《借款人及家庭成員名單、住房坐落情況表》，由受理機(jī)構(gòu)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢；
(2)借款人、配偶和共同借款人的住房公積金賬號(hào)(共同借款人必須是借款人的直系血親且同一戶口一年以上)；
(3)借款人、配偶、共同借款人和所購(gòu)房屋產(chǎn)權(quán)共有人身份證原件和復(fù)印件(未成年人應(yīng)提供獨(dú)生子女證或出生證明)、戶口簿原件和復(fù)印件，無(wú)民事行為能力的成年人應(yīng)提供監(jiān)護(hù)人證明。以上人員及監(jiān)護(hù)人(如有)應(yīng)到場(chǎng)簽字；
(4)借款人已婚的提供婚姻證明原件和復(fù)印件，未婚或離異人士提供民政部門(mén)出具的未婚證明；
(5)二手房買(mǎi)賣(mài)合同原件和復(fù)印件；
(6)出售方出具的首付款收據(jù)、已支付憑證原件和復(fù)印件；
(7)出售方身份證、房產(chǎn)證原件和復(fù)印件；
(8)由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的收款存折或借記卡復(fù)印件(出售方簽字確認(rèn))；
(9)由放款銀行發(fā)行的支持通存通兌功能的還款存折或借記卡原件和復(fù)印件；
(10)竣工年限在1990年(含)之前的二手房貸款額度超過(guò)房屋總價(jià)30%(含)及竣工年限在1990年以后的二手房貸款額度超過(guò)房屋總價(jià)50%(含)的，應(yīng)由受理機(jī)構(gòu)認(rèn)可的評(píng)估公司出具房產(chǎn)評(píng)估報(bào)告；
(11) 其他資料(受理機(jī)構(gòu)根據(jù)需要收取)。
三、貸款流程
借款人至受理網(wǎng)點(diǎn)申請(qǐng)貸款——受理網(wǎng)點(diǎn)代為辦理家庭名下房產(chǎn)狀況查詢——受理網(wǎng)點(diǎn)受理——簽約——審批——房地產(chǎn)交易中心辦理抵押登記手續(xù)——銀行放款。
四、辦理時(shí)限
貸款申請(qǐng)資料齊全，審核時(shí)限不超過(guò)10個(gè)工作日；符合貸款發(fā)放條件的，受理機(jī)構(gòu)收到《房地產(chǎn)抵押權(quán)登記證明》后放款時(shí)限不超過(guò)5個(gè)工作日。
五、首付比例
(一)首套房所購(gòu)住房建筑面積小于90平方米(含)，首付不低于20%；建筑面積大于90平方米，不低于30%。
(二) 二套房購(gòu)買(mǎi)普通住宅首付不低于40%
六、利率、期限及額度
【貸款利率】
首套房貸款5年(含)以下2.75%，五年以上3.25%。
二套房貸款5年(含)以下3.03%，五年以上3.58%。
公積金貸款計(jì)算器
【貸款期限】
購(gòu)買(mǎi)新建商品房，公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年。購(gòu)買(mǎi)二手房，如二手房房齡低于5年(含5年)，公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)30年；如二手房房齡為6年至19年，公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)35年與房齡之差；如二手房房齡超過(guò)20年(含20年)，公積金貸款最長(zhǎng)期限不超過(guò)15年。無(wú)論是購(gòu)買(mǎi)新建商品房還是二手房，公積金貸款最長(zhǎng)期限均不超過(guò)借款人法定退休年齡5年。
【貸款額度】
(一)不高于按照借款人、配偶和共同借款人各自住房公積金賬戶儲(chǔ)存余額的倍數(shù)(住房公積金余額的40倍，補(bǔ)充住房公積金余額的20倍)確定的貸款限額；
(二)不高于按照房屋總價(jià)款的比例確定的貸款限額；
(三)不高于按照還款能力確定的貸款限額，其計(jì)算公式為：借款人計(jì)算住房公積金月繳存額的工資基數(shù)×規(guī)定比例(50%)×12個(gè)月×貸款期限；
(三) 不高于最高貸款額度。
希望對(duì)您有幫助！
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灰太狼2代
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杭州公積金取款流程
1、單位經(jīng)辦人到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)領(lǐng)購(gòu)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》、現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票;
2、職工申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金時(shí),應(yīng)當(dāng)按照規(guī)定向單位提供有關(guān)證明材料,單位核實(shí)后填寫(xiě)《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和現(xiàn)金(轉(zhuǎn)賬)支票,并加蓋預(yù)留印鑒,個(gè)人住房公積金賬戶在管理中心集中戶的職工提取住房公積金時(shí),攜帶相關(guān)證明材料直接到管理中心業(yè)務(wù)大廳或區(qū)縣分中心管理部柜臺(tái)申請(qǐng);
3、職工按照規(guī)定攜帶《住房公積金提取申請(qǐng)書(shū)》和相關(guān)證明材料到銀行服務(wù)網(wǎng)點(diǎn)(區(qū)縣分中心管理部)申請(qǐng)?zhí)崛∽》抗e金;
4、工作人員審核職工提供的資料合格后,為職工辦理提取審核,打印《受理回執(zhí)》交職工確認(rèn),將《受理回執(zhí)》的一聯(lián)和證明材料原件交給員工;
5、提取的住房公積金轉(zhuǎn)入職工本人住房公積金聯(lián)名卡儲(chǔ)蓄賬戶。
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一、只要符合公積金提取的條件，可以異地提取的。 二、職工支取住房公積金，須提供本人身份證、住房公積金支取申請(qǐng)，并根據(jù)不同支取情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為支取的，還須提供受托人的身份證原件及復(fù)印件。 三、職工
來(lái)自求解住房公積金可以取款嗎2017-01-06 -
你好，據(jù)我了解只要符合我市現(xiàn)行提取規(guī)定且資料齊全，夫妻一方購(gòu)買(mǎi)具有所有權(quán)的自住住房提取的，另一方（房產(chǎn)證上沒(méi)有名字的）可申請(qǐng)?zhí)崛”救俗》抗e金賬戶內(nèi)的存儲(chǔ)余額。
來(lái)自異地公積金取款可以嗎？2017-09-20 -
一、只要符合公積金提取的條件，可以異地提取的。 二、職工支取住房公積金，須提供本人身份證、住房公積金支取申請(qǐng)，并根據(jù)不同支取情況分別提供有關(guān)證明材料。委托他人代為支取的，還須提供受托人的身份證原件及復(fù)印件。 三、職工
來(lái)自異地公積金取款可以嗎？2017-07-27 -
你好，可提取住房公積金賬戶余額的情況： 1、購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自有住房的; 2、離休、退休的; 3、完全喪失勞動(dòng)能力，并與單位終止勞動(dòng)關(guān)系的; 4、到國(guó)外、港、澳、臺(tái)地區(qū)定居的; 5、償還住房貸款本息的;
來(lái)自東莞公積金取款有什么條件？2017-06-28 -
（一）購(gòu)買(mǎi)、建造、翻建、大修自住住房的； （二）達(dá)到國(guó)家法定離退休年齡，或已正式辦理了離退休手續(xù)的； （三）完全喪失勞動(dòng)能力，并與所在單位終止勞動(dòng)關(guān)系的； （四）出境定居的； （五）償還購(gòu)
來(lái)自寧波公積金取款手續(xù)有哪些？2017-09-25
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