-
已婚人士,能提供結(jié)婚證(婚姻證明);
2、本人在上海本地?zé)o房;
3、能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納24個月以上的社保或個稅繳納證明
(一次性補交的不予承認(rèn))
-
你好,這個是可以的,只是有條件限制的,一般住宅型的房產(chǎn),一個家庭才能購買一套,其他的有錢隨便買,比如商鋪什么的,希望我的回答能夠幫到你。
-
1,綠地海珀黃浦均價:120000元/平米
2,融創(chuàng)大寧北玉蘭公館均價:44000元/平米
3,中山潤園均價:80000元/平米
4,琉森公館均價:23500元/平米
價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考。
-
一:2015非上海戶口的外地人在上海買房的條件
對于2015年想在上海買房的外地人來說,需要同時滿足以下三個條件:
1:是以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚;
2:是該家庭在滬無房;
3:是能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。
二:長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
三:從目前的情況來看,2015年上海還是實行限購政策,對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。
四:關(guān)于補繳社保這點,根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內(nèi)累計繳納滿24個月”,補繳的不予認(rèn)可。
-
不同地段,不同裝修;價格自然不會一樣。上海房子均價一般在八千與八萬之間。
以上價格來源于網(wǎng)絡(luò),僅供參考
-
你好,外地人可在上海買房,但外地戶籍要在上海購房,必須已婚,而且在上海連續(xù)繳納社保60個月,之前名下在上海沒有其他房產(chǎn),才有購房資格。對非本市戶籍居民家庭購房的,需要提供一年以上(13 個月)納稅或社會保險繳納證明,才可購房。希望我的回答對您有所幫助哦。
-
你好,據(jù)我所知,異地在上海買房要滿足已婚,在上海無房,具有完全民事行為能力,在中國境內(nèi)具有常住戶口或有效居留身份。
-
能呢,就是你要滿足在上海買房的一些條件,比如居住滿五年或五年以上,或者和上海人結(jié)婚,有上海戶口等等就可以了。
-
.限購是局限了購買房屋的對象,你是沒有購房資格了。外地人或外籍人在上海購買房屋必須只能買一套。你是外地人,而且沒有稅單和社保是沒有購房資格的,簽訂合同等問題不相干,和爸媽自住的房,要是在上海(或該套房產(chǎn)權(quán)證有你的名字)。所以說,你的問題就是無法讓你買房,和后面的過戶。
-
上海人政策: ??1:單身可買一套(和父母在一起兩套以下(含兩套)不算套數(shù)) ??2:結(jié)婚可買兩套(單方和父母不超過2套,雙方不超過4套,自己名字有獨立產(chǎn)證有一套算一套) ??3:未成年子女產(chǎn)證上有名字的,套數(shù)算父母的 ??注:此處所說套數(shù)必須在11年2月1日之前,之后的有一套算一套 ??外地人購房條件,即非本市戶籍人士購房必須同時滿足三個條件: ??一是以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚; ??二是該家庭在滬無房; ??三是能提供至買房合同簽署日前兩年內(nèi)在滬累計繳納一年以上個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
-
-
外地單身不可以買房的,但是有些房子例外:
在上海買房需要同時具備3個條件:
1.購房者必須已婚
2.購房者原先在上海無房
3.能提供自購房之日起算的前3年內(nèi)在本市累計繳納2年以上的社保或個稅繳納證明
(一次性補交的不予承認(rèn))
買居住房只能努力去完成這些條件,否則再多的錢也沒可能
或者只能購買商業(yè)用途的房子(商住房),則不受限制
還有一個途徑:購買法院拍賣的房子,也不受限制
-
是可以的,不過需要以下材料
1.外地戶口在上海購房必須要是已婚的家庭才可以,并且在上海目前沒有房產(chǎn),如果已經(jīng)有房產(chǎn)則不能再購買了。結(jié)婚證的日期必須是你簽訂購房合同之前才可以。一定要注意
2.夫妻雙方的身份證原件和復(fù)印件必須要準(zhǔn)備好,辦理貸款時和審稅時都需要的。正反面復(fù)印在一張A4紙上,千萬別裁剪哦
3.夫妻雙方的戶口本也都需要,如果在夫妻雙方在一個戶口本上那就需要將這一本戶口本全部復(fù)印好,每頁都要復(fù)印,如果夫妻雙方分別在不同戶口本上那么則二個戶口本都需要復(fù)印的。
4.一般只要主貸人的收入證明,根據(jù)自己的購房貸款金額決定你的收入證明開多少,如果一個人不夠,那么就需要夫妻雙方二個人收入證明。
5.夫妻雙方二人都必須提供在上海近3年的社保繳費記錄,拿著身份證到單位所在地的人力和社保障局自動打印社保記錄的機(jī)器上打印即可,要求三年內(nèi)必須累計繳滿24個月,如果不滿24個月則不能購房哦。目前上海是這樣規(guī)定的。
6.一般購房先付定金,然后再付首付款,首付款支付同時會簽訂購房合同,貸款時必須帶上購房合同。上海市購房合同有標(biāo)準(zhǔn)版本,所以不用自己寫或者網(wǎng)上下載。
7.一般首付款最好通過銀行轉(zhuǎn)帳的方式進(jìn)行,然后拿好銀行轉(zhuǎn)帳記錄,這樣貸款的銀行才認(rèn)可,最好不要給現(xiàn)金 ,如果給現(xiàn)金則需要賣家?guī)褪湛钭C明。
8.有些銀行辦理貸款需要夫妻雙方中任何一方提供上海市居住證,所以最好平時把居住證辦好,當(dāng)然有的銀行不需要,在選擇銀行時一定要問清楚。以免給自己增加麻煩
-
對上海市非上海市戶籍居民家庭買房的,需要提供一年以上(13 ??個月)納稅或社會保險繳納證明,才可買房!不過要繳納房產(chǎn)稅:對于在本市工作生活的非上海市居民的基本居住需求,給予優(yōu)惠:
1),對符合國家和上海市有關(guān)規(guī)定引進(jìn)的高層次人才、重點產(chǎn)業(yè)緊缺急需人才,持有上海市居住證并在本市工作生活的,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅。
2),對持有上海市居住證滿三年并在本市工作生活的買房人,其在本市新購且屬于家庭唯一的住房,暫免征收房產(chǎn)稅;持有上海市居住證但不滿三年的買房人,其上述住房先按規(guī)定征收房產(chǎn)稅,待持有上海市居住證滿三年且在本市工作生活的,其上述住房已征收的房產(chǎn)稅,可予退還。
-
上海天馨花園買房還是算比較好的,61460元/平米,花園集中在南面,視野景觀美不勝收,瑞生花園位于虹橋商務(wù)區(qū)核.心,區(qū)內(nèi)綠,化率達(dá)58%, 小區(qū)的會所目前也已正式營業(yè)。正南正北,室內(nèi)布局合理,超大空間,主臥朝南陽光飄窗,超大客廳氣派非凡,次臥帶陽臺。
-
在上海購買需要滿足一下3個條件:
1、已婚
2、夫妻兩人在上海名下無房
3、3年內(nèi)累計(不論是否連續(xù))繳滿2年的稅單或者社保單。
注意∶僅限購買70年產(chǎn)權(quán)住宅,如果購買40年或50年產(chǎn)權(quán)不限購不限貸的酒店式公寓,無需考慮以上條件。
希望我的回答對你有所幫助。
-
外地人在上海買房:
1,持證期間按規(guī)定參加上海市城鎮(zhèn)社會保險滿7年。
2,在上海沒有房子。
3,提供至買房合同簽署日前在上海累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
落戶:
1,持有《上海市居住證》滿7年;
2,在上海市被聘任為中級及以上專業(yè)技術(shù)職務(wù)或者具有技師(國家二級以上職業(yè)資格證書)以上職業(yè)資格,且專業(yè)及工種對應(yīng);
3,持證期間依法在上海市繳納所得稅;
4,已婚;
5,無違反國家及本市計劃生育政策規(guī)定行為、治安管理處罰以上違法犯罪記錄及其他方面的不良行為記錄。
-
一、上海戶口買房需提供:
1、本人身份證
2、本人戶口本
3、本人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明)
二、非上海戶籍:
1、個人身份證,
2、個人戶口本,
3、個人結(jié)婚證(未婚則提供未婚證明),
4、連續(xù)繳納一年或者以上的完稅或社保證明。
-
在上海買房國的戶口就數(shù)北京上海的戶口最難整,這還不是錢的事,因為錢多的人很多,買房的話,無非就是社保啊,納稅證明,或者暫住證的問題,買房資格網(wǎng)上一查很清楚的,這個遠(yuǎn)遠(yuǎn)沒有獲得戶口的難度大,想獲得戶口,只有找人掛靠或者你從事的職業(yè)屬于上海市特殊人才或者海外人才引進(jìn),說白了高端人才特種行業(yè)引進(jìn)的那種,具體有什么具體政策的,你去市公安局戶籍科去咨詢,或者人家會有細(xì)則的,你會清楚的,不過難的很,像北京那么大,不停的縮小規(guī)模,近年來2000個名額,往下分配,到一些大型公司,外企,公務(wù)員,企事業(yè)單位,極好的就是1、2個名額,競爭激烈可想而知。
-
一、上海本地人買房條件
所謂上海本地人,是指夫妻二人有一人為上海戶口或者購房者本人是上海戶口,這類人在上海買房雖然沒有社保要求,但是對于房屋購買的套數(shù)是有一定限制的。
1、(上海人,以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套,自己名下無房產(chǎn),可再購買兩套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)
2、(上海人,以家庭為單位)跟父母共有不超過兩套,自己名下有一套,可再購買一套。(前提:跟父母共有的是2011年1月28日之前共有的)
3、(上海人,以家庭為單位)跟父母無房產(chǎn),自己名下無房產(chǎn),可再購買兩套。
4、夫妻雙方加小孩、父母(五口人),若申請房產(chǎn)稅減免(人均60平米),需父母名下無房產(chǎn)、需證明父母跟自己的戶口在一起,辦理房產(chǎn)稅認(rèn)定時還需父母到交易中心。注:2011年1月28日之后跟父母共有的房屋,就算自己單獨擁有的房產(chǎn)。
二、上海外地人買房條件
1、以家庭名義購房,所謂家庭指的是購房者已婚
2、該家庭在滬無房
3、能提供至買房合同簽署日前在滬累計繳納三年內(nèi)至少兩年的個稅或社保的證明。
4、長期居住證滿3年的話可以享受上海本地人的待遇,可以直接購房,無需提供稅單。
5、2016年上海還是實行限購政策,對于非上海戶口的居民家庭如能提供符合規(guī)定的納稅證明或社保證明,限購1套住房,已擁有1套及以上住房的,暫停在本市向其售房。
6、根據(jù)本市住房限售政策規(guī)定,非本市戶籍居民家庭持社會保險繳納證明購買住房的,繳納社會保險須符合“自購房之日起算的前3年內(nèi)累計繳納滿24個月”,補繳的不予認(rèn)可。
-
主要還是需要看你個人的需求的,比如說大眾買房的話一般就是選擇交通方便,又要便宜的。那就是稍微郊區(qū)一點,帶軌道交通的地方嘛,建議您看看各軌交接近終點那幾站附近的房子,不過軌交房價格是比較貴的,不過生活比較便利,希望這回答對你能夠有所幫助。