已有2條回答
根據現行法律法規規定，農村宅基地由村集體組織按各省規定的戶均標準，從村集體所有的土地中采用無償、無使用年限的方法劃撥給村民使用，村民對宅基地只能自用，不能進入土地市場進行公開轉讓，也不能用于抵押或出租。
農村土地證過戶具體流程是農村宅基地申請報批時應分為原地翻建和異地新建兩種情況分別報送相關材料。1、屬于原地翻建的，應報送;(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)原集體土地使用證書。2、屬于異地新建的，應報送：(1)農村村民用地申請書;(2)農村村民建設用地審批表;(3)戶口簿復印件(與原件核對);(4)屬于建新交舊的，提交原集體土地使用證，申請人與村委會簽定歸還舊宅基地合同;(5)城鎮規劃區內的農村村民在農民新村內建住宅的，應有縣人民政府農民新村批復并提交建設行政主管部門頒發的選址意見書及規劃許可證。那個證應該叫“宅基地使用證”，簡稱“宅基證”。各地做法不一定相同的，而且您是補辦，所以建議您去當地的鄉里的土地管理部門先咨詢一下，問問到底需要如何操作。本來新建房屋的話，是需要交納一筆錢的，現在是否也要交納，等等。另外，農村一般是沒有“房產證”的，30年來基本都是如此，只有一個“宅基證”――對于農民來說，只要有它也就可以了，如果遇到拆遷什么的，不會影響到賠償的。
-
農村宅基地證丟失補辦步驟： 1、 ??先登報聲明將原《房屋所有權證》作廢，登報后張貼公告征求異議; ?? 2、 ??10日后如無異議由房主申請所屬鎮的規劃建設管理站的工作人員到實地測量; ?? 3、 ??房
來自農村宅基地證丟失補辦流程是什么?2016-03-02 -
您好：非常榮幸回答您的問題; 、 1、辦理農村房產證明必須是當地農村人口; 2、帶上你的宅基地證，和你的農民身份證明 3、辦理農村房產證明到當地鄉鎮國土、村鎮建設部門 申請格式： 1、個
來自農村宅基地產權證辦理方法是什么2015-07-31 -
根據《房屋登記辦法》的規定，因合法建造房屋申請房屋所有權初始登記的，應當提交下列材料： （一）登記申請書； （二）申請人的身份證明； （三）宅基地使用權證明或者集體所有建設用地使用權證明； （四）申請登記房屋符合
來自農村宅基地產權證辦理方法是什么？2016-09-11 -
實踐中，農民宅基地的繼承問題可以分為下列情況：如果繼承人是本集體經濟組織成員，符合宅基地申請條件的，可以經批準后取得被繼承房屋的宅基地；如果不符合申請條件，則可以將房屋賣給本村其他符合申請條件的村民。如果不愿出賣，則該房
來自農村宅基地劃分方法是什么2015-09-19 -
農村宅基地使用權的轉讓： 從受讓的主體上，可以分為向本集體經濟組織成員和非本集體經濟組織成員轉讓。 如果受讓方也是本集體經濟組織成員，經過集體經濟組織同意，則應當認定買賣行為有效。因為根據《憲法》第十條，宅基地屬于集
來自農村宅基地變更方法是什么？2015-09-25
微信公眾號
土巴兔APP