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有人清楚別墅能用公積金貸款嗎

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提問者:羅成業| 深圳| 636次瀏覽
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已有3條回答

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回答數:56068 | 被采納數:37

個人住房公積金貸款不能用于購買別墅、車庫、商鋪等,別墅樓盤項目在公積金中心難以立項。
  銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強房地產市場調控以及銀行監管部門對房貸業務監管的進一步加強,許多銀行對發展別墅樓盤的個人住房貸款業務較為審慎,部分銀行干脆放棄別墅樓盤的個人住房貸款業務。即使有些銀行選擇發展別墅樓盤的個人住房貸款業務,在首付成數、貸款利率等方面要求較高。也有少部分銀行在執行別墅房貸政策時,末額外提高首付成數和貸款利率等。


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灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

不可以,實施住房公積金貸款主要目的在于提高繳存職員的基本居住條件,改善其基本居住水平,但不能涉及投資或享受生活。根據住房公積金管理中心最新頒布實施的《住房公積金個人貸款操作規程》規定,購買別墅、多層聯體別墅、商住兩用住房(含公寓)及投資投機性住房等情形不能申請住房公積金貸款。意思就是購買別墅不能申請住房公積金貸款。
  別墅,即別業,一般是指建造在郊區或風景區供休養用的園林住宅,屬于高級住所,其是用來享受生活的居所,是第二居所而非第一居所。
謝謝


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不知道
回答數:33900 | 被采納數:42

許多地方明確規定個人住房公積金貸款不能用于購買別墅、車庫、商鋪等,別墅樓盤項目在公積金中心難以立項。
  銀行自營的個人一手住房貸款和個人二手住房貸款購買別墅在政策沒有任何障礙。但是隨著國家加強房地產市場調控以及銀行監管部門對房貸業務監管的進一步加強,許多銀行對發展別墅樓盤的個人住房貸款業務較為審慎,部分銀行干脆放棄別墅樓盤的個人住房貸款業務。即使有些銀行選擇發展別墅樓盤的個人住房貸款業務,在首付成數、貸款利率等方面要求較高。也有少部分銀行在執行別墅房貸政策時,末額外提高首付成數和貸款利率等。
  借款人選擇在購買別墅時如需辦理個人住房貸款業務,應詳細咨詢經辦銀行的條件和要求的。


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