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求解答第三套房還能貸款嗎

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提問者:尤高峰| 韶關| 636次瀏覽
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回答數:8995 | 被采納數:12

可以的哦

1、如果前面兩套房目前都在還款中,那么第三套購買是無法辦理貸款的;
2、除此的情況按2015年3月30日新政執行:
2015年3月30日,人行、銀監會、住房城鄉建設部發布的《關于個人住房貸款政策有關問題的通知》提到,對擁有1套住房且相應購房貸款未結清的居民家庭,為改善居住條件再次申請商業性個人住房貸款購買普通自住房,最低首付款比例調整為不低于40%,具體首付款比例和利率水平由銀行業金融機構根據借款人的信用狀況和還款能力等合理確定。
  公積金房貸的門檻也進一步調低。繳存職工家庭使用住房公積金委托貸款購買首套普通自住房,最低首付款比例為20%;對擁有1套住房并已結清相應購房貸款的繳存職工家庭,為改善居住條件再次申請住房公積金委托貸款購買普通自住房,最低首付款比例為30%。


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灰太狼2代
回答數:19789 | 被采納數:30

國務院的通知說,商品住房價格過高、價格上漲過快、供應緊張的地區(例如裝修'>北京上海廣州等發達地區),銀行可暫停發購三套及以上住房貸款。

而針對第三套及以上住房貸款,各個地方的各個銀行執行情況不一,大多數銀行已經暫停第三套及以上住房貸款的受理,也有個別銀行仍然表示可以受理,但門檻大大提高。例如光大銀行個人房貸工作人員表示,光大銀行第三套及以上住房貸款首付提高至五成以上,利率相比以前提高10%。

另外,這里所說的第三套房并不是說你名下的三套房,而是指你名下有貸款或曾經貸款又還清的房子已經有2套后再購買的房子。
僅供參考哦


還可以輸入100 提交答案
[昵稱被屏蔽]
回答數:46091 | 被采納數:25

可以的,如果你以前兩套房都沒用過公積金貸款,辦理公積金貸款仍是按首套房算。如果辦理商業貸款的話,可以提取公積金余額的。


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